첫째, Xi 구매 제한 정책 20 19
1, Xi 안 제한 구역
신도시, 비림구, 연호구, 안탑구, 미양구, 바교구, 장안구 및 기타 개발구 (예: 고신구, 경제개발구, 곡강신구, 바생태구, 우주기지, 국제항무구, 현동신도시 등 계획 지역 범위).
2. 구매 제한 대상
(1) 로컬 계정
두 채 이상의 주택 (신설 상품 주택과 중고 주택 포함) 을 보유한 현지 호적 주민 가족 (부부와 미성년 자녀 포함).
(2) 외지 호적
1 이상 주택 (신설 주택, 중고주택 포함) 을 보유한 비지역 호적 거주자 가정 (부부 및 미성년 자녀 포함).
3. 무제한 구매자
(1) 2 년 이상 개인 소득세 또는 사회보험증명서를 제공할 수 있는 제한 구역 내에 주택이 없는 비지역 호적 가구.
(2) 자택 구매 승인을 받은 각종 인재.
둘째, 2065 438+09 Xi 주택 가격 뉴딜
1.20 17 년 9 월 이후, Xi 시 인민정부, Xi 주택관리국 등은 잇달아 다륜 부동산 규제 정책을 내놓으며, 현지 구매 제한, 공시 가격, 흔들림 등에서 부동산 투기를 단호히 거부했다.
2. 현재 상황으로 볼 때 2065 438+09 Xi 안 집값 뉴딜은' 재업그레이드' 에 직면해 있다. 최근 발표된 통지에 따르면 이날 시외에서 호적집으로 이주한 가구는 구매제한 구역 내에서 상품주택이나 중고주택을 구매하는 경우 1 년 또는 사회보장 12 개월 연속 납부해야 한다. 비시 호적 주민 가구는 시 주택 제한 구역 내에 주택이 없고 5 년 이상 개인 소득세나 사회보험증명서를 제공할 수 있는 경우 1 세트 상품 주택이나 중고 주택을 구입할 수 있습니다.
3.20 19 Xi 구매제한 정책 취소가 사실인가요?
1, 20 19 Xi 안전 구매 정책 취소 메시지는 거짓입니다. 산시 성의 성도로서 경제가 발전함에 따라 Xi 는 점점 더 많은 인재를 끌어들여 이곳에서 일하고 정착하기 때문에 주택에 대한 수요가 매우 크다. 악의적인 부동산 투기를 막기 위해 국가는 집값을 안정시키는 거시적 통제 정책을 내놓았다.
2. 현재 상황에 따르면 향후 3 ~ 5 년 동안 Xi' an 구매 제한 취소 정책은 불가능하다. 구매 제한 정책은 시장 질서를 정돈하고 집값 상승을 억제하여 부동산 시장을 안정적이고 건강한 발전의 장기적 메커니즘에 둘 수 있다.
현재 Xi' an 의 부동산 산업은 안정된 상태에 있습니다. 구매 제한 정책이 취소되면 대량의 부동산 투기자들이 몰려들어 집값을 올리고, 막 필요한 가정이 집을 살 수 없게 되어, Xi 안 현지 발전에 불리하게 될 것이다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)
(참조)