동관시 주택과 도심건설국은' 우리 시의 주택 제한 구매 정책을 더욱 명확히 하는 보충 통지' (방 [20 17]33 호) 를 발표하고 기업사업 단위, 사회조직 4 월 이후 인터넷 서명 거래 165438+

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중고 주택 개인세 주의사항:

중고 주택은 2 년 이상 영업세를 면제한다. 판매자의 이름으로 다른 부동산이 있다면 개인 소득세를 납부해야 한다. 부동산이 없다면 면세입니다.

항목 가치 구성의 공제: 과세 소득 금액 = 소득-재산 원가치-합리적인 비용. 이곳의 공제 항목은 재산의 원액과 합리적인 비용을 포함한다.

인증서 문제를 주의해라. 부동산의 원가치에 대하여 납세자는 반드시 완전하고 정확한 주택 원가치 증명서를 제공해야 한다. 인테리어 비용에 대해서는 반드시 통일된 세무송장을 제공해야 한다. 주택 대출이 지불하는 이자는 반드시 대출은행이 발행한 유효증명서를 기준으로 해야 하며, 지불한 수수료, 공증비는 관련 부서에서 발급한 유효증명서를 기준으로 공제해야 한다.

세금 관련 위험을 피하도록 주의해라. 인테리어할 때 합법적인 증명서를 얻는 것은 세수 비용을 낮추는 좋은 방법이다. 또한 주택 구입 계약의 적절한 가격에 주의를 기울여 음양협정 체결을 가급적 피하십시오. 거래가격이 현저히 낮을 때 세무서는 일반적으로 최저 세금 가치 기준에 따라 징수하며 납세자는 세금 관련 위험이 있다.

바이두 백과-중고 주택 거래세