갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _
연락처: _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
팩스: _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _
연락처: _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
팩스: _ _ _ _ _ _ _
을 측은 갑 측이 _ _ _ _ _ _ 제곱미터에 위치한 공터를 임대하여 안테나 가설을 하고, 높이가 지붕 벽면보다 4 미터 높다. 또한 옥상 근처에 있는 독립 방을 발사실로 대여합니다 (면적이 _ _ _ _ _ 평방 미터 이상이어야 함). 현재 갑을 쌍방은 협상을 거쳐 상술한 장소 및 방 임대료에 대해 다음과 같은 협의를 달성하여 쌍방이 공동으로 준수하도록 합니다.
첫째, 임대 장소 위치:
임대 장소 면적: _ _ 평방 미터.
3. 임대장소 용도: 선전 이동텔레비전 통신망 기지국 안테나 설치 및 기계실 건설에 사용.
4. 컴퓨터실을 임대하는 위치: 방, 면적: 평방미터.
5. 대여실 용도: 선전 모바일 TV 기지국 발사실 건설에 사용됩니다.
6. 리스 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후 _ _ _ 년.
일곱. 임대료 및 지불 방법:
1. 임대료 기준: 을측은 갑에게 상술한 장소와 기계실을 임대하고, 임대료는 연간 인민폐 _ _ _ _ _ _ 만원 (위안) 으로, 부지 사용료, 관정 사용료, 관리비 및 세금을 포함한다.
2. 결제 방법: 할부. 본 계약이 체결된 후 을측은 갑측에 계약금 (계약 첫해) 인 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ 2 년차 임대료는 2 년차 계약기간 첫 달 10 일 이전에 지급해야 합니다. 기한이 지나면 갑은 매월 을측에 미지급 총액 0.5 ‰ 의 연체료를 받고 갑측이 선전시 세무서의 정식 세무송장을 미리 제공한다. 갑의 송장 제공 지연으로 인한 지불 지연에 대해 을측은 어떠한 책임도 지지 않습니다 .....
3. 갑측이 계약 유효기간 내에 을측이 지불한 임대료에는 이미 각종 비용이 포함되어 있으며 갑측은 더 이상 을측에 어떠한 비용도 받지 않겠다고 약속했다.
여덟. 쌍방의 권리와 책임:
1. 임대 기간 동안 을측은 그 공급, 기계실 및 기타 모든 통신 시설의 소유권을 가지고 있지만, 기계실, 설비 및 시설이 점유하는 장소의 소유권은 소유하지 않고 계약 기간 동안의 사용권만 누리고 있습니다. 갑은 을측 광케이블이 갑측 구역 내에서 오버 헤드, 지하 또는 파이프 우물을 통해 기계실로 들어가는 경로를 제공해야 한다.
2. 갑측은 을측에 필요한 물, 전기, 주차, 설비, 인원 출입 등 편리한 시공조건을 제공해야 합니다. 갑은 자신의 전력 한도 내에서 을측에 10kva 이상의 전원 (220V) 접점을 제공하고, 배전실에서 을실까지의 케이블 진입 경로를 제공해야 합니다. 전기세는 을측이 지불한다 .....
3. 을측이 사용하는 전원은 중국 전력부서에서 합격한 을측 자체 전기계량기가 법에 따라 측정해야 하며, 전력부서가 규정한 통일가격에 따라 분기별로 갑측에 한 번씩 결산해야 한다. 잠정가격은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측의 책임 이외의 원인으로 전력 공급 분쟁이 발생하거나 갑의 다른 인위적인 요인으로 을측 설비의 가동 중지로 인한 피해가 발생할 경우 갑측은 배상 (전력설비 시설 수리 정전, 정비정전, 불가항력 요소 등 비인간적 요소 제외) 을 책임져야 한다. 전기세는 을측이 갑이 지정한 시간에 갑이 지정한 은행으로 송금한다.
수취인: _ _ _ _ _ _ _ _
계좌 개설 은행: _ _ _ _ _ _ _
은행 계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _ _
4. 계약 기간 동안, 갑측은 을측이 임대주택을 충분히 사용할 수 있도록 보장하고, 을측이 어떠한 제 3 자의 클레임이나 기타 요인으로 인해 방해나 기타 손해를 입지 않도록 해야 한다.
5. 갑방은 빌딩 부동산 관리 부서와의 관계를 조율하여 을측이 조직한 시공기관이 시공현장에 순조롭게 들어가 시공할 수 있도록 해야 한다.
6. 갑측은 을측이 통신설비의 안전작업을 잘 하도록 협조해야 하고, 을측의 설치유지요원은 갑측의 안전제도를 준수해야 한다. 을측 정비인원은 을측 유효증명서와 업무연락서에 의거해 현장에 들어가 수리할 수밖에 없다. 그렇지 않으면 갑측은 을측 인원이 갑측 지역에 들어가 수리를 할 수 있도록 거부할 권리가 있다.
7. 기지국의 모든 설비는 을측이 유지 보수하고 보수하며 갑측은 빌딩과 지붕으로 들어가는 통로를 제공한다. 부적절한 유지 보수나 지연으로 인해 건물이나 기타 인원에 피해를 입힐 경우 을측은 관련 책임을 져야 합니다.
아홉. 갑측은 본 계약에 서명할 권리가 있음을 보증하고 본 계약에 따라 을측에 임대한 집의 사용이 합법적이고 논쟁의 여지가 없음을 보증합니다. 동시에, 갑측은 본 계약에 따른 권리와 의무를 이행할 때 어떠한 법적 장애도 없음을 보증합니다.
X. 본 계약의 유효기간 동안 을측은 을측 설비의 고장을 책임져야 하지만, 갑측은 갑측의 인위적인 요인으로 을측에 초래된 각종 손실을 배상해야 한다 .. 불가항력이 쌍방에게 초래한 손실을 제외하고.
1 1. 본 계약 유효기간 동안 갑은 법률법규에 따라 을측 임대 지역의 재산권을 처리하며, 한 달 전에 을측에 통지해야 하며, 신재산권자와 을측의 관계를 조정하고, 을측이 계약 기간 중 권익을 보장하며, 을측이 이를 위해 비용을 늘리지 않도록 해야 한다.
12. 계약이 만료된 후 쌍방이 재계약을 원한다면 임대 기간을 연장하고 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나 을 측은 2 개월 앞당겨 갑 측과 재계약을 협상해야 한다.
열세 살. 본 계약이 발효된 후, 쌍방이 만장일치로 동의하거나 불가항력을 제외하고, 쌍방은 진지하게 이행해야 하며, 위약을 위반해서는 안 된다. 계약 기간이 만료되기 전에 어느 한쪽이 단독으로 계약을 해지하면 상대방에게 위약금을 지불해야 하며, 계약 총액의 20% 를 차지해야 한다. 위약금은 손실을 배상하기에 충분하지 않으니, 마땅히 배상해야 한다.
14. 계약 조건은 쌍방이 협상하여 변경하거나 해지할 수 있습니다.
15. 본 계약 이행으로 인한 모든 분쟁은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 을 측이 소재한 인민법원의 관할을 받는다.
열여섯. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의에 서명해야 하며, 보충 협의와 그 부속서는 본 계약과 동등한 법적 효력이 있습니다.
17. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
18. 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑을 쌍방이 각각 2 부씩 보유해 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑: (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대리인)
대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대리인)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
경기장 임대 계약 전자 버전 2 파티 a:
파티 b:
갑의 기존 주택과 장소는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있습니다
1. 갑은 을측이 사용하는 집, 물, 전기 등의 시설을 제공하고, 유틸리티 요금은 을측이 지불한다.
2. 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _;
3. 사용기간 동안 을측은 반드시 법에 따라 경영해야 하며 어떠한 불법 경영에도 종사해서는 안 된다. 을측의 경영 부실과 위반조작으로 인한 손실과 장부로 인해 갑은 어떠한 연대 책임도 지지 않고 을측이 전적인 책임을 진다. 을측은 갑의 집과 장소를 어떠한 담보로 사용해서는 안 된다.
4. 사용기간 내에 갑의 허가 없이 을측은 전셋하거나 건설할 수 없습니다. 공사가 있다면 반드시 갑의 동의를 구해야 한다. 계약이 만료될 때 을측이 지은 시설과 설비는 철거하고 옮겨야 하며, 장소를 복원해야 한다. 갑이 시설설비를 필요로 할 때, 쌍방이 협상하면 갑은 을측에 일정한 비용을 지불한다.
5. 임대기간 내에 갑측이 정부 철거로 임대료를 을측에 반환하면 본 계약은 종료됩니다.
6. 임대 기간 동안 사이트 소유권이 변경되면 본 계약의 유효성에 영향을 주지 않습니다.
본 계약은 법적 효력이 있으므로 쌍방은 반드시 준수해야 하며, 제멋대로 위반해서는 안 된다. 위약이 있다면 위약측은 반드시 모든 책임을 지고 상대방의 모든 경제적 손실을 배상해야 한다. 본 계약의 내용에 대한 변경이나 보충은 서면으로 진행해야 하며, 쌍방이 서명하여 본 계약의 첨부로서 본 계약과 동등한 법적 효력을 지닙니다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명 후 효력이 발생한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
경기장 임대 계약 제 3 판 전자판: _ _ _ _ _ _ _ _
계약일: 20 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 65438+2 월 1. 임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ("당사자 a") 계약자: _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 중화인민공화국의 관련 법률 관련 규정에 근거하여, 성실하고 호혜적인 원칙에 근거하여 쌍방의 실제 상황을 결합하고, 협의를 거쳐 본 임대 계약을 특별히 체결하여 공동으로 준수하였다.
1. 갑방 임대 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 임대 기간은 잠정적으로 1 년으로 정해졌다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 임대료는 인민폐 1 000 원 (65,438+0,000) 으로 계약 체결일로부터 을측이 일시불로 지급한다.
넷. 당사자 a 의 권리와 의무:
1. 갑은 계약 체결일에 장소를 을측에 전달해야 합니다.
2. 갑측은 본 계약이 가리키는 장소에 담보나 2 차 임대, 경제분쟁 등의 문제가 없는지 확인하고 을측의 정상적인 사용을 보장해야 한다 .....
3. 갑측은 을측의 문명훈련을 감독하고 을측의 문명화 행위 (큰 소리로 떠들거나 쓰레기를 버리는 등) 를 제지할 권리가 있다. );
4. 계약이 만료되면 갑측이 더 이상 이 집을 임대하지 않을 경우, 한 달 전에 을측에 통지해야 합니다.
동사 (verb 의 약어) b 국의 권리와 의무
1. 장소의 청소, 평준화 및 경화 및 그에 따른 비용은 을측이 부담한다.
2. 을 측은 갑 측의 관련 규칙과 제도를 준수해야 하며, 갑 측 직원의 일상생활에 영향을 주어서는 안 된다.
3. 을측은 연수원을 엄격히 관리해야 하며, 다른 한가한 인원은 갑측 병원에 들어갈 수 없습니다.
4. 을측은 갑마당의 주택과 시설을 아껴야 한다. 예를 들어 을측의 원인으로 주택이나 시설이 파손된 경우 을측은 배상 책임을 져야 한다.
파티 a 의 동의 없이는 파티 b 는 개인적으로 사이트를 임대 할 수 없습니다.
6. 본 계약이 만료된 후에도 을측이 여전히 이 집을 임대할 의향이 있다면, 계약이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 을측은 본 계약에 따른 주택에 대해 우선 임차권을 가져야 합니다. 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약은 갱신할 수 있습니다. 만약 쌍방이 갱신 임대 의사를 달성하지 못한다면, 을측은 계약 만료 당일에 모든 재료와 시설을 옮겨야 하며, 만료 후에도 아직 이사를 하지 않은 경우, 갑측은 스스로 처리할 권리가 있다.
7. 을측은 합법경영을 보장해야 하며, 을측의 불법 경영으로 인한 결과와 책임은 을측이 부담해야 한다.
8. 계약 이행 과정에서 을측은 안전의식을 강화하고 안전보호 조치 제공에 주의해야 한다. 만약 안전사고가 발생한다면 을측은 이로 인한 모든 책임과 결과를 책임져야 한다.
9. 만약 갑측 인원이 을측에 가서 차량 훈련을 한다면 을측은 적절한 우대 대우를 해야 합니다.
자동사 면제 원인
1. 현지 정부의 통일 계획으로 인해 부지를 철거하거나 재건해야 할 경우 본 계약은 자동으로 종료됩니다.
2. 자연재해 등 불가항력으로 인해 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 계약이 자동으로 해지됩니다.
이 두 경우 모두 쌍방은 위약 책임을 지지 않는다.
일곱. 위약 책임
1. 계약 이행 과정에서 일방 사유로 계약 해지 또는 계약 이행을 계속할 수 없는 경우 위약금 500 위안을 부담하고 상대방의 피해에 대해 배상해야 합니다.
2. 갑측이 장소 배달을 연기하거나 을측이 임대비 지불을 5 일 이상 연기한 경우, 계약자는 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있으며, 위약측이 한 번에 500 위안의 위약금을 부담할 것을 요구할 권리가 있다.
3. 계약 이행 과정에서 을측이 본 계약에 규정된 의무를 지키지 않을 경우, 갑의 권유로 듣지 않을 경우, 갑측은 본 계약을 일방적으로 해지할 권리가 있으며, 어떠한 배상 책임도 지지 않습니다.
여덟. 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 쌍방은 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
아홉. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑 (도장): 을 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 또는 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 또는 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ 날짜: _ _ _ _ _ _
장소 임대 계약 전자판 4 갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (임대인)
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (임차인)
갑측: _ _ _ _ _ _ 을측 _ _:' 중화인민공화국계약법' 관련 규정에 따라 갑, 을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 을측에 갑을 임차하기로 합의했다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
첫째, 임대 장소 및 용도
을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 가격으로 갑을 임대한다
둘째, 임대 시간
을 측이 갑 측에 임대한 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
셋째, 임대비 표준 및 지불 방법
1, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
넷. 쌍방의 권리와 의무
1. 독점 사용 기간 동안 갑은 장소와 시설의 안전을 보장해야 한다.
2. 임대 기간 동안 갑은 임대주택을 제 3 자에게 중복 임대해서는 안 된다.
3. 을측은 업무 요구로 인한 전기요금을 전기계량기에 따라 부과하고 전력부문의 가격 기준에 따라 승인했다.
동사 (verb 의 약어) 계약의 해지 및 갱신
1. 을측은 임대주택을 임대용도 이외의 불법 활동에 사용해서는 안 된다.
2. 갑을 쌍방이 정책적 요인으로 본 협의를 계속 이행할 수 없다면, 사전에 _ _ _ 일 서면으로 상대방에게 통지해야 합니다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩 쌍방이 각각 1 부씩 보유하고 있다.
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _ _ _ _
본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일
장소 임대 계약 전자 버전 5 파티 a (임대인) : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 충분한 협상을 거쳐 갑 측이 집을 임대하는 것과 관련된 일에 대해 합의를 이루고, 본 계약을 특별히 체결하여 신용수대로 한다.
제 1 조 임대 장소 및 용도
을측은 _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ _ 구역에 있는 장소 (이하 장소) 를 갑에게 광고 또는 브랜드 홍보를 위해 임대하기로 합의했다.
제 2 조 임대 기간
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ 을 (를)
제 3 조 임대료 및 지불 방법
1, 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
2. 옥외 광고의 승인 절차에 따라 을측은 갑측이 본 계약에서 약속한 옥외 광고가 정부 승인을 받은 날부터 임대료를 계산하고 지불하기로 동의했다.
3. 갑은 반드시 매월 _ _ _ 일 전에 을측에 지난달 임대료를 지불하거나, 매 _ _ _ _ 개월마다 한 번씩 지불하고, 매번 전 _ _ _ 개월의 임대료를 지불해야 한다.
4. 갑측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 4 조 쌍방의 의무
(a) 당사자 a 의 의무
1. 임대 기간 동안 갑은 반드시 국가법규의 규정과 본 계약의 약속에 따라 이 집을 사용해야 한다.
2. 임대 기간 동안 갑은 반드시 이 장소의 부동산 관리 회사의 관리에 복종해야 한다.
3. 갑은 제때에 을측에 임대료를 지불하고, 그 장소의 부동산 관리회사에 그 장소를 임대하여 발생하는 관리비, 유틸리티 및 기타 비용을 지불해야 한다.
(b) b 국의 의무
1. 을측은 이 장소의 토지사용권이 분명하고 그 장소의 처분권을 누릴 수 있도록 보장해야 한다.
2. 임대 기간 동안 을측은 부지 외부 가장자리 _ _ _ 미터 범위 (즉, 해당 장소 외부 가장자리 어느 점을 중심으로 반경 _ _ _ 미터) 의 토지와 부착물을 제 3 자에게 임대해 부동산 광고에 사용하지 않겠다고 약속했다.
3. 을측이 이 집을 갑에게 전달할 때 임대주택의 품질이 안전한 사용의 요구 사항과 본 계약의 사용 목적에 부합하는지 확인해야 합니다.
4. 을측이 임대기간이 만료되기 한 달 전에 이 집을 계속 임대한다면, 동등한 조건 하에서 갑은 우선 임차권을 가지며, 쌍방은 비준을 거쳐 별도로 임대 계약을 체결한다.
제 5 조 갑을 쌍방의 변경
1. 계약 기간 동안 당사자 a 가 해당 장소의 임대를 제 3 자에게 양도하는 경우 본 계약은 해당 제 3 자에게 계속 유효합니다.
2. 을측은 이 장소의 토지사용권을 양도할 때 한 달 전에 갑측에 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서, 갑은 우선 구매권을 가지고 있다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
1. 만약 을측이 이 집을 갑에게 전달할 수 없다면, 을측은 갑측에 임대기간 내에 지급해야 하는 임대료 총액의% 를 위약금으로 지불해야 한다.
2. 을측 사유로 부지 토지사용권권 소유권 논란 또는 기타 갑측 사용장소에 영향을 미치는 경우 을측은 분쟁을 해결하고 이에 따른 모든 손실을 배상해야 한다.
3. 을측이 납품한 장소가 본 계약 제 4 조 제 (2) 항 1, 2, 3 항의 요구에 부합하지 않을 경우, 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측은 갑측에 임대기간 지급임대료 총액의 _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.
4. 을측이 규정된 날짜에 따라 장소를 갑에게 전달하지 않으면, 납기 경과 납품일로부터 실제 납품일까지는 을측이 매일 만분의 위약금을 지불해야 한다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ _ 일을 초과하면 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측은 임대 기간 동안 갑이 지불해야 하는 총 임대료의 _ _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.
5. 갑측이 을측이 임대료를 _ _ _ _ 을 측의 동의 없이, 갑 측이 월세를 _ _ _ 개월 이상 체납한 경우, 을 측은 일방적으로 계약을 종료하고 장소를 회수할 권리가 있으며, 갑 측은 을 측에 임대료를 지불하지 않은 _ _ _ _ 을 위약금으로 지불해야 한다.
6. 각 당사자는 상황에 따라 선택합니다 (하나만 선택할 수 있음).
① 본 계약서에 달리 합의하지 않는 한, 임대 기간 동안 쌍방은 사전에 계약을 해지할 수 없습니다. 갑이 미리 임대를 철회하면 _ _ _ 일 전에 서면으로 을측에 통지하고, 을측에 나머지 임대기간에 임대료를 지불해야 하는 _ _ _ 을 위약금으로 지불해야 한다. 을측이 이 집을 앞당겨 회수하면 _ _ _ 일 전에 서면으로 을측에 통지하고, 나머지 임대 기간 동안 갑이 임대료를 지불하는 _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.
(2) 어느 쪽이든 사전에 계약을 해지해야 한다면 서면으로 상대방에게 통지해야 한다. 본 계약은 상대방이 통지를 받은 날로부터 _ _ _ _ 일 후에 자동으로 종료됩니다. 쌍방 모두 위약 책임을 지지 않는다.
제 7 조 양도 조건
계약의 다른 모든 당사자의 서면 동의 없이는 어느 당사자도 본 계약에 따른 권리와 의무를 전부 또는 부분적으로 양도할 수 없습니다.
제 8 조 면책 조항
예측할 수 없고 불가피하며 극복할 수 없는 자연적 또는 사회적 원인으로 인해 본 계약이 이행되지 않거나 완전히 이행되지 않을 경우, 상술한 불가항력 사건을 당한 당사자는 즉시 다른 당사자에게 서면으로 통지해야 하며, 다른 당사자에게 불가항력 사건 발생지 공증 기관이 발급한 증명서는 본 계약이 이행되지 않거나 연기되거나 부분적으로 이행되어야 한다는 유효한 서류를 제공해야 합니다. 계약 쌍방은 사건이 계약 이행에 미치는 영향에 따라 계약 해지 여부, 계약 이행 책임의 일부 또는 전부를 면제할지, 계약 이행을 연기할지 여부를 협의해야 한다.
불가항력을 당한 쪽이 상술한 의무를 이행하지 않는 것은 위약 책임을 면제할 수 없다.
제 9 조 법이 적용된다
본 계약의 체결, 이행, 해석, 효력 및 분쟁 해결은 모두 중화인민공화국의 법률의 관할을 받습니다.
제 10 조 분쟁 해결
본 계약의 서명과 이행으로 분쟁이 발생할 경우 계약 쌍방은 우호적이고 서면으로 협의해야 합니다. 협상이 실패하면 소송을 제기할 수 있고, 쌍방은 계약 이행지 인민이 관할하기로 합의했다.
제 11 조 기타
1. 본 계약서에 미결이 있을 경우 쌍방은 우호적인 협상을 통해 보충 협의를 체결해야 합니다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력이 있습니다.
2. 본 계약의 부속서는 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력이 있습니다.
3. 본 계약서는 한 부씩 쌍방이 각각 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
4. 본 계약은 유효기간이 1 년이며 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
본 계약의 서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일: _ _ _ _ _ _ _ _ 월, 일 \
장소 임대 계약 전자 버전 6 파티 a (임대인) : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
첫 번째 리스 자산의 이름과 위치
갑은 사무실을 포함하여 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 * * 년입니다. 그리고 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 월
제 3 조 임대료 및 임대료 지불 기한
임대료는 연간 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원 본 계약이 발효된 후 7 개월부터 2 기 임대료를 지불하는 등.
갑 측이 을측에 임대료를 받을 때 세무서가 인정한 정식 송장을 발행해야 한다.
제 4 조 임대 기간 동안 임대 재산의 유지 보수
파티 b 는 임대 부동산을 합리적이고 적절하게 사용해야합니다. 을측의 부적절한 사용으로 인해 임대물 손상 (시멘트 부지 제외) 이 발생하는 경우 을측은 수리 및 관련 수리 비용을 부담해야 합니다.
만약 임대물이 자연적 원인으로 파손된다면, 갑은 을측이 정상적으로 사용할 수 있도록 수리를 책임져야 한다.
제 5 조 분쟁 해결 방법
본 계약의 집행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않아 쌍방은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인민에게 소송을 제기하기로 동의했다.
제 6 조 임대기간이 만료되고 쌍방이 모든 비용을 청산한 후 갑이 임대주택을 회수하고 본 계약은 종료된다.
제 7 조 본 계약의 미완결 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 중화인민공화국계약법의 관련 규정에 근거하여 보충 규정을 하고, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
제 8 조 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
본 계약의 서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일: _ _ _ _ _ _ _ _ 월, 일 \
장소 임대 계약 임대인 전자판 7: _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 법률에 따라 갑은 토지를 을측에 임대하여 사용한다. 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해서 쌍방은 동등한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
1. 임대 토지: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 남부에 위치
2. 리스 기간: _ _ 년, 20__ 년 4 월 1 일부터 20 _ _ 년 3 월 30 일까지.
3. 임대료 지불 방법: 연간 에이커당 인민폐 위안, 인민폐 위안 전체. 임대료는 연별로 지불해야 한다. 본 협의서 체결일로부터 이듬해일까지 1 년이며, 을측은 매년 3 개월 이내에 갑측에 지불해야 합니다. 임대료가 반년 연체되면 갑측은 계약을 해지할 권리가 있다. 약속한 임대료를 제외하고, 갑은 을측에 어떠한 비용도 부과할 수 없다.
넷. 토지 인도: 본 협정 체결 후 3 일 이내에 갑측이 을측에 8% 의 전액을 지급합니다. 4 무 () 의 토지에서 갑은 인수인계할 때 토지를 깨끗이 치우고 토지의 이웃을 명선으로 표시하겠다고 약속했다.
5. 갑측은 그 토지를 임대할 권리가 있다고 보증했고, 제 3 자가 그 토지의 소유권에 대한 논란은 없었다. 그렇지 않으면, 갑은 을측에 3 년 임대료에 해당하는 위약금을 지불하고, 이로 인해 을측에 초래된 손실을 배상해야 한다.
6. 갑측은 협의를 앞당겨 종결해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측에 3 년 임대료에 해당하는 위약금을 지불하고, 이로 인해 을측에 초래된 손실을 배상해야 한다.
7. 갑측은 을측의 통로가 원활하고 배수가 원활하며 수력 발전이 정상적으로 사용됨을 보장해야 한다 .....
여덟째, 임대 기간 동안 을측은 이 토지를 사용하여 지상에 건물, 구조물, 부착물 및 기타 시설을 건설할 권리가 있으며, 갑측은 실제 상황에 따라 협조할 것이다.
9. 임대 기간 을측 생산경영으로 인한 모든 사고로 타인이 손해를 입게 되는 경우, 책임은 을측이 부담한다. 갑과는 무관하다 .....
10. 임대 기간 동안 양측이 불가항력적인 이유나 정부 계획 건설로 계약을 종료하는 경우 어느 쪽도 이에 따른 경제적 손실을 부담하지 않습니다. 임대 기간 내에 을측이 지은 지상 건물, 구조물 및 부착물에 대한 보상비용은 을측이 소유하고, 토지의 보상비용은 갑측이 소유한다 .....
11. 임대기간이 만료된 후 을측이 재계약을 제의하면 을측은 같은 가격의 우선권을 가지고 있다. 예를 들면 을측이 임대하지 않고 본래의 모습을 회복하는 것이다.
12. 미해결 사항은 쌍방이 별도로 보충 협의를 체결할 수 있으며, 보충 계약은 본 계약과 동등한 법적 효력이 있습니다.
열세 살. 본 계약은 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다.
열네. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _