현재 정저우의 구매 제한이 완화되었으며 자세한 내용은 다음과 같습니다.

01년의 기존 및 신규 변경 사항

구 버전 신용 보고서: 남편 모두 아내와 아내가 동시에 대출금을 상환하는 경우, 남자가 대출을 주도하고, 여자는 신용 보고서에 부채가 반영되지 않습니다.

새 신용 보고서 버전: ***과 차용인으로서 양 당사자의 신용 보고서에는 부채가 반영됩니다.

영향 : 향후 부부가 구입한 주택을 이혼 후 주채권자가 아닌 다른 사람이 구입한 경우 대출이 있는 주택으로 간주되며 계약금은 80% .이혼 후에는 낮은 계약금으로 집을 구입하는 것이 불가능합니다.

02 이전 및 새로운 변경 사항

이전 버전의 신용 보고서: 신용 보고서 업데이트에는 한 달 이상이 소요됩니다.

새 버전의 신용 보고: 모든 기관은 수집 시점인 T+1에 신용 보고 센터에 데이터를 제출해야 합니다.

영향: 은행 신용 업데이트의 느린 시차를 이용하여 동시에 대출을 신청하는 것이 점점 더 불가능해졌습니다.

03 신규 및 기존 변경 사항

신용 보고서 구 버전: 주차 공간 대출, 장식 대출 등은 본질적으로 고액 신용 카드 할부가 신용 카드를 반영합니다. 할부금액을 반영하지 않습니다.

새 버전의 신용 보고서: 새 버전의 신용 보고서에는 할부 시기와 할부 금액이 더 자세히 반영됩니다.

영향: 과거에는 프로젝트가 반영되었으나 부채가 반영되지 않았습니다. 앞으로는 모기지를 신청하려면 부채를 상쇄하기 위해 더 많은 현금 흐름이 필요합니다.

04년의 기존 및 새로운 변경 사항

구 버전의 신용 보고서: 개인 정보 기록이 적고 무결성이 낮습니다.

새 신용 보고서 버전: 학력 정보, 취업 상태, 이메일 정보, 연락 주소, 세대 등록 주소, 개인 휴대전화 번호가 모두 표시됩니다. 배우자의 정보는 이름, 신분증 종류, 신분증 번호, ​​최근 몇 년간의 개인 상세 거주지 정보 등 비교적 완전합니다.

영향력 발휘: 마치 이력서처럼 모든 개인 정보를 한 번에 얻을 수 있습니다.

05년의 신규 및 기존 변경 사항

구 버전의 신용 보고서: 신용 보고서는 주로 지난 2년간의 신용 기록을 반영합니다.

신용기록 갱신 : 불량정보(연체, 불량채권 등)는 정지일로부터 5년간 보관됩니다. 새로운 버전의 신용 보고서는 상환 기록을 5년으로 연장하여 자세한 상환 정보(계좌가 폐쇄된 경우에도 자세한 상환 기록은 유지됨) 및 연체 정보를 기록합니다.

영향: 시간이 더 오래 걸리고, 신용조회 유효기간 내 불량 기록이 더 오래 보관되어 담보대출 신청에 영향을 미칠 수 있습니다.

06년의 기존 및 새로운 변경 사항

신용 보고서의 이전 버전: 신용 보고서에는 모기지, 은행 카드 등과 같은 소량의 정보가 기록됩니다.

새 버전의 신용 보고서: 신용 보고서에는 대출 정보 외에도 통신 사업, 수돗물 사업의 지불 상태 등 더 많은 정보가 포함됩니다. 또한 세금 체납, 민사 판결, 집행, 행정 처벌, 생활 수당, 전문 자격 및 행정 보상과 같은 정보도 기록합니다.

영향: 신용 기록이 다양해지고 개인의 업무 및 생활 기록이 더 많이 채택됩니다.

정저우에서 주택과 대출을 동시에 신청하는 경우:

① 정저우 구매 제한 사항에 주거용 프로젝트 또는 대출 기록(상환 여부 관계 없음)이 있는 경우

② 정저우 구매 제한 구역에 주택 프로젝트가 없지만 기타 성, 도시에 미결제 대출 기록이 있는 경우 두 번째 규칙으로 간주됩니다. 두 번째 세트, 확정된 대출 기록은 첫 번째 세트로 간주됩니다.

3 정저우 구매 제한 구역에 주택 프로젝트가 없고 해당 명의의 대출 기록이 없는 경우 고려됩니다. 첫 번째 집으로.