기자는 10월 29일 시립주택도시농촌개발국으로부터 우리 시가 이제부터 모든 기업, 중개업자의 주택임대계약 온라인 서명 및 접수 시스템을 전면 실시한다는 소식을 들었다. 주택 임대에 종사하는 개인은 시안시에 로그인해야 합니다. 주택 임대 거래 서비스 플랫폼(이하 "임대 플랫폼"이라 함)은 시스템 사용자를 등록하여 시스템 운영 자격을 취득하고 온라인 계약 체결 및 신청을 신속하게 처리해야 합니다. 주택 임대 거래 체결일로부터 30일 이내에 "임대 플랫폼"을 통해

신고 이유

임대주택 신용제도 구축을 점진적으로 추진

시영주택 주택임대관리사무소 담당자에 따르면 시립주택도농진흥국은 현재 주택 임대시장 상황을 고려하여 정보 비대칭, 혼란스러운 주택 방출, 비정규 임대 계약 등의 문제를 해결하기 위해 적극적으로 임대 주택 건설을 추진하고 있다. 서비스 플랫폼, 그리고 이를 기반으로 주택 임대 계약의 "온라인 서명 및 등록의 통합"을 점차 실현하여 진정한 ""더 많은 데이터가 유출되고 대중의 심부름이 줄어듭니다." 동시에 플랫폼에 의존하여 임대주택 신용제도 구축을 점진적으로 추진하여 주택임대와 관련된 각 당사자의 합법적인 권익을 철저히 보호할 것입니다.

주택 임대 계약 온라인 서명 및 제출 시스템의 구현은 우리 시 내 주택 임대의 온라인 서명 및 제출 행위를 포괄적으로 표준화하고 주택 임대 시장의 질서를 유지하며 완전한 징수를 달성하는 것을 목표로 합니다. 렌탈 정보, 온라인 계약 체결, 렌탈 거래 전반에 대한 철저한 감독을 목표로 합니다.

우리 시의 주택 임대 활동은 임대인과 전대인이 생활 조건에 맞는 주택을 임대하고 임차인에게 사용하도록 전대하고 호텔 객실, 학교 및 기업 자체에서 임대료를 징수하는 행위를 의미합니다. 예외적으로 건물은 포함됩니다. 기숙사 및 기타 상황. 공공임대주택, 직영 공공주택, 세대자율주택의 임대는 관련 규정에 따라 관리됩니다.

등록 방법

'임대 플랫폼'을 통해 신속하게 처리

요구 사항에 따라 우리 시 내 국유지에서의 모든 주택 임대 활동은 도시 계획 구역 임대 회사, 중개 기관 및 개인은 시안 주택 임대 거래 서비스 플랫폼에 로그인하여 시스템 사용자로 등록하여 시스템 운영 자격을 취득하고, 내 "임대 플랫폼"을 통해 온라인 계약 체결 및 신청을 신속하게 처리해야 합니다. 주택임대차 거래 완료일로부터 30일. 이 고시 이전에 주택임대차 거래가 성사되고 임대차계약이 체결된 경우에는 본 고시일로부터 30일 이내에 "임대플랫폼"을 통해 온라인 계약체결 및 접수가 이루어져야 합니다. .

주택 임대 계약을 변경, 취소, 해지하는 경우에는 변경일로부터 30일 이내에 '임대 플랫폼'을 통해 온라인으로 주택 임대 계약 변경 또는 취소 절차를 거쳐야 합니다. , 주택 임대 계약의 취소 또는 종료.

주택 임대 회사, 중개 기관 및 개인은 온라인 주택 임대 계약 체결 요건에 따라 관련 업무를 수행해야 하며 허위 정보를 게시하거나 허위 거래를 하거나 허위 자료를 제공해서는 안 됩니다.

감독 방법

온라인 서명 및 접수를 하지 않을 경우 합동처벌 가능

시립주택건설부가 감독 및 접수 업무를 담당 시 내 온라인 주택 임대 계약 체결 및 제출 관리, 모든 지구에 지침 제공 (군) 및 개발구의 주택 및 건설 관리 부서는 온라인 주택 임대 계약 체결 및 제출에 대한 일상적인 관리를 수행합니다. 각 구(현) 및 개발구의 주택 건설 관리 부서는 해당 관할 구역 내에서 온라인으로 주택 임대 계약을 체결하고 제출하는 과정을 감독하고 관리하며, 개업 신고, 온라인 서명을 담당합니다. 주택 임대 계약, 정보 제출 및 기타 특정 업무.

본 고시 요구 사항에 따라 온라인으로 주택 임대 계약을 등록하지 않은 경우 주택 건설 부서는 관련 부서와 협력하여 인터뷰를 포함하되 이에 국한되지 않는 조사 및 처리를 할 것입니다. 경고, 주택 목록 공개 중지, 위험 경고 발령, 신용 공제 등 행정 조치 시행 등이 발령되며, 사본은 시장 감독, 공안, 세무 부서에 발송되어 공동 처벌됩니다.