2016년 상반기 난징 부동산 시장은 전국 도시 중 매우 눈에 띄는 성과를 냈다고 볼 수 있다. 올해 하반기가 코앞으로 다가왔습니다. 난징의 부동산 시장은 계속해서 미칠 것입니까? 주택 구매 가이드가 최신 주택 가격을 정리했습니다.
현지 발전개혁위원회를 인용한 언론에 따르면 '장강경제벨트 개발계획 개요'(이하 '개요')가 상하이, 장쑤성, 저장성, 안후이성, 장시성 등에 배포됐다. 지난주에는 후베이성, 후난성, 충칭, 쓰촨성, 윈난성, 구이저우성 11개 성과 시가 포함됐다.
'개요'는 11개 성·시를 '중국 신형 경제 지원 벨트'로 건설할 예정이며, 이들 성·도시의 생태환경 문제를 먼저 해결해야 한다고 전했다. 따라서 일부 전문가들은 이 기회를 이용하여 난징이 국가를 이용해 이러한 중공업 기업을 공격할 수 있다고 믿고 있습니다. 난징의 부동산 시장은 계속 미쳐버릴 것입니다. !
주택가격을 논하기에 앞서 지역별 지왕 분포를 살펴보자.
이런 추세로 보면 하반기 난징 주택가격은 상승 확률은 90%입니다. 현재 난징은 구매 제한 정책을 도입하지 않았습니다. 하반기에는 계속 상승하든 안정하든 구매하고 소중히 여길 수 있습니다. 그러나 난징의 많은 언론이 공개한 하반기 개장 상황에 따르면 주요 부동산 회사들은 여전히 시장에 대한 자신감이 매우 높다.
2016년 6월 29일 기준으로 2016년 하반기(7~12월)에는 순수 신규 부동산 48개와 전체 신규 부동산을 포함해 난징 8개 주요 부문에서 183개의 신규 부동산이 출시될 예정이다. 주택은 시장에 나올 것입니다. 볼륨은 약 48,000 세트입니다.
다음으로 주요 부문별 주택 가격을 살펴보자.
허시: 해당 부문 최근 평균 가격은 38,139위안/㎡
현재 허시(Hexi)의 상황은 원룸입니다. 집을 구하기가 어렵습니다. 일부 사람들은 복권에 8번이나 참여했지만 여전히 집을 구입하지 못하고 있습니다. 6월 허시판 평균 가격은 38,139위안/㎡이다. 그 중 북부 허시 지역의 평균 가격은 25,500위안/㎡, 허시 중부 지역은 44,212위안/㎡, 남부 허시 지역은 34,958위안/㎡, 장신저우 지역은 39,000~40,000위안/㎡이다.
장베이: 최근 해당 부문 평균 가격은 20,605위안/㎡
장베이 신구 승인 이후 장베이 주택 가격이 로켓처럼 치솟았다. 현재 장푸의 평균 가격은 23,183위안/㎡로 높지만, 해당 부문 내 부동산 간 가격 차이는 상대적으로 크다. 평균 가격이 가장 낮은 부동산은 리비아오(Libiao)로, 총 구매 가격은 약 104만 원부터 시작된다. . 차오베이 구역 베니스 워터 시티는 단가 15,000/㎡, 총 가격 129만 달러로 차오베이 구역 신규 주택의 기준 가격이 됩니다.
장닝: 최근 판 평균 가격은 19,321위안/㎡
6월 장닝 판 평균 가격은 19,321위안/㎡이다. 그 중 백가호 평균 가격이 26,333위안/㎡로 가장 높았고, 구룡호 평균 가격이 24,766위안/㎡, 삼산 판 평균 가격이 23,500위안/㎡, 동산 평균 가격이 21,000위안으로 그 뒤를 이었습니다. 위안/㎡, 대학타운 평균가격은 17,750위안/㎡이다.
청베이: 청베이 구간 최근 평균 가격은 26,165위안/㎡
6월 청베이 구간 평균 가격은 26,165위안/㎡이다. 그 중 구러우빈장 평균가격은 3만위안을 넘어 3만400위안/㎡, 마이가오대교 평균가격은 2만5433위안/㎡, 연쯔지 평균가격은 2만900위안/㎡로 나타났다.
Xianlin: Xianlin 플레이트의 최신 평균 가격은 24,623위안/㎡
6월 Xianlin 플레이트의 평균 가격은 24,623위안/㎡입니다. 그 중 시안린센터 평균가격은 23,615위안/㎡, 시안린호 평균가격은 24,875위안/㎡이다.
청동: 최근 판 평균 가격은 26,882위안/㎡
성난: 최근 판 평균 가격은 26,928위안/㎡
6월 청난판 평균 가격은 38,139위안/㎡이다. 그 중 Saihongqiao의 평균 가격은 35,000위안/㎡로 1위, 남역 및 대학의 평균 가격은 32,000위안/㎡, 2위, 중소기업 평균 가격은 28,667위안/㎡로 3위, Banqiao의 평균 가격은 16,000위안/㎡는 톄신차오의 19,000위안/㎡보다 낮아 최하위권이다.
시: 최근 판 평균 가격은 36,780위안/㎡
현재 판 최저 가격은 시야캐피탈이며, 단가는 30,000위안/㎡이다. 하지만 부동산의 주요 유닛은 면적이 250제곱미터가 넘는 대형 유닛이기 때문에 총 가격 기준점도 750만 달러에 달한다.
참고: 일부 부동산 가격은 공개 가격으로 표시되어 있으며 참고용으로만 실제 가격이 적용됩니다.
(위 답변은 2016-07-01에 게시되었으며 실제 현재 관련 주택 구매 정책을 참조하십시오.)
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