부동산 양도 수수료는 다음과 같습니다.

1. 등록비

주택의 경우 권리자에게 80위안/단위를 부과합니다. 주택 비용은 550위안/개입니다.

2. 양도 수수료

주거용 부동산의 경우 수수료는 6위안/제곱미터이고, 비거주용 부동산의 경우 각 당사자당 50위안입니다. 미터, 각 파티는 50을 가지고 있습니다.

3. 증서세

면적 90제곱미터(90제곱미터 포함) 미만의 일반 주택을 처음 구입하는 경우에는 해당 금액의 1%를 납부해야 합니다. 90제곱미터 이상의 일반 주택의 첫 구매는 144제곱미터로 하며, 이하 일반 주택(144제곱미터 포함)의 경우 거래 가격의 1.5%를 지급합니다. 기타 모든 지불은 거래 가격의 3%로 이루어집니다.

일반 주택 기준은 주거용 면적의 용적률이 1.0 이상(포함), 단독 주택의 건축 면적이 144제곱미터(포함) 미만인 조건을 충족합니다. .

144제곱미터를 초과하는 주택은 비일반 주택으로 간주되며 거래 가격의 3% 비율로 지불됩니다.

4. 사업세

일반 거주자의 경우 2년 미만 동안은 전체 금액의 5.65%를 납부하고, 비일반 거주자의 경우 2년 후에 면제됩니다. 2년 미만의 경우에는 전액의 5.65%를 지급하며, 2년 이후에는 차액의 5.65%를 지급합니다.

5. 개인소득세

5년간 자신의 유일한 주택을 판매한 개인은 세금이 면제되며, 그 외의 개인은 차액의 20% 또는 전체 금액의 1%를 납부해야 합니다. 양.

6. 토지양도수수료

주거용으로 할당된 토지를 양도하는 경우에는 거래가격 1에 따라 지불한다.

7. 인지세

부동산 소유권 증명서는 데칼당 5위안입니다.

8. 제작비

증명서가 1개 발급되면 추가 증명서당 10위안이 면제됩니다.