1. 최근 허페이에서 중고 주택을 구입하고 주택 담보 대출을 신청하려고 합니다. 어느 은행이 더 빠르고 낮은 금리로 돈을 빌려줄 수 있는지 아시나요?

산업은행

2. 허페이의 중고 주택에도 선지급 자금 대출을 적용할 수 있나요? 대출금액은 어떻게 계산되나요?

허페이 중고 주택은 선지급 자금 대출을 이용할 수 있으며 정책 조항은 다음과 같습니다.

대출 금액, 기간 및 이자율

최대. 금액: 차용인과 그 배우자는 주택공적금을 1년 이상 완납하고 예금한 경우, 차용인이 일방적으로 주택공적금을 납부하고 예금한 경우 최대 대출한도는 450,000위안으로 규정합니다. 규정에 따라 최대 대출 한도는 350,000위안입니다.

대출 최대 한도 내에서 차주의 대출 한도 = 차주와 아내의 주택 공제 기금의 월급 소득의 합 × 12(개월) × 0.5 × 실제 대출 가능 연수 *** 가 있습니다. 재산권 및 상환참가자는 산정범위에 포함되지 않습니다.

주택이 10년 미만인 경우 최대 대출 비율은 70%이며, 주택이 10년 이상 20년 미만인 경우 최대 대출 비율은 60%입니다. 주택의 완공 연도는 부동산 증명서 또는 부동산 허가증에 따라 결정되며, 관계 당국의 관련 증명서가 우선합니다. 대출 계약금 정책을 준수해야 합니다.

2. 최대 기간은 20년이며, 차용인의 연령과 주택 연령의 합은 30년을 초과할 수 없으며, 차용인의 연령과 대출 기간의 합은 5년을 초과할 수 없습니다. 법정 퇴직 연령 이후 1년이 지나면 은퇴하기 전에 대출을 신청해야 합니다.

3. 이자율: 중국 인민은행의 규정을 따릅니다.

4. 구체적인 대출금액과 기간은 차주의 신청 및 상환능력에 따라 결정됩니다.

3. 중고 주택 대출을 제공할 수 있는 허페이 지점은 어디입니까? 연락처를 남겨 두는 것이 가장 좋습니다...

다음에는 계속 연구하고 답변해 드리겠습니다. 시간

4. 허페이 중고 주택 대출은 완화됐나요?

올해부터 많은 도시의 주택 구매자들은 모기지 신청 대기 시간이 점점 길어지고 있으며 은행은 계약금 자금 출처와 자격 승인에 대해 더욱 엄격해졌다고 보고했으며 일부 도시에서는 은행들은 중고 주택 대출까지 중단했다.

예를 들어 허페이에서는 본 사이트의 사전 파악에 따르면 중국은행, 초상은행 등 많은 은행 지점에서 중고 주택 대출을 중단했습니다.

분명히 이는 금융당국의 의도적인 규제에 따른 결과이다. 집값이 너무 빨리 오르는 것을 억제하려는 목적이다.

그러나 중앙은행의 성명에 따르면, 귀하가 거주하는 도시의 주택 가격이 안정되면 개인 모기지 대출이 정상으로 돌아올 수 있습니다.

부동산 회사와 개인 모두에게 큰 혜택이 됩니다!

부동산 회사의 경우 세 가지 레드 라인의 통제하에 부동산 회사의 현금 흐름이 이미 매우 부족하여 많은 부동산 프로젝트 후에 모기지 제한으로 인해 돈을 돌려 받기가 어렵습니다. 이는 부동산 회사의 현금 흐름에 큰 영향을 미칩니다.

대출 정책 완화는 지난 분기 부동산 회사의 판매 및 대금 징수에 더 유리할 것입니다.

주택 구매자의 경우 주택담보대출이 더 빠르고 많은 문제를 줄일 수 있습니다.