공공 주택에는 일반적으로 최소 30%의 계약금이 필요합니다. 공공주택의 재산권은 국민의 소유이며, 일반적으로 주택담보대출을 신청할 수 없습니다. 이러한 유형의 주택에 대한 재산권은 개인에게 속하지 않아 담보로 사용할 수 없기 때문입니다. 일반주택에 비해 일반주택 역시 30%의 계약금이 필요하지만, 일반주택의 재산권은 전적으로 개인이 소유하고 있으며, 주택을 구입하여 양도한 후 부동산을 신청할 수 있습니다. 증명서, 부동산 증명서 및 주택의 토지 사용권을 취득하십시오. 영장이 있으면 주택의 소유권은 전적으로 개인에게 속하며 자유롭게 매매하거나 대출을 신청할 수 있습니다.

재정착 주택이 너무 저렴해서 왜 아무도 구입하지 않는 걸까요? 1. 이는 정착촌의 채광 및 환기 효과가 특별히 좋지 않기 때문입니다. 정착촌은 용적률이 상대적으로 높고, 거주하는 사람이 많기 때문에 정착촌 생활의 쾌적성이 좋지 않습니다. 매우 높습니다.

2. 재정착 주택 건설 시 감독은 상업용 주택만큼 엄격하지 않아 재정착 주택 건설 품질이 특별히 높지 않은 등 다양한 품질 문제가 발생할 수 있습니다.

3. 재정착 주택의 재산 관리도 매우 임시적입니다. 결국 재정착 주택에 대한 재산 자원이 거의 없으며, 지역 사회의 위생 환경이 일반적으로 이상적이지 않기 때문에 많은 사람들이 거주하고 있습니다. 구매를 꺼려합니다.

공공주택 대출과 상업용 주택 대출의 차이점은 무엇인가요? 공공주택과 상업용주택 대출의 차이는 세금 차이인데, 공공주택이 2년 미만이라면 증서세, 개인세, 토지양도비, 부가가치세 등을 내야 한다. 5년 이상이면 증서세와 토지 양도 수수료만 납부하면 됩니다. 2년 미만의 상업용 주택의 경우 증서세, 개인세, 부가가치세, 부동산세를 납부해야 하며, 5년 이후에는 증서세, 인지세, 건축비 등만 납부하면 됩니다. . 대출금액이 다릅니다. 일반 상업용 주택 대출금액은 주택가격의 70%인 반면, 공공주택의 경우 최대 대출금액은 60%에 불과합니다.

공공주택대출 계약금에 대한 질문에 대한 답변입니다. 일반적으로 일반주택의 계약금은 50% 이상입니다. 금액과 이자도 다릅니다.