계약금은 집을 구입할 때 전국 비율에 따른 첫 번째 지불액의 최소 비율입니다. 물론 이 금액보다 높을 수도 있지만, 나머지 금액보다 낮을 수는 없습니다. 잔액은 은행 대출에서 빌립니다.

계약금을 먼저 내고 나머지는 은행에서 빌린 뒤 집을 구하고 매달 집값에 따라 이자를 갚는다는 뜻이다. 구매하고 대출 기간이 계산됩니다.

참고: 2006년 6월 1일부터 개인 주택 모기지 대출의 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다. 중저소득층의 주거수요를 고려해 연면적 90㎡ 미만의 자영업 주택을 구입하는 사람에 대해서는 계약금 비율 20%를 계속 시행한다.

추가 정보:

2013년 요건은 첫 번째 주택의 계약금은 전체 주택 가격의 30%, 두 번째 주택의 계약금은 60%입니다. 전체 집값 중. 대출 상환 위험 때문에 관련 부서에서는 주택 구매자에게 계약금의 일부를 제공하도록 요구합니다. 즉, 주택 지불금의 일부를 미리 개인적으로 지불하여 상환 능력이 있음을 증명하도록 요구합니다.

2016년 3월 25일, 상하이시는 "부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하기 위해 시의 주택 시장 시스템 및 보안 시스템을 더욱 개선하기 위한 여러 의견"을 발표했습니다. 1주택, 일반 자가 거주 주택 구입을 위해 생활 여건을 개선하고 다시 상업용 개인 주택 대출을 신청하는 경우, 일반 자가 거주 주택을 구입하는 경우 계약금 비율이 50% 이상이어야 합니다. , 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다.

"주택 공급 구조 조정 및 주택 가격 안정에 관한 건설부 및 기타 부서의 의견을 전달하는 국무원 사무국 고시"에서 과도한 주택 가격 상승을 억제하기 위해 주택 가격, 2006년 6월 1일부터 개인 주택 담보 대출 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다. 중저소득층의 주거수요를 고려해 연면적 90㎡ 미만의 자영업 주택을 구입하는 사람에 대해서는 계약금 비율 20%를 계속 시행한다.

참고: 바이두 백과사전 다운 결제