현재 제남 중고주택 거래는 개인소득세, 증서세, 부가가치세, 토지양도금 등 여러 가지 세금을 발생시킨다. 요금으로는 검사비, 수수료, 등록비, 담보등록비, 주택측회비 등이 있습니다.

1, 개인 소득세:

가족 단위로 5 년이 넘고 명의의 유일한 주택은 면제된다! 5 년 미만 또는 만오불유일한 차액 20 또는 전액 1 납부세금 (전액 계산 공식: 인터넷 서명 가격 ÷1.05×1), 차액 계산 공식: (인터넷 서명 가격 ÷1.05- (원래 구매주택 가격+원래 구매시 세금 납부)) ×20

2, 증서세:

제남시 같은 구내에서 첫 세트를 구입하면 면적이 90 평방미터 미만의 주택에 1 을 징수한다. 첫 세트를 구입하면 90 평방 미터보다 큰 주택은 1.5 를 징수하고, 두 세트를 구입하면 90 평방 미터 미만의 주택은 1.5 를 징수하고, 두 세트를 구입하면 90 평방 미터 미만의 주택은 1 을 징수하고, 두 세트를 구입하면 90 평방 미터보다 큰 주택은 2 를 징수하고, 면적 크기에 관계없이 세 세트를 구매하면 면적 계약세 세트를 구입하면 3 을 징수한다.

3, 부가가치세:

부동산증은 2 년 만에 부가가치세를 납부해야 하는데, 공식은 인터넷 서명가 1.05× 5.6 (부가가치세 5, 부가세 0.6) 으로 2 년 이상 면제됩니다.

4, 토지 양도금:

2016 년 1 월 1 일, 부동산 통일등록을 실시하고, 주택 개조의 매매양도에 대해서는 1 의 토지양도금을 내야 합니다. 공식은 인터넷 서명가격 ×1

5, 수수료

수수료: 매매 쌍방이 각각 2 위안씩 평당

등록비: 건당 80 원

모기지 등록비: 건당 80 위안

검사비: 한 번에 20 원

주택 측량 그림비 (일반적으로 주택 개조에 사용됨): 75 평 이하 100 원, 75 평 -144 평 사이 150 원, 144 평 이상 200 원

나의 대답이 당신에게 도움이 되었으면 합니다.