상업은행에서 일반적으로 사용하는 상환 방법에는 원금균등상환과 원리금균등상환이라는 두 가지가 있습니다.

1. 동일원금상환

정의 : 원금동일상환방식은 이자후원금상환방식, 동일액원금상환방식이라고도 한다. 대출기관은 원금을 매월 분할하여 마지막 거래일부터 현재 상환일 사이에 이자를 지급합니다.

특징 월 상환 금액이 다르며, 총 상환 개월 수에 이전 기간의 남은 원금에 대한 이자를 더해 대출 원금을 균등하게 나누어서 매달 감소합니다. 월상환금액이 형성되어 있어 첫 달 균등원금방식의 상환금액이 가장 높고, 그 이후에는 매달 감소하며, 많이 상환할수록 적어집니다.

2. 원금과 이자의 동일한 금액

정의: 원금과 이자의 동일한 금액은 정기적인 이자 지급이라고도 합니다. 즉, 차용인이 대출 원금과 이자를 동일한 금액으로 상환합니다. 매월 초 대출 잔액을 기준으로 월별 대출 이자를 계산하여 대출 원금을 계산하여 상환하는 방식입니다.

특징 : 월 상환금액은 동일 기본적으로 원금비율은 매달 증가하고, 이자비율은 매달 감소하며, 월 상환금액은 변함이 없습니다. '원금과 이자'의 배분비율은 전반기에는 이자상환비율이 크고 원금비율은 적다. 상환기간의 절반 이후에는 점차 큰 비중으로 변화한다. 원금과 이자가 적습니다.

3. 원금균일, 원리금균일에 적합한 사람

원금균일은 상환액이 크므로 초기 상환에 더 적합하다. 초기 단계에서 매달 감소합니다. 능력이 뛰어난 대출 기관과 일부 노인들 역시 이 방법에 더 적합합니다. 왜냐하면 나이가 들거나 은퇴함에 따라 소득이 감소할 수 있기 때문입니다.

원리금과 이자가 동일한 월 상환액이 동일하므로 평소 지출 계획이 있는 가족, 특히 젊은 층에 더 적합합니다. 자연스럽게 상승합니다. 그러한 사람들이 주요 방법을 선택하면 초기 압력이 매우 높아질 것입니다.

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