부동산 특정 작업 계획 준비 1
20-2000 년은 회사가 빠르게 발전하는 해이다. 회사의 관할 범위가 지속적으로 확대되는 동안, 회사는 사장에서 직원까지 안전 생산에 긴장을 늦추는 사람이 없다. "안전 1 위, 예방 위주" 방침을 성실히 관철하고, 안전관리를 더욱 보완하고, 회사 전체 직원의 안전의식과 책임감을 강화하기 위해, 회사는 시종 안전생산을 최우선으로 하고, 시행에 힘쓰며, 2000 년 안전생산 형세의 진일보한 안정을 확보하였다. 요약은 다음과 같습니다.
첫째, 연간 목표를 명확히하고 안전 책임을 이행하십시오.
안전생산은 전체 업주의 생명재산 안전과 관련이 있으며, 사회의 안정단결과 경제건설의 안정적인 발전과 관련이 있다. 회사는 안전 생산 관리 강화, 일상적인 생산 안전 감독 예방 및 통제 및 비상 처리 조치 강화, 각종 안전 위험 최소화, 생산 안전 사고 발생을 방지하는 것을 매우 중요하게 생각합니다. 안전생산은' 예방' 이라는 단어에 중점을 두고, 안전홍보교육을 잘 잡고, 전체 직원을 조직하여 안전지식을 배우고, 예방의식을 강화하고, 20 10 년 회사 관리 프로젝트 안전 생산 상황의 안정을 확보했다.
두 번째는 조직이 건전하고, 인식이 제자리에 있으며, 안전관리가 시행되는 것이다.
연초에 회사는 부사장을 팀장 (소방안전책임자) 으로, 프로젝트 매니저, 안전대장, 엔지니어링 부장을 팀원으로 하는 안전생산지도팀을 설립하고, 실행 가능한 안전생산관리제도를 제정하고, 월검, 계절검사, 연검의 안전생산검사 메커니즘을 실시하고, 안전생산작업 서류를 건전하게 만들었다.
안전생산의 순조로운 진행을 보장하고 방화능력을 높이기 위해 우리 회사는 매주 오소검사, 월중검사, 분기별로 전면적인 시스템 검사를 조직한다. 한편, 한 달에 한 번 보위부와 엔지니어링 회의를 열고 화재 안전 지식 교육을 실시하여 화재의 위험성과 화재 예방 지식, 기술 및 방법을 중점적으로 설명합니다.
셋째, 다양한 홍보 및 교육 활동을 수행합니다.
커뮤니티 게시판, 편지함 등 홍보 플랫폼을 최대한 활용해 치안 예방, 가스, 엘리베이터 사고 응급조치 등 업주와 주민의 생명재산 안전과 관련된 편의책자나 힌트를 인쇄하여 안전생산 지식을 홍보한다. 열렬한 업주를 소집하여 안전지식 전파단을 조직하고, 동네 야간에 시원한 휴식을 취하는 업주와 주민들에게 안전생산 지식을 홍보하고, 업주와 주민을 동원하여 동네 안전질서를 지키는 적극성을 동원하다.
넷째, 화재 안전 관리
소방 시설을 유지하여 시설이 온전하고 제때에 사용할 수 있도록 보장하다. 대피 통로, 안전출구 등에 대한 일상적인 검사를 실시하고, 장애물을 제때 제거하여 통로를 원활하게 유지한다. 소방 엘리베이터 등 각종 안전 비상 계획을 세우다. 재산 관리 프로젝트의 특성에 따라, 실행 가능한 비상 계획을 목표로 개발, 안전한 생산 사고 보고 절차 및 비상 대응 프로세스를 명확히 하 고, 비상 사태에 대 한 적시 대응을 보장 합니다. 일상 업무에서, 우리는 모든 직원의 안전 업무에 대한 중시를 높이고, 안전 위험을 없애고, 정기 점검을 견지하고, 발견된 문제를 적극적으로 바로잡고, 안전 생산 작업을 실처로 만들기 위해 노력하여 안전 사고의 발생을 효과적으로 억제하였다.
다섯째, "3 가지 방어" 건설 강화
"인방" 방면에서는 인원 훈련을 강화하고, 직무 책임을 이행하고, 중점 부위와 층에 순찰 당직을 설정하고, 순찰 당직을 엄격히 집행하고, 보안요원의 작업 과정과 업무 중점을 효과적으로 규범화하여' 인방' 수단이 가장 큰 역할을 했다. 물방' 방면에서는 주로 산업위원회와 긴밀한 소통을 유지하고, 안보물자 설비, 특히 소방장비에 대한 투입을 늘리고, 수시로 부족한 부분을 조사하여 낡은 설비를 교체하여 소방시설 설비가 온전하게 유지되도록 하는 것이다. 물질장비 방면에서 보안요원들은 동네 파출소에 순찰차, 야등, 무전기 등의 장비 구입을 신청했다.
"기술 방어" 방면에서 우리는 정부에 일부 자금을 신청하는 데 성공했고, 우리 회사는 우리가 관할하는 다층 주택단지-공관,-공관,-거리에 감시 시스템을 설치하고, 철문이 없는 일부 부문에 철문과 출입 통제 시스템을 설치했다. 현재, 안방감시시스템 건설은 이미 완성되어 사용에 투입되어 공사 안방의 기술 수준을 크게 높였다.
여섯째, 검사를 강화하고 숨겨진 위험을 제거하십시오.
안전생산목표책임서의 요구에 따라 회사 업무의 실제와 계절적 특징을 결합해 안전생산팀 구성원들을 조직하여 안전생산전문정류업무와 안전생산위험전문조사관리를 실시한다. 관할 구역 내 공공시설설비와 공공장소에 존재할 수 있는 안전위험과 안전폐해에 대해 전면적이고 세밀한 검사를 실시하고, 자찰정류 작업을 실시하며, 서류보관을 형성한다.
1 년 동안, 회사의 안전 생산 상황은 양호하여, 세 번이나 도둑을 막는 데 성공했다. 화재 위험은 없습니다. 직원에 대한 의외의 인신상해는 없다.
안전작업은 출발점만 있고 종점은 없다. 새해에는 어떻게 새로운 도전을 맞이할 수 있습니까? 이를 위해, 과거를 총결하는 기초 위에서, 우리는 다음과 같은 계획을 세웠다.
1, 안전 생산 목표 관리를 더욱 개선하고, 안전 기본 관리를 더욱 개선하고, 안전 생산 목표 관리 책임제를 계속 추진하고, 층층이 분해되고, 책임은 사람에게 있다.
2. 안전검사 감독 조치를 보완하고 강화하고 안전생산검사 감독을 강화하고, 검사가 통과되는 것을 방지하고, 형식으로 흘러가는 것을 방지하며, 사후검사를 사전검사로 바꾸고, 일반검사와 돌격검사를 결합하고, 중점부위검사와 일반검사를 결합해 사고 소멸이 싹트고 있는지 확인한다. 안전 관리인은 직능이 제자리에 있어야 하고, 책임은 제자리에 있어야 하며, 일은 제자리에 있어야 한다.
안전 생산 홍보, 교육 및 훈련을 강화하십시오. 다양한 형태의 안전 생산 홍보 교육을 심도 있게 전개해야 하는데, 안전 생산 방침 정책의 홍보 교육에 중점을 두고 종업원의 소방 안전 의식과 기술을 높이기 위해 노력해야 한다.
4, 약한 우물, 엘리베이터, 배전 등 주요 설비 시설의 유지 보수 작업을 잘 하고, 설비 안전 위험을 제거하고, 설비 안전 운행을 보장합니다. 중점 프로젝트 안전 검사를 강화하여 인신시설 안전 사고가 발생하지 않도록 보장하다.
5. 부동산 관리 회사의 각 프로젝트 차량 주차 관리를 더욱 강화하고, 마구 쌓고, 소방통로를 막고, 화재 위험을 없애고, 부동산 안전 환경을 개선하다.
부동산 특정 작업 계획 준비 2
나는 20 년 동안 사직할 것이고, 나는 새로운 20 년을 맞이할 것이다! 올해 말, 나는 미래를 더 잘 전망하고, 과거를 반성하고, 미래를 더 잘 파악할 수 있도록 과거를 요약할 필요가 있다. 그래서 나는 20-200 1 년의 일을 다음과 같이 요약한다.
첫째, 의식적으로 학습을 강화하고 일에 적응하려고 노력한다.
입사 이래, 나는 끊임없이 자신을 격려하고, 스스로 학습을 강화하고, 허심탄회하게 가르침을 구하고, 끊임없이 업무 사고방식을 정리하고, 작업 방법을 총결하여, 지금은 이미 일을 감당할 수 있게 되었다. 한편, 우리는 배우면서 배우고, 배우면서 배우고, 끊임없이 방법을 익히고 경험을 쌓기로 결심했다. 관찰, 모색, 자료 조회, 실천 운동을 통해 나는 곧 부동산 작업 상태로 들어갔다. 반면에, 책과 동료에게 가르침을 청하고, 끊임없이 지식을 풍부하게 하여 기교를 습득한다. 각급 지도자와 동료의 도움과 지도 하에, 나는 회의에 참가한 적도 없고, 익숙하지 않은 적도 없다. 나는 직장에서 점차 기본적인 상황을 파악해 진입점을 찾아 일의 중점과 난점을 잡았다.
둘째, 본업에 집중하고 직무를 진지하게 수행한다.
첫째, 일상적인 리셉션 작업을 잘 수행하십시오. 매일 집주인의 반응표를 작성하고, 업주의 전화 방문에 반영된 각종 문제와 서비스 사항을 기록하고, 처리 결과를 조정하고, 제때에 피드백하고, 업주를 답방한다. 누적 인원은 이미 수천 명에 달한다. 두 번째는 정보 공개 작업을 완료하는 것입니다. 올해 * * * 주민에게 각종 서면 통지서를 20 회 정도 발급해 적시에 상세하고 명확하게 통지할 계획이다.
동시에,' 통지' 내용에 적극적으로 협조하여 관련 해석 작업을 잘 한다. 셋째는 재산비, 천연가스 초장비, 난방비 징수를 완료하는 것이다. 부동산비와 난방비를 내는 것이 부동산 매니저의 업무 중점이다. 저는 우의동네 1, 2, 8 번 건물, 도시건설국이 지난 5 월 이양한 1 9 번 안치실을 담당하고 있습니다. 2020 년 2 월 말 현재 총 187 가구 34 만 난방비, 그 중 고위층 우의가구 87 가구가 청구됐다. 또 74 가구 주민에게 24 만원을 받아 우의동네에 천연가스를 설치하기도 했다. 200 가구가 수력발전카드 수속을 했고 126 가구가 인테리어 검수를 했고 136 가구가 인테리어보증금을 환불했다. 넷째, 업주 불만 처리 업무를 해결하다. 2008 년 10 월 20 일부터 2008 년 2 월 말, 65438+2008 까지, 나는 40 건의 주민 각종 불만에 대한 일간지와 150 불만 처리서를 처리하고 회사에 제출했다. 부동산 개발사 및 각종 수리인력에게 300 여 차례 연락해 회사 엔지니어링 기술자가 수리영수증 100 부를 완성하고 주택유류 문제 60 건을 해결해 드립니다. 업주가 수리율 83%, 공사 수리 만족도율 90% 를 고소했다. 다섯째, 업주 기록 업무를 건립하고 건전하게 하는 것이다. 올 5 월부터 도시건설국이 접수한 1 9 안치실의 업주 정보를 기재하기 시작했다. 지금까지 * * * 업주 정보 파일 130 여 부를 보완하고 우의동네 업주 파일 230 부를 적시에 업데이트하며 모든 업주 전자파일을 계속 보완해 정리했다.
셋째, 존재하는 부족
나는 20 년 동안 일하면서 약간의 성적을 거두었지만 개선과 강화가 필요한 곳이 많다. 첫째, 어떤 일은 세심하지 않고, 어떤 일은 협조가 좋지 않다. 둘째, 업주와 소통하는 것은 이해가 부족하며, 앞으로의 업무에서 강화해야 한다. 셋째, 본인의 이중 언어 수준이 높지 않기 때문에, 직장에서 소수민족 동지와 교류하는 데 약간의 어려움이 있어 일부 업주들이 부동산 서비스 업무에 대해 이해하지 못하게 되었다.
넷째, 20 년 작업 계획
전망 20-2008, 나는 다음과 같은 방향으로 노력할 것이다: 첫째, 학습을 강화하고 지식의 폭을 넓힐 것이다. 부동산 업계의 지식과 관련 부동산 법규를 열심히 공부하다. 둘째, 실사구시의 원칙에 따라 회사 각 부처 간의 조화와 소통을 중시한다. 셋째, "이중 언어" 수준을 향상시키기 위해 노력하십시오.
이러한 문제에 대해 저는 20 년간의 업무에서 교훈을 얻고, 서비스 기술과 관리 수준을 향상시키고, 일을 더 잘할 수 있도록 노력할 것입니다. 마지막으로, 홍우 부동산 관리 회사가 번창하기를 기원하며, 모든 동료들이 순조롭게 일하고 핑안 행복하기를 기원합니다.
부동산 특정 작업 계획 준비 3
2008 년은 회사 발전 계획이 기세를 부리고 출발을 기다리는 해이자, 우리 일이 이어지고 있는 새해이다. 언제나처럼' 양질의 서비스' 라는 이념을 고수하는 것 외에도 업무 사고방식을 넓히고, 회사 발전에 직면한 기회, 어려움, 도전을 정확하게 분석하고, 위기의식을 강화하고, 실무의식을 제창하고, 한마음 한뜻으로 모든 일을 종합적이고, 건강하고, 질서 있게 발전시켜 회사 발전 계획에 의해 확정된 목표를 전면적으로 완성하기 위한 견고한 기반을 마련해야 한다.
올해 우리 회사의 업무 중점은 다음과 같습니다.
첫째, 기업 메커니즘을 개선하고 기본 관리를 강화하십시오.
종합관리부는 기초관리를 중시하고, 중점을 강조하고, 각 관리처에 대한 감독을 지속적으로 강화해야 한다. 사고가 난 일부 동네는 감독 검사 강화, 조직관리처 관계자의 학습, 원인 분석에 중점을 두고 있다. 회사의 각종 제도를 엄격히 집행하고, 존재의 출범에 대한 의견을 내놓고, 정돈을 실시하고, 지역사회 책임 심사 추진을 강화하고, 각 관리처의 장기적 감독 메커니즘을 개선하다.
재무계획부는 회사의 합리적인 지출을 규제하고 회사의 재무물자의 안전을 보장하는 책임을 지고 있다. 재정부가 내년에 실시하는 새로운 회계규범은 재무인력에게 더 높은 요구를 하고 있으며, 많은 장부는 경제업무의 본질을 충분히 이해한 후에야 처리할 수 있다. 따라서 재무기획부는 내외 소통, 특히 관리처와의 연계 소통을 강화해야 한다. 일상적인 채산을 잘 하는 기초 위에서, 끊임없이 배우고, 팀의 종합 능력을 향상시키고, 기업의 경영 활동에 적극적으로 참여한다. 재정부 회계규범과 그룹 재무관리제도의 요구 사항 및 재산에 관한 법률 규정에 따라 회계업무를 정확하게, 규범화, 제도화하여 일상적인 재무관리 업무를 잘 할 수 있도록 노력하다.
올해 업무를 토대로 행정부는 내년에 회사의 부동산 관리 표준화 운영에 대한 요구를 중심으로 관리 수준과 직무 기술 강화, 서비스 기준과 품질 표준화, 직원 교육 내용 혁신을 중점적으로 추진할 예정이다. 사무실의 조정 기능을 강화하고, 좋은 업무 분위기를 조성하고, 각 부서 및 관리처와 좋은 협력 관계를 유지하고, 조화로운 작업 환경을 조성한다.
시장부는 내년에 각종 규칙과 제도를 더욱 보완하여 제도를 통해 지표의 시행을 추진할 것이다. 부동산 시장의 상황을 조사하여, 회사가 참고할 수 있도록 상세한 자료를 제공하였다. 입찰서 작성을 더욱 구체화하고, 상해시 부동산 관리 관련 규정 및 지침에 따라 관리 방안을 엄격히 제정하고, 업무층 판을 쇼핑몰 오피스텔에 따라 분류하여 패러다임을 형성하다.
인적자원부는 각 관리처의 고용상황을 중점적으로 점검하고 추진하여 불법 고용을 피하고 각종 노사분쟁을 근절해야 한다. 동시에, 인원의 위험을 피하고, 인원 비용을 낮추고, 현재 본 시의 취업난자 취업보조금 우대 정책을 이용하여 정부 보조금을 누리고, 회사의 미래 규모화 발전을 위한 인적자원 보장을 제공하려고 노력한다.
둘째, 시장 공간을 넓히고 기업의 지속적이고 안정적인 발전을 유지한다.
사물은 자연 선택에 경쟁하고, 적자는 살아남는다. 보편적인 기본법이며, 시장 경쟁에서 깨지지 않는 진리이다. 현재의 부동산 관리업계에도 불구하고 부동산 시장의 급속한 확장으로 경쟁이 치열해지는 것은 경제법칙에 의해 결정된다. 우리는 우리의 핵심 경쟁력을 충분히 높여야 하며, 부동산 시장의 빠른 확장은 더욱 얻기 어렵다. 이것은 우리가 시장 경쟁에 충분히 참여할 수 있도록 귀중한 무대를 마련하였다.
비용 관리 전략을 실행하고, 지역 관리 제도를 실시하여 자원 낭비를 없애고, 신속한 대응 메커니즘을 구축하고, 업무 연계 비용을 절감하고, 생산성을 높이고, 서비스 품질을 향상시킵니다. 비용 절감 계획에서는 인적 자원을 최대한 절약하고 외부 시장을 확대하고 경영 활동을 광범위하게 전개해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 비용 절감, 비용 절감, 비용 절감, 비용 절감, 비용 절감, 비용 절감, 비용 절감)
고급 부동산 관리 서비스를 인수하다. 부동산 산업의 급속한 발전과 부동산 시장의 급속한 확대로 기존 시장이 축적한 경험에 힘입어 광범위한 시장 경쟁에 참여하는 것이 필수적이며, 부동산 관리 업계의 규모 경영이 효과를 낼 수 있다. 밖에 나가 전면적이고 치열한 시장 경쟁에 참여하고 잔혹한 시장 경쟁 세례를 거쳐야만 더 넓은 범위에서 서비스 브랜드를 만들 수 있다.
기술이 너무 강하고 작풍이 너무 강한 팀을 단조하여, 끊임없이 새로운 지식과 기술을 학습함으로써 회사의 끊임없는 발전을 위해 인재를 비축하다. 회사의 급속한 발전에 따라 인적 자원이 날로 늘어나는 수요를 충족시킬 수 있을지는 우리 앞에 놓인 과제이다. 1 급 자질로 통하는 길에 관리 지역 요구 사항 외에 회사에는 중급 이상 직함을 가진 직원이 최소 20 명 이상 있어야 한다. 현재 회사 (외부 직원 포함) 는 10 직원으로 충분하지 않습니다. 따라서 고객 (소유주) 과 직접 자주 접촉하기 때문에 교육을 강화하고 서비스 사고를 확대해야 합니다. 그래서 부동산 회사는 다른 업종에서 가지고 있지 않은 독특한 장점을 가지고 있다. 광대한 부동산 시장을 가지고 있는 것은 부동산 기업이 중개 기관 분야에 진출하기 위한 전제 조건을 제공한다. 예원의 브랜드 우위를 이용하여 쇼핑몰과 점포의 관리도 우리가 참여할 수 있는 분야입니다. 사회 분업의 명확성과 정련에 따라 재산의 외연은 반드시 심원한 발전을 얻을 것이다. 자신의 장점을 활용하고, 브레인 스토밍하고, 부동산 확장 서비스의 타당성을 생각하고, 새로운 경제 성장 포인트를 발굴할 수 있다.
셋째, 부동산 회사의 기존 문제와 앞으로의 업무 전망에 대응하다.
현재, 부동산 회사의 내부 관리, 즉' 소프트' 관리, 예를 들면 서비스의 적시성, 품질, 태도, 규범화 관리가 모두 크게 향상되었다. 그러나 부동산 서비스 하드웨어 시설이 부족해 일부 서비스는 수요를 충족시킬 수 없다. 직원의 전반적인 기술 함량이 낮다. 앞으로의 인사 업무에서는 첨단 기술, 고능력 인재의 도입을 강화하고 훈련을 통해 내부 기술 잠재력을 발굴하여 기술 인재를 발견, 육성 및 비축해야 한다. 현재 회사는 발전 단계에 있어서 본 시의 대형 부동산 회사와 차이가 있다. 시장으로 발전하는 과정에서 기술 능력, 관리 능력, 경쟁력이 부족하다.
미래 전망:
우선, 전원 교육 학습을 강화하고 서비스 인식, 수준 및 품질 향상을 바탕으로, 부동산 자격 평가를 한 단계 더 끌어올리고 1 급 부동산 자격을 얻기 위해 규칙과 자료 관리를 지속적으로 보완한다.
둘째, 우리는 임금 개혁과 분배 제도를 지속적으로 개선하고, 이익 지렛대를 이용하여, 모든 직원들이 성실한 노동으로 인해 합법적인 이익을 중심으로 신속하게 운행하고, 간부와 직원의 타성을 완전히 없애고, 적극성, 주동성, 창조성을 충분히 동원할 것이다.
셋째, 서비스 영역을 넓히고 다양한 맞춤형 서비스를 제공하기 위해서는 전심전력으로 업주를 위해 봉사하는 사상을 세워야 한다. 우리는 업주가 필요로 하기 전에, 업주에게 정기적인 위생, 안전, 수리, 녹화 등의 서비스를 제공하는 것을 기초로 가정, 위탁, 대리, 중개, 상업 서비스 등의 프로젝트를 적극적으로 발전시켜 업주들이 부동산 서비스에서 실질적인 이익을 얻을 수 있도록 하고, 자신의 부동산 서비스를 경제적, 사회적 효과를 얻을 수 있도록 해야 한다.
넷째, 브랜드 서비스를 구축하기 위해 노력하고' 예원 쇼핑몰' 이라는 브랜드를 이용하여 시장 경쟁에서 우위를 점하고, 지역 우세와 브랜드 우세를 충분히 발휘한다. 부동산 브랜드는 부동산 관리 기업의 경제력, 과학 기술 수준, 관리 수준, 서비스 수준, 서비스 이념 및 기업 문화를 종합적으로 반영한 것이다. 선진 관리 운영 방법과 경험을 배울 수 있는 기회를 만들어 서비스 수준을 전면적으로 높이는 기초 위에서 부동산 관리 브랜드를 만들다.
다섯째, 조건이 성숙할 때 규모화 경영은 부동산 관리 기업의 근본 출로이다. 고품질의 부동산 관리는 기업 이익의 기초이며, 기업은 전략적 조정을 진행하여 주요 정력과 중대 개혁 조치를 조정 조합에 집중할 것이다. 회사는 효과적인 형식을 적극적으로 탐구하고, 우세 보완과 자원 최적화 배치를 실시하고, 인력과 물력을 총괄하고, 시장 수요에 따라 집약화 관리 수단을 운용하고, 부동산 관리를 혁신하고 보완하며, 규모화 경영을 실현할 것이다.
-2008 년은 일이 완료된 해이자 임무가 무겁고 화해의 도전에 끊임없이 대응하는 해다. Dell 의 업무는 많은 업주, 상급 회사 및 각급 직원들의 지원과 협력을 받아 안정적이고 건강하고 상향적인 발전 분위기 속에서 일년 내내 모든 임무를 원만하게 완수할 수 있게 되었습니다. 우리는 전체 직원들의 공동 노력으로 20 ~ 2000 년의 업무가 더욱 훌륭해질 것이며, 부동산 관리 회사는 미래의 발전 과정에서 더욱 눈부신 장을 쓸 것이라고 믿을 만한 충분한 이유가 있습니다!
부동산 특정 작업 계획 준비 4
부동산 관리 회사가 치열한 시장경제 경쟁에서 불패의 땅에 서려면, 자신의 브랜드 이미지를 형성하려면' 사람 중심',' 능력자 위, 용자 아래' 의 인사제도를 실시해야 한다. 상벌이 뚜렷하고 사기를 북돋우고, 직원들이 각자의 몫을 얻고, 제각기 최선을 다해야 한다. 위의 관리 아이디어에 근거하여 20 년 작업 계획을 특별히 제정하였다.
첫째, 관리 목표
1. 올해 ISO900 1 국제 품질 시스템 관리 모델을 도입하여 관리했습니다.
2. 만약 부동산관리회사의 자질등급이 3 급 자격증으로 올라간다면 입찰 형식을 통해 업무를 확장할 수 있고, 부동산관리회사가 부단히 발전하여 더 나은 경제효과를 창출할 수 있다.
3. 관리하는 두 관리 지점 중 하나가 커뮤니티 사무실의 업그레이드 요구 사항을 충족하도록 합니다.
4. 경제지표 달성: 소득 654.38+0.5 만원; 이윤이 8 만 위안이다.
둘째, 관리 조치
1. 조직 구조, 직무 책임 및 운영 제도를 포함한 부동산 관리 회사의 관리 제도를 수립하고 개선하며, 부동산 관리 회사의 기존 관리 지점 설비 시설의 실제 상황과 결합하여 현대 관리 과학과 선진 기술을 이용하여 부동산을 관리한다.
2. 부동산 관리 회사 직원의 문화적 자질이 낮고, 서비스 의식이 강하지 않으며, 기술 수준이 단일한 현재 상황에 대해 다양한 형태의 재직 교육을 실시하여 모든 직원들이 자신의 직무의 중요성을 인식하고 다양한 기능을 실현할 수 있도록 합니다. 부동산 관리 회사에서' 내공 고련, 외적 이미지 수리' 활동을 전개하여 직원들의 책임감과 서비스 의식을 높이다.
3. ISO900 1 품질 인증 시스템을 도입하여 다양한 시스템의 구현을 모니터링하고 관리 및 서비스의 전문화, 표준화 및 효율성을 보장합니다.
4. 주택관리국과 지역사회 주최 조직의 입찰 작업에 적극 참여하여 새로운 부동산 시장을 개척하다.
셋째, 재산 관리 및 서비스 내용
1. 각 관리 지점의 재산권 자료, 주택 관리 품질, 설비 시설 자료, 재무 자료, 부동산 관리 운영 등 각종 서류를 수집, 정리, 편성하여 통일적으로 보관하다.
2. ISO900 1 국제 품질 시스템 표준의 요구 사항에 따라 우수한 동네 채점 기준과 결합하여 품질 보증 매뉴얼, 절차 문서, 작업 절차 등의 규칙과 제도를 제정합니다.
3. 매년 연간 부동산 관리 작업 계획을 편성하고 계획대로 일을 전개한다.
4. 정책 규정에 따라 정부 관련 부서 및 관련 기관과 조율하여 관리에 좋은 외부 환경이 있는지 확인합니다.
5. 주택, 설비, 시설에 대한 연간 수리 계획을 세우고, 전문 엔지니어링 기술자를 배치하여 주택 및 각종 시설 설비의 수리를 책임진다. 주택 완성률 65,438+000%, 24 시간 이용자를 초청해 수리를 신청하고 각종 공사 설비에 일상적인 유지 보수 서비스를 제공한다.
6. 공공 부위의 청결과 녹화 유지 보수 작업을 잘 하여 환경이 깔끔하고 아름답다는 것을 보장합니다.
7. 보안 요원을 배치하여 24 시간 보안 업무를 담당하고 치안과 화재 사고율이 0. 1‰ 이내인지 확인하고 차량 관리를 담당하고 차량이 질서 정연하게 주차되고 주행하도록 합니다.
넷째, 서비스 약속
1. 주택 완성도 100%. 고도를 파괴하지 않고, 사용 기능을 바꾸지 않고, 함부로 짓지 않도록 요구하다.
2. 건설설비 수리합격률 100%, 수력시설은 보고와 함께 수리해야 합니다.
3. 위생청소율 98% 이상은 닛산이 맑을 것을 요구하지만 유숙하지 않고 위생사각, 모기파리, 번식지, 쓰레기를 함부로 버리지 않는다.
4. 고객 만족도는 98% 이상이며 모든 관리 및 서비스는 적시에 정확해야 합니다.
5. 관리점에는 중대화재 형사 교통사고가 없고 치안사고발생률은 1% 이하입니다.
결론적으로, 부동산 회사가 치열한 시장경제 경쟁에서 불패의 땅에 서려면 자신의 브랜드를 만들려면 제도화, 규범화, 과학화 관리로 나아가야 한다.
부동산 특정 작업 계획 준비 5
첫째, 지도 사상
20-2000 년, 회사 발전 전략 계획의 지도 아래 부동산 관리 서비스 실무를 결합하여 사무실 내부 건설을 잘 하고 사무실의 조화와 서비스 역할을 충분히 발휘하였다.
둘째, 작업 아이디어
사무실은 회사의 종합 관리 부서이다. 그 기본 임무는 매니저의 지도 아래 사무실 기본 관리 제도를 확립하고, 중앙 집중식 구매, 차량 배치, 지역사회 문화, 문서 파일 및 사무실 업무 관리를 담당하는 것이다. 계발, 좌우 조정, 내외 연계의 역할을 발휘하고 참모보조가 정보를 전달하고, 정책을 연구하고, 리더십의 의사결정을 보조하는 역할을 하도록 노력하다.
셋. 작업 목표:
1. 사무실의 모든 업무는 우수 서비스 원칙을 고수하는 데 도움이 되어야 한다.
2. 사무실의 모든 것은 회사의 정상적인 발전과 안정에 도움이 되어야 한다.
3. 사무실의 모든 것은 서비스 품질과 업무 관리 수준을 향상시키고 업무 방법을 지속적으로 개선하는 데 도움이 되어야 한다.
4. 내부 관리를 강화하여 각종 임무를 원만하게 완수하다. 일자리를 존중하고, 사업을 사랑하는 정신을 세우고, 업무 효율을 높이다.
넷째, 주요 작업:
(a) 사무실 건설을 강화하고 조정 및 서비스 업무를 잘 한다.
정기 사무회의 제도를 수립하고, 내부 관리를 개선하고, 각 직위, 각 업무의 기준과 책임을 확정하고, 높음, 엄엄, 전, 세밀한 요구를 고수한다. 동시에, 건강한 근무 환경을 조성하고, 의식적으로 사무실의 전반적인 이익과 전체적인 이미지를 보호하고, 욕심을 내지 않고, 원망하지 않고, 무대를 손상시키지 않고, 오프사이드를 하지 않고, 전반 국면을 돌보고, 대국을 인식하게 한다. 대국적 관념을 확고히 세우고, 서비스 의식을 강화하고, 지도자의 요구에 따라 정무를 종합적으로 조정하다. 원칙을 견지하고, 방법을 중시하고, 겸손하게 남을 설득한다.
(2) 일상 사무를 고품질로 완성하다.
주관 지도자의 지도와 도움을 받아 임무를 명확히 하고 품질 의식을 강화하다. 서류 접수, 전달, 독촉 및 관리를 잘하다. 배치 전달, 감독 지도 지시, 중요한 서류 검사, 전화 응답, 팩스 송수신, 서류 인쇄 등 일상적인 업무를 꼼꼼하고 질서 있게 수행한다. 기관의 모든 서류와 자료는 시기적절하고 정확하며 양질의 효율적인 것이어야 한다.
1, 위태로운 집을 수리하고, 위태로운 주택 조사를 조직하고, 수리 방안을 마련하고, 수리 작업 회의를 열고, 위태로운 주택 수리 임무를 수행하다.
자동차 검사;
3. 파일 관리: 인사 파일의 관리, 양도 및 활용을 잘 합니다.
4, 상급 관련 부서에서 배정한 임시 업무를 잘 한다.
동사 (verb 의 약어) 주요 조치
1, 기층, 조사 연구, 작업 계획성 강화, 중점 강조, 일부 화살.
2. 부서 건설을 강화하고, 존직애업 정신을 확립하고, 분업이 명확하고, 단결하여 협력하며, 책임을 사람에게 맡기고, 업무 효과를 중시한다.
3, 글로벌 개념을 수립, 부서와 긴밀히 협력, 풀뿌리 및 부서의 의견을 듣고, 작업 개선을 위해 노력하고, 작업 효율성을 향상시키고, 작업 품질을 보장합니다.
부동산의 구체적인 작업 계획에 다섯 가지 관련 조항이 마련되어 있다.
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