신종 코로나바이러스 폐렴 전염병이 부동산 시장에 미치는 영향에 대응하여 샤먼시는 부동산 시장의 건전한 발전을 지원하기 위해 9가지 새로운 정책을 발표했습니다.

2월 14일, 푸젠성 샤먼시에서는 '신종 코로나바이러스 폐렴 전염병에 적극적으로 대응하고 부동산 시장의 건전한 발전을 촉진하기 위한 몇 가지 업무 요건'을 발표했습니다. ")에는 부동산 개발에 대한 투자 증가가 포함되어 있습니다. 샤먼 부동산 시장의 건전한 발전은 기업의 재정 지원, 주택 구매자에게 적시에 자금 대출을 지급하고 적절한 임대료 인하 및 면제를 포함한 9가지 측면에서 촉진됩니다. 장기 임대 아파트의 경우.

'업무요건'에서는 부동산 개발업체에 대한 금융지원을 늘리고, 상업용 주택분양자금에 대한 감독방식을 적절하게 조정해야 한다고 지적했다. 부동산 개발회사는 은행보증서나 상장회사의 지주회사(또는 모회사)의 보증서를 이용하여 보증서 한도를 초과하지 않는 분양규제자금을 상쇄할 수 있습니다. 동시에, 전염병이 건설 진행에 미치는 영향에 따라 새로운 상업용 주택 프로젝트의 사전 판매 허가에 대한 이미지 진행 승인 기준을 적절하게 조정할 수 있습니다.

주택 구매자를 위해 샤먼시는 주택 선지자금 대출이 신속하고 제때에 지급될 것임을 분명히 했습니다. 전염병 예방 및 통제 기간 동안 주택 공적 자금 대출을 위탁받은 은행은 주택 공적 자금 포트폴리오 대출이 적시에 지급되도록 신용 자금 배치를 우선적으로 처리할 것입니다. 직원의 임대료 지불 능력을 강화하고, 무주택 직원이 임대료를 지불하기 위해 주택 공제 자금을 인출하도록 지원하며, 분기별로 적시에 자금을 배분합니다.

방역기간 동안 신형 코로나바이러스 폐렴에 감염되어 입원 또는 격리된 주택공제자금대출 직원 및 그 배우자가 방역에 참여하여 일시적으로 생계를 상실한 경우 방역기간 중 주택공제금 대출금 상환을 연기하고 방역기간 후 다음 달에 상환하는 경우, 본인 및 배우자가 방역기간 동안 면제됩니다. 전염병이 끝나면 연체된 치료가 없으며 벌금 이자가 계산되지 않습니다.

또한 전염병으로 인한 여행 및 재작업 제한으로 인해 샤먼은 국영 기업이 적절하게 감축하거나 업무를 수행할 수 있도록 지원하는 명확한 정책을 발표했습니다. 자체 운영 장기 임대 아파트는 전염병 예방 및 통제 기간 동안 2개월 동안 면제됩니다. 기관 임대 회사는 2개월 동안 임대료를 적절하게 줄이거나 연기하고 전염병의 진행 상황에 따라 조정할 것을 권장합니다. 전염병 기간 동안 임대료 할인을 시행한 위에 언급된 기업은 임대료 감면 기간 동안 납부한 재산세, 토지사용세를 기준으로 50% 지원을 받을 수 있으며, 지원 금액은 총액을 초과할 수 없습니다. 임대료 감면 및 면제.

다음은 전문입니다:

'폐렴 전염병에 대응하여 어려움을 극복하는 기업을 지원하기 위한 여러 조치에 대한 샤먼시 인민 정부의 통지'를 추가로 구현하기 위해 '신종 코로나바이러스 감염에 관한 규정'(샤먼 정부 조례[2020] 제3호) 및 '질서 있는 재개를 가속화하기 위한 여러 조치에 관해 샤먼시당 위원회 사무국 및 중국 샤먼시 인민정부 사무국에서 발행한 통지문' '신종 코로나바이러스 감염 폐렴 대응 프로젝트'(샤먼 위원회 정신에 따라(2020) 제8호), 기업의 어려움 극복을 지원하고 부동산 관련 생산 및 업무 재개를 촉진합니다.

1. 부동산 기업이 가능한 한 빨리 건설을 시작할 수 있도록 지원하고 특정 조건을 충족하는 프로젝트는 우선 보장 목록에 포함됩니다. 프로젝트.

2. 부동산 개발회사는 전염병 예방 및 통제 기간 동안 모든 책임을 지고 사무실 및 판매 현장에서 직원의 소독 및 전염병 예방 관리를 실시해야 합니다. 요구 사항에 따라 점차적으로 정상적인 사무를 재개하고, 판매 사이트를 질서있게 열고, 판매 사이트에 출입하는 사람들의 정보와 체온을 기록합니다. 전염병 기간 동안 기업은 특별한 상황이 없는 한 온라인 사무 업무를 실시하는 것이 권장됩니다. 부동산 프로젝트의 홍보 및 판매는 주로 온라인 마케팅, 타겟 마케팅, 분산 마케팅 등을 채택하며 현장 판매 활동은 없습니다. 집중된 인력을 조직하고, 영업사원은 개인보호를 강화하고 일대일 서비스 관계를 강화하여 영업사원과 고객 간 교차 접촉을 피하여 감염 위험을 최소화합니다.

3. 전염병이 건설 진행 상황에 미치는 영향에 따라 신규 상업용 주택 프로젝트에 대한 사전 판매 라이센스에 대한 프로젝트 이미지 진행 승인 기준이 적절하게 조정될 수 있습니다.

4. 부동산 개발업체에 대한 금융지원을 늘리고 상업용 주택분양자금에 대한 감독방식을 적절하게 조정한다. 부동산 개발회사는 은행보증서나 상장회사의 지주회사(또는 모회사)의 보증서를 이용하여 보증서 한도를 초과하지 않는 분양규제자금을 상쇄할 수 있습니다.

5. 주택 마련자금 대출이 적시에 지급되도록 보장합니다. 전염병 예방 및 통제 기간 동안 주택 공적 자금 대출을 위탁받은 은행은 주택 공적 자금 포트폴리오 대출이 적시에 지급되도록 신용 자금 배치를 우선적으로 처리할 것입니다. 직원의 임대료 지불 능력을 강화하고, 무주택 직원이 임대료를 지불하기 위해 주택 공제 자금을 인출하도록 지원하며, 분기별로 적시에 자금을 배분합니다.

6. 전염병 예방 통제 기간 동안 전염병 예방 통제로 인해 생산 및 운영에 어려움을 겪는 단위는 주택 공제금 지급 비율을 단계적으로 낮추거나 지급을 연기할 수 있습니다. 규정에 따라 전염병 예방 및 통제 기간 동안 단위는 주택 적립금 지급을 연기할 수 있습니다. 전염병이 끝난 후 다음 달에 주택 적립금을 상환하는 경우 직원 주택 적립금 대출 신청은 일반 예금으로 허용됩니다.

7. 방역기간 동안 신형 코로나바이러스 폐렴에 감염되어 입원 또는 격리된 주택공제자금 대출 직원 및 그 배우자가 방역에 참여하여 일시적으로 자금원을 상실한 경우 방역기간 동안 주택공제자금 대출금 상환을 연기하고, 전염병 종식 후 다음 달에 상환하는 경우에는 방역기간이 면제됩니다. 연체된 치료나 벌금 이자는 계산되지 않습니다.

8. 주택 임대 시장 발전을 위한 특별 자금 시범 프로젝트에 대한 중앙 재정 지원 승인을 가속화하고 기업 지원 자금 일괄 지급을 가속화하며 첫 번째 선불 자금을 완료합니다. 1분기에.

9. 전염병 예방 및 통제 기간 동안 국영 기업이 자체 운영 장기 임대 아파트의 2개월 임대료를 적절하게 인하하거나 인하하도록 지원하고 기관 임대 기업이 적절하게 인하하거나 연기하도록 옹호합니다. 두 달 동안 임대료를 지불하고 전염병 상황을 고려하여 개발 상황을 다시 조정할 것입니다. 전염병 기간 동안 임대료 할인을 시행한 위에 언급된 기업은 임대료 감면 기간 동안 납부한 재산세, 토지사용세를 기준으로 50% 지원을 받을 수 있으며, 지원 금액은 총액을 초과할 수 없습니다. 임대료 감면 및 면제.

위 업무요건의 시행기간은 공시일부터 2020년 말까지이며, 조항에 시행기간을 명시한 경우에는 이를 시행한다.