질문 1: 자산관리회사에는 수주관리사, 환경미화사, 녹색정비사, 이들 3인의 주임과 유지관리사, 유지관리사 등이 포함된 유지관리 부서의 직위는 무엇인가요? 감독, 접수원, 비용 사무원, 건물(커뮤니티) 관리자 및 부관리자. 그리고 부동산 회사에는 다양한 부서(재무부, 엔지니어링부, 사업부 등)가 있습니다. 부서에는 부서 직원과 과장 및 차장이 있습니다. 그리고 사무실에는 부서장과 차장이 있습니다. 그 위에 회사의 차장과 총책임자가 있습니다. 공기업이라면 비서도 있습니다. 무엇을 하고 싶은지 선택하는 것은 당신에게 달려 있습니다.
질문 2: 자산 관리 회사에는 가장 낮은 직위에서 시작하는 직위를 포함하여 어떤 직위가 있나요? 목록을 알려드리겠습니다
총괄 관리자(법인)
프로젝트 관리자
재무 부서, 고객 서비스 부서, 보안 부서, 엔지니어링 부서, Ding , 청소 부서, 녹화 부서
재무: 관리자 또는 감독자, 계산원 및 회계사에 종속됨(때때로 계산원과 회계사가 동일한 사람임)
고객 서비스 부서(코디네이터, 신속 처리 직원) : 관리자, 감독자, 고객 서비스 직원
보안 부서: 관리자, 감독자, 하위 분대장, 팀원, 감독자, 소방관 및 주차장 직원
엔지니어링 부서: 이사, 감독자, 분대장, 유지관리 인력(물, 전기 등)
p>청소부: 감독관, 청소 직원
녹색화: 녹색화 직원
희망 도와드릴 수 있어요~~~~~~
질문 3: 자산 관리 회사에는 어떤 직위가 있나요? 구체적인 책임은 무엇입니까? 자산 관리 회사의 각 서비스 직위의 책임은 다음과 같습니다. 1. 자산 관리자 직무 1. 관할권에 있는 자산의 통합적이고 포괄적인 관리 구현을 전담하고 ISO9000 품질 관리 시스템 및 ISO14000 환경을 구현합니다. 경영 시스템을 구축하고 회사 경영 목표 및 경제 지표를 포함한 연간 계약을 완료합니다. 2. 관리사무소의 연차 및 월간 업무계획을 수립하고 그 실행을 조직하며, 본사 및 업무 상급부서의 지도와 감독을 받는다. 3. 각종 제도의 이행을 점검하고 감독하는 일을 담당한다. 4. 인력을 합리적으로 배치하고, 직위간 분업과 협력을 조정하며, 각자에게 책임을 부여하고, 직원의 생활을 배려하여 관리사무소에 근무하는 직원이 건전한 사고방식과 긍정적인 업무태도를 갖도록 한다. 5. 관할 재산의 장식 승인, 위반 및 불만 사항 처리 조정, 안전 및 화재 예방 작업 수행을 담당합니다. 6. 다양한 업무 수행을 촉진하기 위해 이 부서와 물 공급, 전력 공급, 산업 및 상업, 자산 관리 관련 부서 간의 관계를 조정합니다. 7. 관리사무소의 기타 업무와 회사가 위임하거나 위임한 업무를 성실히 수행한다. 2. 부동산 관리자 보조 업무 책임 1. 관리 사무실의 다양한 업무를 완료하도록 관리자를 조정합니다. 2. 자신에게 맡겨진 모든 업무를 성실히 완수합니다. 3. 관리자 부재시에는 그 직무를 대행하는 관리자가 그 업무를 대행합니다. 4. 관리자에게 부하 직원에 대한 보상 및 처벌을 제안할 권리가 있습니다. 5. 노동부의 관련 인사 규정을 준수하고, 회사 내 계획을 준비하며, 절차에 따라 관리부서 직원 채용 및 이동을 처리하고, 부서 내 민간 채용 및 부당 고용을 처리합니다. 6. 자신에게 할당된 업무 범위 내에서 고객 불만을 처리할 권리가 있습니다. 7. 담당 업무 범위 내에서 긴급 상황을 처리할 권리가 있습니다. 8. 부하 직원의 업무를 스스로 정리할 권리가 있습니다. 3. 자산관리부서장의 직무책임 1. 솔선수범하여 직원들의 열의를 동원하여 다양한 업무를 질과 양으로 완수한다. 2. 건물 레드 라인 내 도로, 녹지, 기타 공공 장소의 청결 상태를 검사하고 감독합니다. 3. 기업고객을 따뜻하게 맞이하고, 서비스에 관한 고객불만사항을 적시에 처리하고, 기록을 유지합니다. 4. 직원의 전문성 수준과 서비스 품질을 지속적으로 향상시키기 위해 본 부서 직원에 대한 교육 및 평가를 정기적으로 실시합니다. 5. 본 부서와 각 부서간의 관계를 조정하고, 인적, 물적 자원을 합리적으로 배분한다. 6. 청소용품 구매계획서 작성, 구매품목 검증, 합리적인 사용 관리를 담당하며, 창고 관리자의 합리적인 보관, 사용, 보관을 지원합니다. 7. 임차인으로부터 임대료 및 자산 관리비를 징수할 책임이 있습니다. 8. 상급 지도자가 지정한 기타 임시 업무.
4. 자산관리사무원의 직무책임 1. 부서장을 책임지며 사무 전반을 통할하며 관리자의 지시를 엄격히 이행하며 각 부서의 업무수행을 질의, 검사, 감독할 권리를 갖는다. . 2. 회사의 다양한 문서 작성 및 검토를 담당하며, 운영 수준에서 직무 책임 시스템의 이행을 검사 및 감독하고, 적시에 문제를 발견하고, 시정 제안을 제시하고, 상벌을 실시할 권리가 있습니다. 체계. 3. 다양한 부서와의 접촉과 의사소통을 강화하고, 업무상의 구체적인 문제를 회피하지 않으며, 다양한 부서의 업무 운영과 대인관계를 조정할 수 있는 권한을 갖는다. 4. 비즈니스 학습을 강화하고 역량을 향상하며 다양한 부서 업무의 표준화, 과학화 및 현대화를 촉진하며 회사 리더에게 혁신과 개혁에 대한 의견과 제안을 제출할 권리가 있습니다. 5. 비밀유지 원칙을 엄격히 준수하고 관련부서 및 사무직원에게 문서관리를 강화하고 회의제도를 엄격히 시행하며, 학회가 공식적으로 발표하지 않은 모든 결정, 의결, 지도 등은 비밀유지의 개념을 제고하도록 촉구한다. 회사는 유포할 권리가 없습니다. 6. 경제성을 바탕으로 부서별 사무용품 구매를 검토 및 승인한다. 5. 자산 관리자 직무 책임 1. 자산 관리 부서 관리자의 지도하에 관리, 감독 및 조정 서비스의 특정 기능을 수행합니다. 2. 건물 청소, 녹화, 보안, 유지 관리, 접수, 재방문 및 기타 서비스를 관리합니다. 3. 부동산 공공 시설 및 장비 건설의 사용 과정을 포괄적으로 이해합니다. 4. 관리자와 협력하여 자산 관리 문서를 보냅니다. 5. 과장이 주최하는 정기부서회의에 참석하여 해당달의 업무를 정리하고 다음달 계획을 수립합니다. 6. 운영 중인 서비스 부적격 항목의 발견, 추적 및 확인, 사업주(사업주)의 불만사항 처리 등을 담당합니다. 7. 귀중한 자산 정보를 수집하고 회사의 자산 관리 업무 발전을 촉진하기 위한 제안을 합니다. 8. 관리자가 지정한 다양한 업무를 완료합니다. 6. 부동산 사업 관리자의 직무: 중국 부동산 개발자에게 부동산 정보 찾기...gt;gt
질문 4: 부동산 회사에서 부동산 관리자(자산 관리자 자격증)에는 어떤 직위가 있습니까? ? 회계사(회계사 자격증 우대), 엔지니어(엔지니어 자격증 보유), 배관공(자격증 보유), 경비원, 청소 직원, 고객 서비스 직원. 위 인력은 필수입니다.
질문 5: 자산 관리 업무에는 어떤 것들이 포함되나요? 하하, 자산 관리사들은 실제로 특별한 업무를 갖고 있지 않습니다. 두 번째 중요한 임무는 모든 재산세를 징수하는 것이며, 리더는 재산세의 지불 상태를 살펴볼 것입니다. 하루 일과를 마치고 신문을 읽는 것도, 차를 마시는 것도 마찬가지다.
질문 6: 자산 관리 회사에는 어떤 부서가 있나요? 어떤 직위가 있나요? 청소, 조경, 보안, 기계 및 전기, 금융.
일부 소규모 부동산에는 품질 담당 부서가 없습니다.
질문 7: 자산 관리 부서는 무엇입니까? 일반적으로 자산 관리 회사는 계층적 관리를 수행합니다. 본사는 주로 행정 관리에 중점을 둡니다. 회사 관할 하의 다양한 관리 사무소(자산 센터 및 지점)는 프로젝트에 대한 특정 자산 관리 업무를 수행할 책임이 있습니다.
본사 각급 부서
1. 총지배인실
이름에서 알 수 있듯이 자산 관리인과 부사장의 사무실입니다.
2. 행정부서(행정사무실)
회사의 모든 행정업무를 담당하며, 회사의 인감 및 각종 면허증을 관리하며, 회사와 각 부서간의 업무를 담당한다. 모든 계층, 회사의 문서를 송수신하는 관리 부서, 회사의 다양한 문서를 공포하는 책임 정부 명령, 규칙 및 규정 등 회사의 이름으로 각종 계약을 체결하는 일을 담당합니다.
3. 인사부(인사실)
회사의 인사 업무, 직원 채용 및 해고, 정기 직원 교육 실시, 직원 파일 관리, 직원 평가 및 승진을 담당합니다. , 승진, 직원 보상 제도 수립 등을 담당합니다.
4. 재무부(회계실)
회사의 재무 관리 및 직원 임금 지급을 담당합니다. 각종예산, 결산보고서 등을 검토합니다.
5. 기술부(기술주임실)
엔지니어링 기술 문제에 대한 홍보, 다양한 자산 관리 사무소에 엔지니어링 기술 지원 제공, 엔지니어링에 대한 전문 교육 및 평가 제공을 담당합니다. 및 기술 인력. 조기 프로젝트 승인을 위해 부동산 개발 부서와 협력하십시오.
6. 개발부(사업개발실)
외부입찰, 신규 부동산 프로젝트 인수, 신규 프로젝트의 예비 자산관리부 신설 준비, 개발자와의 협력 등을 담당한다. 프로젝트를 수행하기 위해.
7. 총무부(물류구매실)
회사의 통합구매자재 구매를 담당하고, 각 자산관리실과 협력하여 프로젝트 물류 조직을 구축하고, 자산 관리 사무소의 매점, 기숙사 및 자산 건설 예비 사무실 장식 등 작업복, 사원증 및 기타 물품 배포를 담당합니다.
8. 모든 수준의 자산 관리 사무소(부동산 서비스 센터, 지점)
자산 관리 사무소의 기관 설립
1. 프로젝트 사무소
2. 고객 서비스 부서(접수, 하우스키핑 부서)
신규 프로젝트의 초기 단계에서 일일 고객, 소유자 접수, 수리 보고서, 불만 사항, 재방문, 수수료 및 기타 사항을 처리합니다. , 소유자의 체크인 절차를 처리하는 역할을 담당합니다.
3. 충전소
소유자로부터 각종 수수료를 징수하고, 각종 청구서를 발행하고, 회수된 현금 및 재산을 임시 보관하고, 이를 정기적으로 회사의 재무 부서에 넘겨줍니다. 회사 재무 부서와의 정기적인 재무 조정을 담당합니다. 자산 관리 사무소 자체의 재정 관리를 담당합니다.
4. 수주관리부(보안부)
부동산 프로젝트의 수주유지 및 소방을 담당하며, 중앙통제 및 화재진압 업무와 관리를 담당한다. 자동차 및 비자동차의 주차 관리를 담당하고, 부동산 프로젝트 주변의 안전 점검을 담당합니다.
5. 청소 및 녹화 부서
부동산 프로젝트의 공공 장소의 위생 및 쓰레기 제거를 담당하며, 부동산 프로젝트의 녹화 관리 및 휴일 장식 관리를 담당합니다. 관리 프로젝트 정화조 청소, 하수 배출 및 기타 서비스.
6. 엔지니어링 유지 관리 부서
부동산 프로젝트의 공공 장비 및 시설의 유지 관리 및 수리를 담당하고, 엘리베이터 유지 관리를 담당하며, 부동산 시설의 일일 유지 관리를 담당합니다. . 엘리베이터를 아웃소싱하는 경우 엔지니어링 부서는 아웃소싱 부서에 연락할 책임이 있습니다.
7. 물류 부서
직원 숙박, 케이터링 등을 담당합니다.
질문 8: 부동산 회사에서 직위는 무엇이며 어떤 일을 하고 있나요? 다르다? 부동산과 포지션은 다르다!
일반적으로 회계사와 출납원은 재산세, 수도 및 전기 요금을 징수합니다.
유지 관리 직원은 공공 장소에서 물, 전기 및 공공 시설을 수리합니다!
청소부, 안뜰 청소
자산 관리자
질문 9: 자산 관리 회사에는 어떤 부서가 있나요? 어떤 직위가 있나요? 원하는 답변이 구체적일수록 좋습니다. 6개 부서: 일반 관리 부서(또는 관리 및 인사 부서), 재무 부서, 엔지니어링 부서, 고객 서비스 부서, 보안 부서 및 청소 부서. 일부 부동산 회사는 규모가 매우 크고 품질 관리 부서, 시장 개발 부서 및 기타 부서를 보유할 수도 있기 때문에 이는 기본 자산 부서입니다.
직위는 경비원, 청소노동자, 배관공, 전기기사 등 일선 서비스 인력, 자산관리 인력이다. 나머지는 보안, 청소 등을 담당하는 모니터, 감독자, 관리자, 자산 관리자 등입니다.
질문 10: 자산 관리 회사에는 어떤 부서가 있나요? 어떤 직위가 있나요? 구체적인 답변을 요청하세요. 구체적일수록 좋습니다. 일반적으로 총괄 관리자, 프로젝트 관리자, 엔지니어링 유지 관리 마스터, 엔지니어링 부서 관리자, 교대 감독, 사무원, 회계사, 계산원, 접수 직원, 청소 직원, 주문 유지 관리 직원, 녹화 직원입니다. 관리직원 등 회사가 크면 부서도 많고 사람도 많아지죠.