2 공인회계사는 예심 시 유형자산을 점검해 연말까지 집을 낼 것으로 예상되는 판단을 내렸지만, 회사가 2006 년 소득인식 정책을 준수한다는 뜻은 아니다. 따라서 공인회계사는 수익 인식이 지연될 수 있는 이유를 고려해야 합니다. 여기에는 다음이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다.
(1) 공사 진도가 느린 것이 시공사의 원인입니까?
(2) 프로젝트에 품질 문제가 있는지 여부는 다시 수리해야 한다.
(3) 정부 부처 관련 요구 사항을 위반하는지 여부, 강제 가동 중지.
(4) 주택의 질이 주택 매매 계약의 약속에 부합하지 않아 구매자가 주택 접수를 거부하게 되었다.
(e) 중대한 소송 사항이 있는지 여부.
(6) 계약기한 내에 집을 내지 못해 기탁을 연기하는데, 주택 구입자에게 지불하는 보상이 있습니까?
3 공인회계사는 영업부가 제공하는 판매 상세 장부 정보가 재무부서의 부동산 수익 인식과 현저히 상충된다는 것을 발견했다. 공인회계사는 다음을 포함하되 이에 국한되지 않는 갈등 정보에 대한 경영진의 해석과 평가를 받을 필요가 있다.
(1) 판매 장부는 어떤 정보를 기반으로 합니까?
(2) 판매 데스크 정보 자체가 잘못되었는지 여부.
(3) 영업부와 재무부가 정기적으로 관련 정보를 점검할지 여부.
(4) 구매자가 실제로 입주했는지 여부. 이미 입주했다면 부동산 수입을 인식하지 못하는 이유는 무엇입니까? 반면에 입주하지 않으면 판매대좌는 이미 입주한 이유가 뭘까?
4. 유형 자산의 중기 검사 절차는 중기 시점에서 건설중인 제품의 존재에 대한 감사 증거를 제공 할 수 있지만, 기말에 건설중인 부동산의 수와 상황 (공사 진행, 공사 품질, 구매자가 점유하고 있는지 여부) 에 대한 검사를 통해 다음과 같은 영역에서 감사 증거를 더 제공 할 수 있습니다.
(1) 재고와 평가에 대한 권리 의무 인정 (예: 이 부동산들이 완공되어 구매자에게 넘겨질 수 있음) 심각한 엔지니어링 품질 문제나 여러 건의 소송이 있을 수도 있고, 손상 충당금이 필요할 수도 있지만, 자산은 심각하게 과대평가될 수 있다.)
(2) 소득의 발생과 종료에 대한 인정 (예를 들어, 이 부동산은 이미 완공되어 주택 구입자에게 배달되었지만 수입이 아직 인식되지 않아 수입이 심각하게 과소평가될 수 있습니다. 실제 판매가 아니라 한 주체에 대한 판매 수익으로 허위 통계를 할 수 있다.)
(3) 재고 보고의 분류 로고 (장부 반영이 이미 완료된 경우, 제품에서 완제품으로, 심지어 재고로도 기재되지 않도록 해야 함).
이 경우 공인회계사는 이 부동산의 미확인 수입이 예심에서 알게 된 상황과 심각하게 일치하지 않고 관련 금액이 크다는 사실을 알아차렸기 때문에 기말에 제품 재고 감독 절차를 생략해서는 안 된다.
공인회계사는 관련 감사 증거를 얻는 데 드는 비용이 높다는 이유로 (예: 두 곳의 부동산 지리가 비교적 외진 경우) 또는 난이도가 높다는 이유로 (감사가 끝날 때 인적자원이 부족한 경우) 중요한 감사 증거 획득을 거부할 수 없습니다.
5. 만약 용판아파트와 월수가든이 대차대조표 이후, 감사보고일 이전에 2007 년 판매소득으로 인식된다면, 이 두 부동산의 관련 소득인식기록과 증빙을 검토해 볼 수 있습니다. 다음을 포함하되 이에 국한되지는 않습니다.
(1) 공사 검수 날짜
(2) 구매자의 입주 확인 날짜.
(3) 재산 관리비 징수 시작 날짜
(4)A 회사가 미납 납품에 대한 보상금을 지급했습니까?
이러한 증거의 획득은 상술한 부동산 수입 인식 시기가 적절한지 평가하는 데 도움이 된다.