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미래의 노동력은 부동산에 어떤 영향을 미칩니까?
영향 1, 산업 고도화를 강요하다. 노동 인구가 감소함에 따라 기업이 노동력을 보유하려면 더 높은 인건비를 내야 한다. 이는 기업이 이윤을 올릴 방법을 강구해야 한다는 것을 의미한다. 그렇지 않으면 수입이 부족한 상태로 들어갈 수 있다는 것을 의미한다. 이렇게 하면 산업이 업그레이드되고, 적어도 기업의 기계화 정도는 높아지고, 근로자의 효율성은 기계에 의해 높아질 것이다. 일부 노동 집약적인 산업도 서서히 업그레이드될 것이다. 그렇지 않으면 인건비가 일반 기업이 감당할 수 있는 것이 아니며, 앞으로 하이테크 산업이 많아질 것이다.

영향 2, 청장년 노동력 감소. 중국은 고령화가 심해지는 문제에 직면해 왔다. 노인 인구의 비율이 증가하면 청장년 노동력 비율이 줄어들어 미래에 어느 정도 영향을 미친다. 결국 인구는 언제나 경제 발전의 기본 동력이다. 더 중요한 것은, 인구의 마이너스 성장은 중국 노동력의 지속적인 하락으로 이어질 것이다. 결국 출생인구가 감소함에 따라 노인 인구의 비율이 더욱 증가할 것이다.

영향 3, 부동산 시장 판매가 어려워졌다. 집을 팔려면 충분한 주택 구입 수요가 있어야 하지만, 인구 마이너스 증가는 시장의 주택 구입 수요를 낮출 수 있다. 따라서 인구가 마이너스 성장을 한 후 부동산 시장에 가장 큰 영향을 미치는 것은 집을 팔기가 더 어려워지고, 가능한 한 빨리 손에 여분의 부동산을 팔아야 하는 이유다. 그렇지 않으면 집을 가지고 있는 사람들이 마지막 인수자가 될 수 있다.

영향 4: 인구 마이너스 증가는 향후 노동인구가 차단되거나 감소할 것이며, 인적자원은 사회에서 가장 비싼 자원이 될 것이라는 의미다. 이는 일부 서비스업원들이 크게 공석이 되고 인구배당의 우세는 사라질 것이라는 의미이기도 하다. 일반적인 일선 도시를 예로 들자면 배달 택배 등 순수 서비스직에는 많은 인원이 결원이 생겨 배송비용이 늘어나고, 이는 또 우리 자신에게 비용을 피드백해 악순환을 형성한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)