전반적으로 퇴직연금기금의 기능 측면에서 보면 더 많은 금액을 납부하는 것이 좋으며, 이는 향후 퇴직연금기금의 범위와 권한을 확대하는 데 도움이 될 것입니다. 이는 CPF의 역할을 최대한 발휘하는 데 도움이 됩니다. 다음은 2022년 CPF에 대한 4가지 새로운 조정 사항(5가지 일반 조정 사항)을 정리한 것입니다. 열람을 환영합니다!
4가지 새로운 적립금 조정 사항1 적립금 납부 여부는 많은 젊은이들이 일자리를 찾는 데 중요한 지표가 됩니다. 회사가 직원을 위한 퇴직연금 기금에 기여하는 것은 본질적으로 복지의 한 형태이며, 회사는 퇴직연금 기금의 일정 비율을 직원에게 보조해야 합니다.
예를 들어 샤오왕의 월급이 6,000달러이고 CPF 기여금은 12%인 720달러이며, 이 중 6%는 급여에서 공제되고 나머지 6%는 회사가 선지급하는 금액이며 360달러는 회사에서 제공하는 혜택에 해당합니다.
또한 CPF의 가장 중요한 가치는 주택 구입에서 비롯됩니다. CPF를 납부하지 않으면 상업용 대출만 선택할 수 있습니다. 상업 대출의 기준 이자율은 4.9퍼센트입니다. 실제로 주택을 구입하면 모기지 이자율이 올라갑니다. 주택 구매자를 위한 모기지 금리는 보통 5.5-6퍼센트입니다. 하지만 CPF 대출을 이용하면 이자율은 3.25%에 불과합니다.
주택 대출 이자율의 차이를 잘 이해하지 못하는 분들도 있을 수 있습니다. 이러한 차이를 설명하기 위해 예를 들어 보겠습니다.
사례: 샤오 왕과 샤오 장은 모두 은행에서 6,543,800+0만 달러를 빌려 주택을 구입했습니다. 샤오 왕은 3.25%의 CPF 대출을, 샤오 장은 5.88%(기본 금리보다 20% 높은)의 상업 대출을 사용했습니다.
왕의 월 상환액은 43.5206달러로 30년 동안 총 이자 납부액은 56만 6700달러이고, 장의 월 상환액은 5918.57달러로 총 이자 납부액은 130만 600달러입니다.
월 상환액과 총 이자의 차이를 통해 상업 대출과 CPF 대출의 차이를 명확하게 느낄 수 있으며, 이것이 점점 더 많은 사람들이 CPF 대출에 관심을 갖는 이유입니다.
물론 CPF에는 몇 가지 단점이 있습니다. CPF는 부동산 투기를 조장할 수 있습니다. 어떤 사람들은 이미 본인 명의로 주택을 소유하고 있지만 CPF 계좌에 여전히 많은 돈이 남아 있어 부동산에 투자하고 싶은 유혹을 받을 수 있습니다. 이런 종류의 구매는 정상적인 시장 현상이 아니며 부동산 시장의 정상적인 수요와 공급 관계에 영향을 미칩니다.
또한 CPF는 개인에게는 많지 않을 수 있지만 모든 직원을 고려하면 보조금 기금이 여전히 상당히 큰 CPF의 일부를 보조해야하기 때문에 기업에 대한 압력을 증가시킬 것입니다. 사업 발전의 관점에서 볼 때, 적립금은 실제로 기업의 부담을 증가시키고 더 큰 위험을 감수하게 만들 것입니다.
이 때문에 많은 전문가들이 적립금 제도 폐지를 제안했습니다. 동밍주는 적립금 제도 폐지를 제안하며 직원들에게 주택을 제공하겠다고 말했습니다.
물론 적립금 제도 폐지는 일부 전문가와 기업가들의 제안일 뿐입니다. 많은 이익 단체가 관련되어 있고 많은 근로자가 혜택을 누리고 있기 때문에 단기간에 CPF가 취소될 가능성은 낮다고 생각합니다. 적립기금에는 단점도 있지만 그 존재의 필요성도 있습니다.
관련 데이터에 따르면 현재 중국의 주택 제공 기금 납부자 수는 약 654.38+0.5억 명으로 엄청난 인구 집단입니다. 최근 연금 기금에 대한 소식에 따르면 연금 기금은 네 가지 새로운 조정을 통해 654.38+0.5억 명의 이익에 영향을 미칠 것입니다. 적립금이 있는 분들은 미리 알고 계셨으면 좋겠습니다.
우리의 전통적인 인상은 CPF는 한 도시에서 주택 대출을 받는 데만 사용할 수 있다는 것입니다. 일부 도시에서 CPF의 사용이 확대되었지만 여전히 대부분의 사람들의 요구를 충족시키기에는 어려움이 있습니다.
그러나 최근 몇 년 동안 주택 구매자의 요구를 충족하기 위해 CPF 사용이 확대되고 있습니다. 중국 주택 뉴스의 불완전한 통계에 따르면, 올해 하반기부터 35개 이상의 도시에서 주택 공급자 기금과 대출 협력 메커니즘의 상호 인정을 추진했습니다.
도시 간 주택기금을 상호 인정하고 대출하는 것은 매우 좋은 정책입니다. 전문가들은 다음과 같이 말했습니다 : 중국의 인구 이동이 빈번한 상황에서 다른 지역의 준비금과 대출에 대한 상호 인정을 실현하는 것은 매우 필요하며 향후 발전 추세이기도합니다.
다른 곳에서 일하지만 고향에서 집을 사고 싶어하는 많은 사람들에게 다른 곳에서 적립금과 대출을 상호 인정하는 것은 단순히 큰 축복입니다. 이 시스템이 아직 귀하의 도시에 도움이되지 않았더라도 미래는 너무 오래 기다리지 않을 것이라고 믿습니다.
두 번째는 일부 도시에서 CPF 기부금 기반이 높아졌다는 것입니다.
공적 기금 기여금은 급여 수준과 지역 비율에 따라 결정됩니다. 대부분의 경우 CPF 기부금 기준은 급여 수준입니다. 직원의 급여가 $6,000인 경우 CPF 납부 기준은 $6,000입니다. 직원의 급여가 $10,000인 경우 납입 기준은 $10,000입니다.
그러나 기여 기준에는 여전히 일정한 상한선이 있습니다. 예를 들어, 2021년 정저우 주택기금의 납입 기준은 22,367위안입니다. 직원의 급여가 40,000위안을 초과하더라도 22,367위안으로 지급됩니다.
최근 몇 년 동안 소득 수준이 증가함에 따라 주요 도시의 기금 기여 한도가 다소 낮아 일부 도시에서는 기금 기여 기준 한도를 조정하기 시작했습니다. 타임즈 기자의 불완전한 통계에 따르면 광저우, 선전, 충칭, 푸 저우, 샤먼, 쿤밍, 포산, 중산 등 31 개 도시가 2021 년 주택 제공 기금 기부금 기반 조정 프로그램을 발표했습니다. 그중 광저우와 선전은 거의 3,000위안 가까이 상승하여 조정폭이 상당히 높습니다.
셋째, 적립금 사용 범위가 확대되었습니다.
많은 사람들의 개념에서 준비금은 집을 살 때만 사용할 수 있다고 생각하지만, 실제로는 집을 살 때만 사용할 수 있습니다. 실제로 최근 몇 년 동안 CPF는 많은 새로운 조정을 거쳤습니다. CPF는 아파트를 사는 데 사용할 수 있을 뿐만 아니라 다른 많은 새로운 용도로도 사용할 수 있습니다.
첫째, CPF는 아파트를 임대하는 데 사용할 수 있습니다. 모든 사람이 도시에서 아파트를 구입하는 것은 아닙니다. 도시에서 일하는 많은 사람들이 아파트를 임대하는 경우가 많은데, 임대료 지불에도 CPF를 사용할 수 있습니다.
그런 다음 CPF는 주택 개보수, 주택 리모델링에 사용할 수 있습니다. 주택 개조 및 주택 리모델링도 매우 큰 비용이며 CPF를 사용하면 많은 비용을 절약 할 수 있습니다. 물론 CPF를 사용하여 주택을 개조하거나 수리하려면 해당 주택이 본인 소유의 주택인지 확인해야 합니다.
또한 CPF는 노후 리노베이션에도 사용할 수 있습니다. 현재 노후 개혁이 한창 진행 중이며 노후 개혁의 일부 프로젝트는 소유주가 자신의 주머니에서 비용을 지불해야 합니다. 현재 일부 도시에서는 노후 개조 프로젝트, 주로 리프트 설치 비용에 CPF를 사용할 수 있도록 규정하고 있습니다.
일부 도시에서는 이제 주요 질병에도 국민기금을 사용할 수 있습니다. 가족 구성원(본인, 배우자 및 미성년 자녀 포함)이 중대한 질병에 걸리거나 중대한 수술 치료가 필요한 경우 직원 본인이 주택 제공 기금 인출을 신청할 수 있습니다.
요컨대, CPF의 사용은 주택 구입에만 국한된 것이 아니라 점점 더 널리 보급되기 시작했습니다.
넷째, CPF 대출 금액이 증가했습니다.
최근 몇 년 동안 부동산 가격이 상승함에 따라 많은 주택 구매자들이 CPF 대출 금액이 전혀 부족하다고 말했습니다. 예를 들어, 일부 도시에서는 개인 최대 대출 금액이 60만 위안이고 부부의 대출 금액은 80만 위안입니다. 당시 주택 가격은 기본적으로 654.38 + 0.5 만 이상이었으며 주택 구입에 필요한 대출 금액도 654.38 + 0.5 만 이상이었습니다. 많은 주택 구매자가 CPF 대출을 선택할 때 대출 조합을 선택해야 했습니다.
그러나 최근 몇 년 동안 일부 지역에서는 주택 구매자의 주택 수요를 충족시키기 위해 지역 부동산 가격을 기준으로 CPF 대출 금액 상한을 인상하기 시작했습니다.
예를 들어, 보저우 주택 공급자 기금 관리위원회는 주택 공급자 기금 대출 금액을 인상하기로 결정하여 독신 근로자의 최대 대출 금액을 30만 위안에서 33만 위안으로, 맞벌이 근로자의 최대 대출 금액을 40만 위안에서 43만 위안으로, 나아가 우한에서 첫 아파트 구입 및 주택 공급자 기금 사용에 대한 최대 대출 금액을 50만 위안에서 70만 위안으로 인상했습니다.
지급 기금 4건 신규 조정 2 칭다오는 외국인 지급 기금 대출 정책을 완화하여 대출 건수를 2건으로 조정했습니다.
칭다오는 자오둥 경제권에 대한 새로운 주택 제공 기금 정책을 도입했습니다. 2022 년 6 월 4 일부터 5 개 도시 주택 제공 기금 이체 연결은 영업일 기준 1 일, 다른 곳에서 2 건의 대출 만 가능합니다. 다른 장소에서의 주택 제공 기금 대출의 경우, 자오동 4 개 도시 내에서 주택 제공 기금을 지불하고 우리시의 다른 장소에서 대출을 신청했거나 배우자로서 대출 신청에 참여한 직원의 경우 대출 횟수가 1에서 2로 조정됩니다. 입금 증명 및 외부 입금 세부 정보는 전 세계 주택 제공 기금 온라인 비즈니스 홀, 성간 총국 및 기타 채널을 통해 얻을 수 있으며 직원은 입금이 이루어진 제공 기금 센터의 카운터에 갈 필요가 없습니다.
산둥성의 수도 인 지난은 다른 곳에서의 주택 제공 기금 대출에 대한 가구 등록 제한 취소를 통지했습니다.
다른 곳에서의 주택 제공 기금 대출 (다른 도시에서 제공 기금을 지불하고 지난에서 주택 제공 기금 대출을 신청), 대출 자료 승인에 대한 가구 등록 제한 취소는 법 시행 인 2022 년 65438 + 10 월 1 일 이후입니다.
새 정책 시행 이후 주택 구입 시 제남 주민등록이 아닌 경우에도 직접 CPF 대출을 신청할 수 있으며, 일부 외국인 주택 구입자의 경우 주민등록을 이전할 필요 없이 직접 CPF 대출을 이용할 수 있어 어느 정도 정책이 완화된 것으로 볼 수 있습니다.
하나 알아두어야 할 것은 외국 주민등록과 외국 적립금을 가지고 있던 사람은 지난에서 적립금 대출을 사용할 수 없다는 것입니다. 지난에 주택을 구입하기 위해 지난에 온 외국인이 기금 대출을 사용하려면 먼저 세대를 이전해야 기금 대출을 사용할 수 있습니다. 이것은 많은 사람들의 주택 구입이나 정착 계획에 영향을 미치지 않았습니다.
지난의 새로운 CPF 정책은 인구와 고용의 자유로운 이동을 허용하여 사실상 지난에서 주택 구입의 문턱과 비용을 낮췄습니다.
마안산은 고급 인재를 위한 주택 제공 기금 대출 금액을 인상했습니다.
65438 안후이성 마안산시는 10월 3일 보도자료를 통해 '고급 인재 주택 제공 기금 대출 지원 정책 실시에 관한 통지'에 따라 주택 제공 기금 예금이 6개월 이상 연속(6개월 포함) 있는 고급 인재가 마안산 행정구역에서 일반 상품 주택(중고 주택 포함)을 구입할 때 60만 위안의 주택 제공 기금 대출을 신청할 수 있다고 발표했다.
또 한 가지 주목할 점은 기금 대출 외에도 많은 곳에서 직원 기금 납입 기준도 조정했다는 점입니다.
광저우 주택 제공 기금 기여 기준 하한액은 2100위안에서 2300위안으로 조정, 마오밍, 샤오관 직원 제공 기금 기여 기준 1410위안에서 1620위안으로 조정, 월 기여액 162위안, 주하이 맑은 제공 기금 기여 기준 하한액은 1.720위안에서 1.900위안으로 조정, 제공 기금 기여 하한액은 1.72 위안에서 1.90 위안으로 조정했습니다; 창춘시 구 주택 제공 기금 기부 기준 하한은 1780 위안에서 1880 위안으로 조정, 쌍양구, 지우 타이구, 유슈시, 더 웨이시, 농안 현, 공 줄링시 주택 제공 기금 기부 기준 하한은 1.48 위안에서 1.54 위안으로 조정되었습니다. 올해 2월부터 65438+, 광저우, 마오밍, 샤오관, 주하이, 창춘, 자싱, 저장성, 바오터우, 내몽골은 모두 적립금 납입 기준 하한을 인상했습니다.
또한 자싱은 불입 기준이 임금 기준(월 2070위안)에 미달하는 직원의 경우 주택 제공 기금 관리 부서에서 불입 기준을 임금 기준까지 일률적으로 인상할 것을 제안했습니다. 바오터우는 직원의 월 임금 기준이 시의 임금 기준인 1980위안보다 낮아서는 안 된다고 규정하고 있습니다.
옌웨진은 일반적으로 적립기금의 기능으로 볼 때 더 많은 납입금은 향후 직원 적립기금의 범위와 권한을 확대하는 데 유리하다고 말했습니다. 사내근로복지기금의 납입 한도를 높이면 직원들의 권익과 혜택이 더 확대되고 사내근로복지기금의 역할을 충분히 발휘할 수 있을 것입니다.
전역에 걸친 직원들의 적립금 사용 수요를 충족하기 위해 주택건설부는 국무원 위챗, 알리페이 앱에 '전국 주택 적립금 앱'을 출시했습니다. 기부자는 지역 간 업무 이전을 처리하기 위해 카운터에 갈 필요없이 앱렛을 통해 주택 제공 기금 계좌를 실현하고 도시 간 "원 클릭"이체를 할 수있어 인적 자원의 지역 간 흐름을 더욱 촉진 할 수 있습니다. 직원들은 앱에서 '서비스', '제공자 기금', '국민주택 제공자 기금', '이전 및 계속'을 찾을 수 있습니다.
제공자 기금에 대한 네 가지 새로운 조정 사항3 I. 주택저당기금의 역할
1999년부터 중국은 근로자가 자신의 주택을 구입, 건설 또는 수리하는 것을 주요 목적으로 하는 주택저당기금(HPF)을 규정하고 있습니다. 일반적으로 주택 기금에 대한 기여금은 직원과 소속 부서가 분담하며, 약 5~12%의 기여 비율에 대한 규정이 있습니다.
사실, 어떤 의미에서 주택 마련 기금은 회사가 직원들에게 제공하는 추가 혜택이라고 할 수 있습니다. 왜냐하면 기여기금에 기여하는 금액이 실제로는 급여의 5~12%를 추가로 지급하는 것과 같기 때문입니다. 그리고 EPF는 실제로 세전 공제입니다.
따라서 이 시나리오에 따라 더 많은 CPF를 납부하고 더 많은 세금을 절약할 수 있습니다. 일반적으로 CPF 대출의 이자율은 거의 3.25% 정도이며, 상업 대출의 이자율도 5.8% 정도입니다.
선전을 예로 들어보겠습니다. 6,543,800+0,000달러를 대출받아 30년 동안 원금과 이자를 갚고자 하는 경우, 순수 상업 대출에 비해 CPF 대출을 이용하면 최소 55만 위안의 이자를 절약할 수 있습니다.
그리고 CPF에는 특정 복지 기능도 있습니다. 많은 사람들이 CPF의 인출 요건이 까다로워 자금 활용도가 낮다고 생각하기 때문입니다. 심지어 어떤 사람들은 노골적으로 CPF가 무의미하다고 말하기도 합니다.
왜 그렇게 말하나요? 현대 대출의 주축은 상업 은행이며, CPF를 폐지하면 일부 기업에 대한 시장 압력이 줄어들 가능성이 높기 때문입니다.
그러나 모든 일에는 양면성이 있습니다. 전반적으로 주택 마련 기금은 주택 부문에서 매우 대표적인 금융 정책이기 때문에 단점보다 장점이 더 큽니다. 2018년에만 200만 명 이상의 사람들이 주택 구입을 지원하여 내수를 증가시켰습니다.
아직 많은 사람들이 CPF의 역할을 인식하지 못하고 있지만, 이들은 향후 주택 구입을 위해 대출을 받을 때 CPF를 이용할 가능성이 높습니다. 현재 우리나라에서 주택을 구입하는 사람들의 수가 증가하고 있기 때문에 CPF의 사용은 앞으로 점점 더 중요해질 것입니다.
둘째, 2022년에 CPF에 '새로운 변화'가 있을 예정인데, 이는 위장된 임금 인상에 해당합니다.
내년에는 CPF 납입 한도가 올라가고 사용 범위가 확대되는 등 CPF에 새로운 변화가 있을 예정입니다. 따라서 이러한 방식으로 적립금을 납부하는 것은 위장된 임금 인상과 같습니다.
우선, 준비금의 적용 범위가 확대되어 내년부터 많은 도시에서 준비금 사용을 늘릴 것입니다. 조사에 따르면 장춘시는 이달 22일부터 승강기 설치에 양로기금을 사용할 수 있습니다. 또한 가족 중 리프트 설치를 원하는 노인이 있는 경우 자녀도 자신의 적립금을 사용하여 노인을 위한 리프트를 설치할 수 있습니다.
광저우, 청두 등 선진 도시의 일부 무주택 근로자는 적립금으로 승강기를 설치하는 것 외에도 조건만 충족하면 적립금을 인출하여 임대료를 지불할 수 있습니다. 이를 통해 많은 젊은이들이 적립금을 인출하여 임대료를 지불함으로써 생활 부담을 줄일 수 있으며, 이는 급여를 인상하는 것과 마찬가지입니다.
이뿐만 아니라 허베이성 탕산과 같은 도시에서는 이제 CPF 인출을 통해 주요 의료비를 지불할 수 있습니다. 많은 빈곤층 가정은 실제로 주요 질병의 의료비를 감당할 수 있는 저축액이 많지 않기 때문에 국민연금은 이들의 부담을 덜어주는 데 큰 도움이 될 수 있습니다.
또한 근로자의 임금이 상승함에 따라 적립기금의 기부금 기준도 그에 따라 상승할 것입니다. 장쑤성은 이달 9일에 적립금 납부 기준을 2만 8,000위안으로 인상했습니다.
장쑤성 외에도 창춘, 광저우, 자싱 등 다른 지역에서도 적립금 기부 기준을 인상했습니다. 적립금 기여금 기준이 인상된다는 것은 단위가 직원에게 더 높은 적립금 기여금을 지급해야 한다는 것을 의미합니다.
또한 일부 지역에서는 현대 인재들의 주택 구입 부담을 완화하기 위해 주택에 대한 기울어진 정책을 시행하기 시작했습니다. 그 중 후이저우에서는 이달 20일부터 인재를 위한 주택 관련 적립금 우대 정책을 정식으로 시행하고 있습니다.
주요 정책은 첫 번째 및 두 번째 주택을 구입하려는 대상자가 받을 수 있는 주택구입자금 대출 금액을 654.38+0만 위안으로 조정하는 것입니다. 부부가 함께 주택을 구입하는 경우 대출 금액은 6,543,800+0.2백만 원으로 증가합니다.
셋째, 수억 명의 사람들과 관련이 있습니다.
중국의 인구 이동 상황이 점점 더 심각해지고 있기 때문에 많은 사람들의 호적과 실제 근무지가 다른 경우가 많습니다. 한 조사에 따르면 올해 중국의 모바일 인구는 3.76에 달했습니다.
이 데이터를 통해 중국 내 다른 지역의 주택 소유에 대한 수요도 증가할 것임을 알 수 있습니다. 따라서이 그룹의 주택 수요를 최대한 충족시키기 위해 중국은 내년에 제공 기금의 범위를 더욱 확대하기로 결정했습니다.
데이터에 따르면 이달 초 황하 유역의 8개 성(省) 수도가 주택기금의 질적 발전을 위한 전략적 협력에 서명하고 합의한 것으로 나타났습니다. 이는 제공 기금이 상호 인정과 대출이라는 원하는 효과를 달성할 수 있다는 것을 의미합니다.
현재 우리 국민의 생활은 점점 더 좋아지고 있으며 현대 젊은이들의 주택에 대한 수요도 점점 더 커지고 있습니다. 그리고 기금의 존재는 현대인들이 주거 복지 정책을 최대한 누릴 수 있도록하여 국민의 주거 부담을 줄일 수 있습니다.
그뿐만 아니라 많은 도시에서 준비기금이 큰 변화를 앞두고 있습니다. 내년에 집을 사는 데 CPF를 사용할 수 있을 뿐만 아니라 임대료 지불, 리프트 설치, 심지어 입원비 지불에도 사용할 수 있습니다.
그래서 어쨌든 CPF는 이제 직원들이 아파트를 구입하거나 임대하는 데 매우 유용합니다. 이런 식으로 보면 2022년 CPF 개혁은 실제로 직원들에게 급여를 인상하는 방법인 것 같습니다.
이런 식으로 CPF의 혜택을 체감하고 계신가요?
준비금에 대한 네 가지 새로운 조정 사항이 있습니다. 각 주택 기금 예치 단위 :
20xx 년에시의 주택 기금 예치 기준 조정 및 신규 직원에 대한 주택 보조금을 잘 수행하기 위해 이제 관련 사항을 다음과 같이 통지합니다 :
하나, 조정 범위
시 행정 구역은 기관, 사회 단체, 모든 유형의 기업, 기타 경제 조직 및 직원 (노동 인력 대리인 포함 및 노동 파견 직원 포함). 개인 명의로 주택 기금에 기부하는 개인 산업 및 상업 가구와 프리랜서도 포함됩니다.
둘째, 조정 내용
(1) 예치 기준
1. 예치 기준의 계산 기준: 20XX년 직원 월평균 급여에 대한 20XX 주택기금 예치 기준, 국가통계국의 규정에 따라 급여 통계 항목 계산에 포함된 급여 총액.
2. 납입 기준의 상한 및 하한: 20XX년 주택기금의 납입 기준 상한은 16,000위안, 하한은 2,550위안입니다. 근로자의 월평균 급여가 상한액을 초과하는 경우 상한액에 따라 계산하고, 하한액보다 낮은 경우 상한액과 하한액 내에서 사실에 따라 계산합니다.
3. 20xx년 10월 1일 이후 신규 취업자의 경우, 취업한 달부터 조정된 월평균 급여를 주택자금 납입액 기준으로 합니다.
20xx 65438+10월 1일 이후 신규 전입한 직원은 조정일로부터 전입한 달의 평균 월급을 주택자금 납입 기준으로 합니다.
(2) 예치 비율
20XX, 기관 및 종업원 주택기금 납입 비율은 변동 없이 각 12%이며, 기업 단위 및 종업원 개인 주택기금 예치 비율은 5% -12%로 조정되었으며, 기업의 구체적인 비율은 자체 생산 및 경영 상황과 업무 요구에 따라 결정할 수 있습니다. 12%를 초과하는 기업 단위 및 종업원 주택 기금 납입 비율은 규제 및 조정됩니다.
1998년 12월 1일 이후 입사한 종업원에 대해서는 주택기금과 함께 지급되는 주택보조금의 부담금 기준은 조정된 주택기금 부담금 기준에 따라 결정되며, 부담률은 10%가 됩니다.
개인 명의로 주택 마련 기금에 기여하는 개인 산업 및 상업 가구 및 프리랜서는 16 % ~ 24 % 범위를 참조하여 기여 기반 상한 및 하한 시행에 맞춰 기반을 조정하여 기여 비율을 결정합니다. 기여 기준 또는 월 기여액은 다음 방법 중 하나로 결정할 수 있습니다.
1. 20XX년 개인 소득세 완납 증명서를 제공할 수 있는 경우, 20XX년 개인 소득세 월 평균 납세액에 따라 기여 기준을 결정할 수 있으며,
2. 시의 개별 공상 기업 명의로 사회 보장을 납부하는 경우, 같은 달(또는 전월)의 사회 보장 기여 기준을 조정하여 기여 기준을 결정할 수 있으며,
>3. 월별 기여 금액은 20XX 년 시 기여 직원의 1인당 월별 기여 금액을 초과하지 않는 범위에서 결정할 수 있습니다 (1100 위안).
셋째, 조정시기
주택기금 보증금 단위는 20xx년 10월 기준, 조정된 주택기금 및 20xx년 7월 1일부터 시행되는 신규 직원에 대한 주택 보조금 종료 전에 조정해야 합니다. 7월 이후 조정된 달의 주택기금 및 신입사원 주택보조금 중 일부 과소 납부한 금액은 기여금 기준액 조정 후 해당 단위에서 일괄 납부해야 합니다.
넷째, 참고 사항
(가) 적자 기업은 직원 대회 또는 노동 조합 단위로 논의하여 시 주택 기금 관리 센터에보고하여 승인을 받기 위해 최소 기여금의 5 %를 지불 할 여유가 없으면 중단 될 수 있습니다. 기업의 경제 실적이 개선되면 납입을 재개하고 유예된 주택 제공 기금을 보충합니다.
(2) 각 단위는 주택 제공 기금 시스템을 구축해야 합니다. 주택 제공 기금 시스템을 아직 구축하지 않았거나 주택 제공 기금을 전액 구축 및 기여하지 않은 단위와 기여 비율을 낮추거나 승인없이 기여를 중단 한 단위는 정부의 사회 신용 정보 플랫폼에 배임 행위로 포함되어 노출 및 징계를 받게됩니다.
(3) 기여금 기준 조정은 많은 직원과 과중한 업무량을 수반합니다. 각 단위는 정책에 따라 개별 직원의 주택기금 월 납입금을 정확하게 계산하고 직원의 개인 계좌, 이름 및 신분증 번호를 주의 깊게 확인하여 정보가 부정확하거나 부정확한 것으로 확인된 경우 적시에 변경해야 합니다. 각 단위는 개별 직원의 주택 제공 기금 납입 기준과 월 납입액을 단위 내에 공개하고 직원의 감독을 받아야 한다.
(4) 각 단위는 기여금 기준 조정을 용이하게 하기 위해 연운항 주택 제공 기금 관리 센터 웹사이트에 접속하여 정책 문서, 업무 지침 및 양식을 다운로드할 수 있습니다. 또한 기여자가 많은 단위의 경우, 단위에서 소개서를 지참하고 USB 드라이브를 가지고 주택 부담금 관리 센터에 방문하여 주택 부담금 징수 목록 및 기여금 변경에 대한 단위의 전자 문서 사본을 만들 수 있습니다. 온라인 CPF 사업 시스템을 사용한 단위는 시스템에서 직접 부담금 기준을 조정할 수 있습니다.
이 통지는 이에 따라 발행되며 반드시 준수해야 합니다.
연운항시 주택저당기금관리센터
연운항시 재정국
연운항시 주택보장 및 부동산관리국
20xx년 6월 23일
저당기금에 대한 네 가지 새로운 조정5 I. 조정 내용
1. 예금 기준의 구경 계산
20xx년 주택저당기금
1. 20XX년 직원 본인의 평균 월급에 대한 월별 예치금 기준(국가통계국 프로젝트의 총 임금 통계에 대한 규정) (20XX년 2월 1일부터 31일까지). 직원의 평균 월급 계산을 용이하게하기 위해 직원의 연금 보험에 의해 결정된 기여 기준의 평균 월별 값을 20xx 년을 참조 할 수 있습니다.
신입사원의 주택수당 기여금 기준은 주택 마련 기금의 기여금 기준과 동일합니다.
2. 적립금 상한 및 하한
우시 통계국에서 발표한 20XX년 우시시 도시 단위 평균 임금을 기준으로 하며, 시 통계국에서 발표한 적립금 상한은 전년도 직원 월 평균 임금의 3배를 초과할 수 없다는 규정에 따라 계산의 편의를 위해 20XX년 시의 월 적립금 상한은 19,500위안으로 결정되었습니다.
기탁금 기준의 하한은 인사 및 사회 보장 부서에서 규정한 전년도 직원의 월 최저 임금보다 낮지 않으며, 금년도 기탁금 기준의 하한은 1,770 위안으로 결정됩니다.
3. 예치 비율
20XX년 단체 및 기관의 주택 제공 기금 예치 비율은 단위 12%, 직원 12%, 기업 단위의 주택 제공 기금 예치 비율은 단위 및 직원 각각 8%-12%(단위 및 개인 예치 비율은 동일해야 함)입니다.
둘째, 조정 시기에 대해
각 주택기금 출연 단위는 20xx년 7월 말까지 기준 조정을 완료해야 하며, 조정된 주택기금 및 신규 직원 주택수당 출연 기준은 20xx년 7월 1일부터 시행된다.
셋째, 조정 방법에 대해
주택 제공 기금 기준을 조정하는 방법은 두 가지가 있습니다.
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2 . 주택기금 온라인 사업을 개설한 단위는 온라인으로 직접 기준액 조정 절차를 처리할 수 있습니다.
4. 참고
1. 20XX년도에 손실 또는 소액의 이익이 발생한 단위는 규정된 절차에 따라 주택제공기금 부담금 비율을 감액 신청할 수 있습니다.
2. 주택 제공 기금 및 신규 직원의 주택 보조금에 대한 월별 기여금을 계산할 때 모두 위안과 위안으로 나뉩니다.