공공임대주택을 선택하는 요령은 무엇인가요?
1, 지구의 가장자리에 있는 주택은 신중하게 고려해야 합니다. 동네 가장자리에 있는 주택은 도로 옆의 교통 소음 때문에 동네 외곽의 도로와 가까운 경우가 많습니다. 이 문제는 동네가 주요 순환도로에 위치한 경우 더욱 심각합니다. 따라서 집을 선택할 때는 동네에서 멀리 떨어져 있더라도 적어도 조용한 생활을 할 수 있도록 주요 도로에서 떨어진 건물을 선택하도록 노력하세요.
2. 동네의 활동 지역에 있는 주택은 피하세요. 요즘 많은 동네에는 일부 스포츠 장비, 운동기구, 어린이 놀이 도구와 같은 남녀노소 모두를 위한 피트니스 및 레크리에이션 시설이 세심하게 갖추어져 있습니다. 노인들은 보통 아침 일찍 일어납니다. 이 노인들이 아이들을 데리고 활동 장소로 가서 놀면 얼마나 활기찬 장면을 상상할 수 있습니다.
3. 약간 높은 층이나 안쪽에 있는 집을 선택합니다. 그 근처의 집은 비교적 조용합니다. 층이 높으면 아래 가게의 영향을 피할 수 있습니다. 집 위의 상점은 선택해서는 안 되는 두 가지 유형이 있는데 하나는 호텔 카테고리이고 다른 하나는 미용실입니다. 호텔은 매일 연기가 많이 나고 저녁 시간에는 사람이 많기 때문에 소음을 피할 수 없으며 미용실의 상점은 종종 강력한 음악을 재생하고 볼륨이 약간 더 높습니다. 직접 그런 환경에 살지 않는 한 선택하지 마세요.
4. 주차장 옆 주택은 피하세요. 주차장 근처의 집은 자동차 주행 소리가 자주 들립니다. 낮에는 차주들이 보안 잠금 장치를 열고 닫고 잠그는 소리가 잘 들리지 않을 수 있지만, 밤이 늦으면 이 소리가 몇 배로 증폭됩니다. 헤드라이트가 집 안으로 직접 비추는 것은 말할 것도 없으므로 이런 종류의 집은 신중하게 선택해야하며 중요한 집 선택 팁 중 하나입니다.
5. 포장 도로 옆에있는 집을 선택하지 마십시오. 어떤 사람들은 포장 도로 옆에 집을 선택하면 외부에 그늘이없고 통풍이 잘되고 빛이 좋다고 생각합니다. 빛은 낮뿐만 아니라 밤에도 빛이 있기 때문에 좋지만 소위 빛은 가로등에서 나옵니다. 집이 밤새 밝은 조명 아래 있으면 불을 끄고 자고 싶은 사람들은 밤새 잠을 자기가 어려울 것입니다.
6. 이웃의 출입구 옆에 있는 집을 신중하게 선택하십시오. 상상할 수 있듯이 출입구는 가장 혼잡하고 매일 수시로 사람이나 차량이 드나듭니다. 간혹 일부 차량 소유자는 경비원이 문을 열도록 하기 위해 큰 스피커를 사용하여 자신의 주장을 펼치기도 하므로 이런 공간은 가급적 피하는 것이 좋습니다.
법적 근거 :
공공임대주택관리법
제7조 공공임대주택의 신청은 다음 조건을 준수해야 합니다 :
(1) 해당 지역에 주택이 없거나 주택의 면적이 규정된 기준 미만일 것,
(2) 소득과 재산이 규정된 기준 미만일 것,
(3) 이주노동자인 신청자는 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다. 해당 지역에서 일정 기간 동안 안정적으로 고용되어 있을 것.
구체적인 조건은 중앙정부 직속 시정부와 시, 현급 인민정부 주택보장 부문에서 해당 지역의 실정에 따라 결정하고, 각급 인민정부의 비준을 거쳐 시행 및 공표한다.
제30조 임대차 계약이 만료되어 갱신해야 할 경우, 임차인은 임대차 기간 만료 3개월 전에 시, 현 인민정부 주택보장 부서에 신청서를 제출해야 합니다.
시 및 현급 인민 정부 주택 보안 부서는 관련 부서와 함께 신청자가 조건을 충족하는지 여부를 심사해야 합니다. 심사 후 신청자가 조건을 충족하면 임대차 계약을 갱신하고 갱신 계약을 체결할 수 있습니다.
임차인이 임대 계약의 규정에 따라 임대 계약의 갱신을 신청하지 않으면 공공 임대 주택의 기간이 만료되면 퇴거해야 하며, 퇴거를 거부하면 공공 임대 주택의 소유자 또는 운영 단위의 위임을받은 사람은 인민 법원에 공공 임대 주택을 퇴거하도록 요구하는 소송을 제기 할 수 있습니다.