1. 판매 계약을 협상하고 서명합니다.

매매 계약을 협상하는 것은 집을 사는 과정에서 가장 중요한 부분이다. 매매 쌍방은 모두 자신의 권리와 의무를 글로 이행해야 하는데, 특히 집의 면적, 지불 방식, 재산 상황 등 중요한 조항이다.

2. 대출을 신청하다.

중고 주택은 상업 대출을 처리할 수 있다. 자신의 재력과 구매한 집의 각종 조건에 따라 대출의 한도액과 기한을 종합적으로 고려하다. 중개 회사는 은행 관련 규정에 따라 대출 수속을 협조해야 한다.

3. 재산권 이전을 처리하다.

원래 판매자의 이름은 새로 산 사람의 이름으로 바꿔야 한다. 중개 회사의 지도 하에 관련 자료를 준비해야 하고, 그런 다음 권권증 인원이 재산권 양도 수속을 하는 데 협조해야 한다.

4. 체크인합니다.

입주할 때는 반드시 구매한 집의 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 난방, 부동산비를 납부해야 하며, 매매 쌍방과 중개사들은 모두 부동산 교역 주문서에 서명을 해야 한다.

확장 데이터:

새 집의 열쇠를 받고 이사하기 전에 확인해 보세요. 검수를 할 때는 불합격한 집이 개발자를 거부할 권리가 있는지 특히 주의해야 한다. 이 단계는 전문가의 지도 하에 진행해야 한다.

입주 전에 매입자는 계약금을 지불하고 장부를 청산해야 한다. 개발자들은 지불 상황을 통일적으로 검토하고자 하는데, 각 지불의 명세서 사본은 반드시 보관해야 최종 입주 시 심사할 수 있다. 구매자는 계약서에 의거하여 부동산 관리 회사로부터 열쇠를 받을 수 있고, 열쇠를 받을 때 부동산 관리 공약 체결을 요구할 수 있다.

참고 자료:

집을 사다-바이두 백과