20 18 상반기 부동산 시장이 핫했고,' 인터넷 레드 디스크' 원조 화윤성 윤부 3 기 개장했다. 이 한 해 동안 경제학자들은 유명한' 지갑 여섯 개' 이론을 제시했다.
선전이 부족해서 묘묘 곡선이 집을 사고, 동완송산호 옆에 있는 오령산진에서 화웨이를 좋아하며 온 가족의 도움으로 차에 올랐다. 20 19 년 말, 부동산 인도, 묘묘 주택 인계. 송산호의 열기를 틈타, 오령산이 큰 접시를 이기고, 묘한 집이 100 여만 원 올랐다.
최근 한 해 동안 부동산 시장은 매우 춥다. 비록 집이 아직 구매기한을 제한하고 있다 해도, 묘묘 역시 초조함이 가득하고, 새집도 끊임없이 업그레이드되고 있다. 누가 중고 주택을 살 것인가?
만칠조' 개봉과 함께 묘묘 들은 희망을 보았다.
뉴딜에 따르면 동관주택제한 판매 기한은 3 년에서 2 년으로 조정됐다. 이것은 묘묘 집이 올해 말에' 구워질' 것이라는 것을 의미한다. 두 아이가 있는 가정은 한 채를 더 살 수 있는데, 이는 시장에 방 표가 훨씬 많다는 것을 의미한다.
정책이 착지하고 주택 융자 금리가 인하되면서 부동산 시장이 활기를 띠기 시작했다. 묘묘 집도 잘 팔릴 것 같아요.
새 집 관람객 수가 연간 신기록을 세웠다.
동관 개발업자들은 묘묘 보다 희망을 더 빨리 본다.
5 월 14 일 동관시에 위치한 상인 폴리일성관은 정책의 영향을 받아 판매부 고객이 급증했다고' 긴급 통지' 를 발표했다. 예약시스템을 이용해 방을 본다고 고객에게 알려 주세요.
"긴급 통지" 에 따르면, 이전 기간 동안 방을 본 의도 고객이 동태를 이해할 수 있도록 현장 판매 제안은 내일 (5 월 15 일) 24 시까지 유지됩니다. 2022 년 5 월 16 부터 점포 수가 4 포인트 늘었고 주택 수가 3 포인트 증가했다.
시대주간지 기자는 상인 폴리일성 대관판매부에 전화를 걸어 할인 취소가 사실임을 알게 되었다.
"우리 (주택 컨설턴트) 특혜 권한은 회수되었지만 지도자에게 한번 신청해 볼 수 있습니다." 상인 폴리일성 대관 영업 사원이 말했다.
동관만강에 위치한 오원 에메랄드 블루베이도' 동관 7 조' 발표 당일 가격을 올렸다.
타임위크 기자가 받은' 동완오원 에메랄드 블루베이 프로젝트 판매 제품 가격 인상 통지' 에 따르면 "최근 시장 정책 조정 및 프로젝트 복산 구체적 상황과 함께 5 월 16 부터 모든 판매 제품 2% 인상, 모든 특가 정책이 취소됐다" 고 밝혔다.
개발상 가격 인상의 기질은 방문량의 급증에서 비롯된다.
합부연구원에 따르면' 만기업조' 는 첫 주말의 장마가 부동산 대안의 방문량 증가에 영향을 미치지 않고 지난 일요일 (5 월 15) 연내 일일 방문량 기록을 세웠다.
그러나 방문객 수와 거래량은 동일시해서는 안 된다.
상인 폴리일성 대관 한 주택 고문은 타임지 기자에게 이 프로젝트가 올해 6 월 5438+ 10 월 전국 마케팅을 시작하며 주택이나 상가 판매, 각 커미션 1 만원을 추천한다고 말했다.
오원 에메랄드 블루베이는 202 1 10 에서 예매 허가를 받았고, 356 스위트룸 소스는 입점되었습니다. 동관 주거건설국 공식 애플릿' 만E 구독' 에 따르면 5 월 16 까지 판매가능한 주택원 209 스위트룸 공급원입니다. 개업 6 개월 동안 프로젝트는 약 4 1% 로 전환되었다.
동완호문의 한 민영기업 마케팅인 강립은 시대주간지 기자에게 현재' 동완 7 조' 가 새 시장에 큰 영향을 미치지 않고 있으며 고객의 시장 신뢰가 여전히 부족해 기대감이 짙다고 말했다.
저가 방이 늘다.
만칠조' 는 신혼주택 시장의 개선성 수요를 자극하고 중고 거래 비용을 대폭 낮추며 부가가치세 면제 기간을 5 년에서 2 년으로 조정했다.
정책이 착지한 날 동관 중고업주들이 잇달아 가격을 올렸다. 타임위크 기자는 뉴딜 시행 후 24 시간 이내에 * * * 307 명의 업주가 오퍼를 조정했다고 들었다.
제갈이 집을 찾는 감시에 따르면 5 월 6 일 10 이전 24 시간 동안 동관 중고시장에는 103 스위트룸이 거래돼 가장 큰 상승폭은 탕샤 오원 관란어봉 4 채, 약120
제갈이 집을 찾아 제공한 변경 기록에 따르면 이 집은 지난 4 월 14 일 낙유집에서 상장해 385 만원을 제시했다. 4 월 26 일 제시가격이 348 만 8 천 원으로 인하되고, 5 월 15 일 제시가격이 454 만 7000 원으로 인상되어 상승폭이 1095 만원으로 올랐다. 업주는 "새 인테리어는 3 개월밖에 살지 못했다" 고 주장했다. 아이가 선전에서 학교에 다니기 때문에 어쩔 수 없이 집을 팔아서 선전으로 이사를 갔다. "
시대주간지 기자의 관찰에 따르면, 집값 인상원의 백분위수는 대부분 한 자릿수로 시장의 열기를 떠보려는 것으로 나타났다.
예를 들어 창평 가홍 왕디 빌딩의 중고방 한 채가 202 1 년 4 월 간판을 내걸고 판매되며 가격은 96 만원이다. 8 라운드 가격 조정을 거쳐 이 집은 06 년 5 월 16 의 최신 견적/Kloc-0 1000000 원으로 40,000 원이 올랐다.
출처: Zhuge 방 찾기 웹 사이트
구오 뮤지엄 마케팅 부사장은 타임지 기자에게 가격 인상의 주된 원인은' 만칠조' 이후 더 쉽게 팔 수 있는 집, 예를 들어 다증 주택이라고 말했다.
"과거에는 이 부분의 부동산 가격이 시장가보다 낮았다. 객관적으로 말하면 보상성의 증가이다. " 곽이 강조하다.
어떤 업주들은 제시가격을 올려 시장을 떠보고, 어떤 업주들은 가격을 낮추어 기회를 빌려 출하한다.
제갈이 집을 찾는 자료에 따르면, 마찬가지로 24 시간 이내에 주택 가격 인하원 204 채가 가격 인상원의 거의 두 배에 달한다. 그리고 하락은 10% 로 시작되며, 20% 혹은 그 이상입니다.
호문완다 광장의 집원을 예로 들면 한 스위트룸은 약 93 평방미터 3 실, 5 월 16 은 350 만원으로 내려갔다. 약 1 년 전, 최초 등록가격은 450 만원으로 22% 이상 하락했다.
마찬가지로 호문의 반케 운성, 한 벌은 약 9 1 평방미터, 3 실입니다. 최신 제시가격은 378 만원, 4 월 예비 제시가격은 428 만원, 가격 인하는 50 만원이다. 체인가플랫폼에 따르면 호문 반케 운성은 현재 판매실에서 3 15 채 (주차 공간, 아파트, 주택 등) 를 판매하고 있다. 지난 3 개월 동안 5 채의 집이 팔렸다.
판매자는 이윤에 관심이 있지만, 시장이 돈을 지불하는지 여부는 아직 관찰할 필요가 있다.
곽은' 7 조' 가 시장 신뢰에 긍정적인 영향을 미치지만 현재 시장 관람 정서가 짙어 매매 양측의 심리상태가 합리적이라고 밝혔다.
선전' 공장 노동자' 송양은 원래 동관에서 집을 사려고 했다. 집을 살 자격을 얻기 위해 그는 2020 년부터 동관에서 세금을 납부하기 시작했다. 지금 한도가 있어도 손에 100 여만 원의 현금이 있고, 주택 선정 기준도 높아져 충동적으로 시장에 진입하지 않는다.
곽은' 주택불출' 의 총정책이 변하지 않고 자주 내놓은 정책은 부동산 업계가 순조롭게 발전하여 합리적인 주택 수요를 충족시킬 수 있도록 돕기 위한 것이라고 보고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 동시에,' 만칠조' 의 도입은 업주가 부동산을 판매하는 합리적인 수요를 충족시키는 데 도움이 되며, 부동산을 합리적인 유통상태에 두는 데 도움이 된다. 만기업조' 는 어느 정도 부동산 시장의 온난화를 추진할 것으로 예상된다.
모 연구기관의 선임 분석가 이흥은' 완칠조' 의 제안이 주택 신용대출의 합리적인 수요를 충족한다고 생각한다. 도시 시책' 을 배경으로 동관 선불비율과 대출금리가 조정될 것으로 예상되며, 후시장 거래가 성사될 가능성이 있다.
(응답자의 요청에 따라 묘묘, 강립, 맹진랑, 송양은 모두 가명이다. ) 을 참조하십시오