질문 2:바다 전망 하우스가 셰어하기에 적합하지 않은 이유는 무엇인가요 안녕하세요!
바다 전망 주택의 단점
1, 잦은 태풍, 습도, 부식성.
하이난은 동남아시아에 가까운 중국 최남단에 위치하고 있으며 태풍이 자주 발생하는 지역입니다. 일반적으로 하이난의 동부 해안은 태풍의 영향을 가장 많이 받고, 서부 해안선은 우지산과 같은 산맥으로 막혀 있어 영향이 거의 없습니다. 바다에 사는 사람들은 바다에 너무 가까우면 습도가 상당히 높고 바닷바람도 부식성이 있으며 목재 가구는 곰팡이가 생기기 쉽고 금속 제품은 부식되기 쉽고 주택 소유자에게도 해롭다는 것을 알고 있습니다.
2. 이 집은 공실 기간이 길다.
대부분의 본토 구매자는 휴가 여행을 위해 하이난에서 부동산을 구입하기로 선택하며, 특히 바다 전망 주택은 이와 관련하여 두드러집니다. 여름에 집이 비어 있으면 바다 전망 주택의 높은 비용과 장식으로 인해 임대하는 것이 비실용적이며 자원 낭비를 초래할 수 있습니다.
3. 바다 전망 외에 부대시설이 거의 없습니다.
바다 전망 주택은 일반적으로 도시에서 멀리 떨어져 있으며 바다 전망 자원을 제외하고는 다른 지원 시설이 상대적으로 부족합니다. 프로젝트 자체에서 제공하는 일부 지원 시설이나 인근의 일부 고층 지원 시설은 종종 비싸고 장기적인 소비 및 사용에 적합하지 않습니다.
4, 고급 그룹의 경우 비싼
고급 그룹을위한 하이난 바다 전망 주택. 바다 전망 자원은 제한되어 있으며 주택 가격은 당연히 높으며 일반 프로젝트는 장식이 있으며 가격은 같은 지역 프로젝트보다 훨씬 높습니다.
바다 전망 주택의 장점
1, 아름다운 환경, 신선한 공기
아름다운 환경, 신선한 공기, 우수한 기후는 많은 주택 구매자가 하이난에서 부동산을 구입하는 중요한 요소 중 하나이지만 하이난 관광 부동산의 근본적인 생존이기도합니다. 하이난에는 원창의 하이커우만, 문만, 가오롱만, 완닝의 시메이만, 링수이의 칭수이만, 싼야만, 야롱만 등 아름다운 항구가 많이 있습니다. 이 곳들은 아름다운 바다 전망을 자랑합니다. 하이난의 해변은 산업 오염이 심하지 않고 해변의 공기 질이 우수하며 바닷바람이 시원합니다.
2. 바닷물이 맑고 푸른 하늘을 반영합니다.
하이난의 해변에 가지 않는 것은 부끄러운 일입니다. 그곳에 가보면 바닷물이 너무 맑다는 것을 느낄 것입니다. 하이난 주변 바다에는 넓은 면적의 "깨끗한" 산호초가 있기 때문에 일반 해초와 해조류는 자라기 어렵습니다. 이러한 요소와 해안 자원 보호에 대한 하이난 사람들의 노력으로 해변의 환경 품질은 자연적으로 우수합니다.
3. 해변은 부드럽고 섬세합니다.
바다가 보이는 집에 살면 해변을 산책하고 신발을 벗고 해변에서 뛰는 것이 자연스럽습니다. 이를 위해서는 해변에 양질의 모래가 필요합니다. 2008 베이징 올림픽 비치발리볼 경기장에서는 하이난 해변 8곳의 모래를 사용했습니다. 전문가들의 엄격한 검사를 통해 국제 올림픽 위원회 기준에 부합하는 하이난 해변 모래의 품질을 확인할 수 있을 정도로 국제적인 권위를 인정받고 있습니다.
4. 바다 전망 주택은 투자 선택이 됩니다.
2009년부터 하이난에 거주하는 사람들은 하이난의 부동산 가격이 매우 빠르게 상승하고 있으며 관광용 부동산도 곳곳에서 꽃을 피우고 있다는 것을 알게 될 것입니다. 국제 관광 섬의 심화와 하이난 주변의 고속철 개통 및 폐쇄, 하이난 해안선 자원의 희소성 및 개발 잠재력으로 인해 바다 전망 주택은 투자 속성을 가지고 있습니다.
5. 낮은 대지면적 비율, 높은 생활 편의성.
하이난 바다 전망 주택은 소유자의 편안함에 중점을두고 있으며 건물 밀도가 일반적으로 작고 용적률이 낮으며 일반적으로 다른 건물이 차단되지 않으며 적절한 환기와 조명을 보장하면서 조수의 썰물과 흐름을 받아 들일 수 있습니다.
채택해 주셔서 감사합니다.
질문 3: 바다가 보이는 집을 살 때 주의해야 할 점은 무엇인가요? 전문가들은 2 년 전부터 산동성 루산 실버 비치의 바다 전망 주택이 조용히 천진에 들어 왔으며 현재 천진에는 루산, 웨이하이, 옌타이, 롱커우, 하이커우, 싼야 및 기타 여러 도시에서 바다 전망 주택이 판매되고 있다고 상기 시켰습니다. 낭만적 인 바다 전망과 저렴한 집값은 톈진의 점점 더 많은 사람들에게 깊은 인상을 주었고 많은 가족들이 다른 곳에서 바다 전망 주택을 사고 싶은 욕구를 갖기 시작했습니다 ... 그러나 집을 사는 것은 결국 평범한 상품이 아니며 잘못된 집을 사면 더 큰 경제적 손실을 초래할뿐만 아니라 너무 많은 정신적 스트레스와 시간을 소비합니다. 따라서 오프 사이트에서 바다 전망 주택을 구입할 때는 먼저 현지 상황에 따라 위험을 통제하는 방법, 포괄적 인 분석을 이해하고 실용적인 주택을 선택해야합니다. 이와 관련하여 오프 사이트 바다 전망 주택 판매 경험이있는 공동 부동산 총지배인 왕 즈청과 천진 예 웨이 컨설팅 유한 회사의 부총재 인 저우 정궈와 많은 도시의 시장 분석에 관여하는 다른 전문가들은 오프 사이트 바다 전망 주택 구매를 더 자주 검토하고 조사하고 실행해야한다고 제안합니다. 더 보기 :다른 장소의 바다 전망 주택 위치의 종합지도. 현재 사람들은 주로 자기 점유, 자기 점유와 투자, 순수 투자의 세 가지 목적을 가지고 다른 장소에서 바다 전망 주택을 구입합니다. 현재 톈진에서 판매되는 대부분의 바다 전망 주택은 일반 주거용 주택과 호텔 스타일의 아파트로 총 가격이 저렴하고 많은 중산층 및 고소득층 가정이 구매하기에 적합합니다. 롱커우 바다 전망 주택, 옌타이 바다 전망 주택 및 웨이하이 바다 전망 주택은 구매 비용이 저렴합니다. 생활비와 도시 개발의 관점에서 볼 때 웨이하이, 롱커우 및 기타 도시는 현재 소비자 가격이 적당하고 생활비가 저렴하며 도시의 미래 발전 전망은 투자 수익을 지원할 수있는 공간을 가지고 있습니다. 따라서 집에 돈이 있는 사람이라면 지금 당장 이국적인 바다 전망 부동산을 구입해 투자하는 것이 적절합니다. 그러나 이것은 이론적인 분석일 뿐입니다. 모든 외국인 부동산 구매자는 해외 프로젝트와 지역 관리에 대한 무지로 인해 의사 결정 오류가 발생하거나 속을 가능성이 큽니다. 예를 들어 얼마 전 상하이 사람들은 베이하이에서 부동산을 살 때 사기를 당했습니다. 많은 상하이 구매자들이 서둘러 레두 맨션이라는 집을 샀고(현장에서는 모든 것이 정상적으로 보임), 당시 은행도 구매자들에게 대출을 해주었습니다. 그러나 3개월 후, 재산권이 불분명한 썩은 집이라는 사실이 밝혀졌습니다. 주하이에서 온 또 다른 이국적인 구매자는 몇 년 전 완차이에서 654,380+,000위안에 집을 샀습니다. 매년 춘절이 되면 온 가족이 철새처럼 며칠 동안 그곳으로 날아갑니다. 그러나 그녀를 괴롭힌 것은 도둑이 자주 집을 방문하는 것이었습니다. 그래서 그녀는 부동산 중개인에게 집을 빌리기 위해 연락했지만, 중개인은 계속해서 집을 빌릴 수 없다고 말했습니다. 나중에야 그녀는 그 집이 이미 임대되었고 에이전트가 그녀를 속였다는 사실을 깨달았습니다. 이러한 주택 구매 문제의 사례를 통해 집을 보자마자 결정을 내리지 말고 구매하려는 집의 전체 그림을 완전히 이해하는 것이 중요하다는 것을 알 수 있습니다. 왕즈청과 다른 전문가들은 다른 곳에서 바다 전망 주택을 구입하려면 우선 도시의 관리 (도시 보안 포함), 은행 신용 상태 등을 종합적으로 검토해야하며, 다른 곳에서 주택을 구입 한 후이 도시 또는 지역의 일부 구매자의 상황을 조사하여 성공적인 선례가 많으면 상대적으로 더 안전 할 수 있다고 제안합니다. 타 지역 부동산 구매의 거시적 위험에는 크게 네 가지가 있습니다. 첫째, 지역 거시 경제 혼란, 주택 가격 하락 및 기타 위험과 같은 전반적인 투자 환경의 변화, 둘째, 부동산 수요와 공급 등 시장 포화로 인한 위험, 셋째, 지역 개발 전망으로 인한 위험, 넷째, 관련 지역 정책으로 인한 위험이 있습니다. 예를 들어 난산 지역에서 주택을 구입하려면 저렴한 가격만 볼 것이 아니라 이 지역의 주거 기능과 주변 개발도 종합적으로 고려해야 합니다. 그리고 대련, 샤먼 및 기타 도시는 바다 전망 주택에 투기되어 공실률도 매우 높기 때문에 현재이 도시에는 바다 전망 주택에 투자 할 공간이 많지 않습니다. 위의 네 가지 위험을 피하기위한 조치는 주로 다음과 같습니다.전문 경제학자를 고용하여 지역의 거시 경제 동향을 고려하고, 전체 지역 경제, 인구 (상주 인구, 유동 인구), 총 부동산 개발, 1 인당 소득 등을 완전히 이해합니다. 개발 전략 및 입지 계획 측면에서 지역 * * * 계획 및 배치를 참조하여 프로젝트 전체 지역의 개발 공간과 전망을 파악하고 도시 개발의 무게 중심 이동으로 인한 위치 가치 감소 위험을 피하십시오. 예를 들어, 관광 부동산은 지역 관광 자원과 * * * * 매크로 배치를 고려해야하며, 웹 사이트 및 기타 관련 전문 웹 사이트를 확인해야합니다. * 중고 주택 정책, 은행 대출 금리 등 해당 지역의 정책 방향, 특성 및 절차 요건을 충분히 이해하고 자신의 투자 방향 및 계획과 연계하여 선택해야 합니다. 더 알아보기: 건축, 분양, 소유권 관련 서류를 모두 확인하여 바다 전망 주택을 구입할 지역을 결정하세요. 이 지역에는 안심할 수 있는 좋은 주택이 많이 있습니다. 현지에서 집을 살 때와 마찬가지로 주의해야 할 사항 외에도 주택의 세부 사항에 대해 구체적으로 주택 건설, 판매 및 ...을주의 깊게 확인해야합니다. > & gt
질문 4:첫 번째 라인 바다 전망 하우스는 장기 거주에 적합하지 않나요? 살구 나무 베이 1 바다 전망 주택, 경관 장점은 분명하고 공기가 좋지만 바다 전망 주택의 일반적인 문제도 있습니다. 예를 들어 류머티즘을 앓고있는 노인은 바다에서 생활하기에 적합하지 않으며 가전 제품 및 가구는 습기가 발생하기 쉬워 서비스 수명이 단축됩니다. 이것들은 허용되지만 나머지는 여전히 매우 좋습니다.
질문 5: 바다 전망 하우스에서 사는 것은 어떤가요? 제가 6년 동안 바다 전망 방에서 살았던 경험을 바탕으로 그 느낌을 여러분과 공유하고 더 많은 글을 쓸 수 있으니 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
드라마나 영화에서 바다 전망 방에 대한 장면은 전형적인 예술적 가공으로, 바다 전망 방의 특징을 줄거리와 결합하여 사람들의 관심을 끌고 흥행 가치를 높이는 상업적 목적을 달성 할 수 있습니다. 전 세계 사람들은 푸른 해변을 꿈꿉니다. 바다는 생명의 원천입니다. 푸른색에서 녹색까지 광활한 바다는 아름답고 장관을 이룹니다. 시인 하이즈의 언어는 바다를 마주하면 봄에 꽃이 핀다.
내일부터 나는 행복한 사람이 될 것이다.
머리를 빗고, 나무를 베고, 전 세계를 여행한다.
내일부터 나는 음식과 채소를 돌보고,
봄에 꽃이 피는 바다를 마주한 집에서 살 것입니다.
내일부터 사랑하는 이들에게 편지를 써서
내 기쁨을 전하고,
행복의 번개가 내게 말한 것을 전하고,
그들에게 나누어 줄 것입니다.
모든 강과 모든 산에 따뜻한 이름을 지어주리라.
이방인, 당신도 잘 되길 빌게요.
당신의 앞날에 밝은 미래가 있기를!
연인이 있기를!
이 지상에서 행복을 누리길 바랍니다!
봄에는 바다를 마주하고 꽃을 피우고 싶어요.
이 낭만적인 줄거리는 수많은 사람들에게 영향을 미쳤고 바다 전망 숙소를 선택하는 중요한 이유 중 하나가 되었습니다. 은퇴한 노인으로서 저는 아름다운 햇살 뒤에는 반드시 알 수 없는 그림자가 있다는 것을 솔직하게 말씀드릴 수 있습니다. 예를 들어, 지난 몇 년 동안 바다 전망 부동산의 과도한 개발로 인한 사회적 문제도 순수한 이상주의자들에게 찬물을 끼얹었습니다. 바다 전망 부동산을 구입한 후에는 영구적으로 살 수 없기 때문에 부동산 수수료와 바다 전망 부동산을 오가는 교통비 등 불가피한 부담도 감수해야 합니다. 원금을 보존한 상태에서 팔아야 한다는 것은 힘들고 가슴 아픈 일입니다.
집의 본래 물적 기능은 주로 거주하는 것입니다. 돈이 많고 마땅히 둘 곳이 없는 경우가 아니라면 관광 휴양 목적으로만 바다 전망 주택을 구입해 직접 거주하면서 친구나 가족을 초대해 도시의 번잡함을 벗어나 바닷가에서 조용한 삶을 살면서 장기 투자로서 가치를 보존하고 높일 수 있습니다. 현재 전 세계 바다 전망 주택의 현실은 관광 성수기의 혼잡함과 관광 비수기의 유령 도시 현상과 큰 대조를 이룹니다.
간과해서는 안 되는 또 다른 측면이 있습니다. 현지인들은 바다 전망의 단점을 잘 알고 있기 때문에 현지의 바다 전망 부동산을 거의 구입하지 않는 경우가 많습니다. 예를 들어, 바다 근처는 습기가 많고 생활하기 불편하며 일자리가 적고 학교의 상태가 매우 열악합니다. 교통, 의료, 상업 시설이 상하이의 건물 신축 속도를 따라가지 못하는 경우가 많고 입주율도 극히 낮습니다. 지역 재원과 기업의 사회적 책임이 제대로 갖춰지지 않아 바다 전망 주택의 건전한 발전에 큰 영향을 미칠 뿐만 아니라 해결되지 않은 문제도 많이 남아있습니다.
그러나 다른 한편의 이야기를 들려드리겠습니다. 한 무리의 은퇴한 노인들이 4~5년 이상 이곳에 살면서 좋은 관계를 유지하고 있습니다. 그들이 한때 살았던 서북, 동북, 내몽골, 허베이, 베이징, 톈진 지역과 비교할 때 바다 전망 주택의 장점은 매우 분명합니다. 공기 중에 음이온이 많고 공기가 습하고 건조하지 않습니다. 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원합니다. 해변에서 낚시, 산책, 체스, 노래, 노래를 할 수 있습니다.
북부 지역의 심각한 오염으로 인해 더 많은 도시 거주자들은 특히 안개와 교통 혼잡과 같은 대도시와 중소 도시에서 가능한 한 빨리 탈출하여 바닷가에 집을 구입하는 데 관심이 있습니다. 중국의 해안선은 18,000킬로미터, 평균 인구 해안선은 1.3킬로미터로 자원 부족을 상상할 수 있기 때문에 이러한 상황은 여전히 개발 추세입니다. 바다 전망 주택이 사람들에게 인기있는 이유는 부족한 자원의 가치뿐만 아니라 광대하고 광활한 환경의 "고요함"이 있기 때문입니다. 현대 사회, 산업 발전, 번화 한 도시, 빠르게 변화하는 일과 삶, 사람들에게 과민 반응과 우울증을주는 압력은 풀릴 수 없습니다. 이것이 바로 바다 전망 주택의 장점이며 도시 질병의 문제를 해결할 수 있습니다. 대부분의 바다 전망 주택은 도시의 번잡함에서 벗어나 자연으로 돌아가는 관광 리조트로 사람들에게 편안하고 편안하며 여유로운 느낌을줍니다.
오션 뷰 하우스에서 오랫동안 살려면 심리적으로 준비하고 장단점을 알고 자신의 판단에 따라 선택해야합니다. 모든 측면에서 알아야만 장점은 살리고 단점은 없애고 자연스러운 안정과 장수를 누릴 수 있습니다. 그런 다음 자신에게 맞는 직업을 가지고 씨뷰 하우스의 지역 경제 및 문화 생활에 참여한다면 영주권의 가능성은 더욱 커집니다.
마지막으로 "씨뷰 하우스에서 오래 사는 것은 어떤가요?"라는 질문에 답합니다. ? 바다 전망이 그렇게 아름다운가요? 아니면 다른 것이 있나요?"
이것은 매우 실용적인 질문입니다. 예를 들어 IT 업계에 종사하는 사람이라면 눈을 뜨면 디지털 코드로 가득 찬 컴퓨터를 바라보고, 눈을 감으면 머릿속에서 그 장면이 반복된다면 어떤 재미가 있을까요? 광활한 바다, 푸른 하늘 아래 날아가는 갈매기, 부드럽게 떠다니는 흰 구름, 바닷바람의 따스함> & gt
질문 6: 바다 전망의 집은 살기에 적합한가요? 자오둥 반도는 온화한 해양성 기후입니다. 여름에는 몬순이 남풍에 영향을 미치고 남쪽의 공기 습도가 더 높습니다(예: 루산의 잉산 해변, 웬덩의 난하이, 칭다오, 다롄 등). . 또한 웬덩 난하이, 루산 잉산 해변, 옌타이 롱커우 등이 있습니다. 3000 평방 미터의 바다 전망 주택은 외부인을 속이기위한 속임수이며 그 곳의 생활 시설이 좋지 않다는 전단지가 전국에 있습니다.
질문 7: 바다 전망 주택에 대한 풍수적 금기의 장단점은 무엇인가요? 짧은 즐거움. 방향이 특히 중요합니다(방위)
질문 8:많은 사람들이 바닷가에 집을 사는 이유는 무엇인가요? I. 바다 전망 주택의 장점 :
1, 바닷가에 중공업이 거의없고 해수의 축열 기능과 함께 바닷가 주변의 공기질이 매우 좋고 아침과 저녁의 온도차가 너무 크지 않고 매우 쾌적합니다.
2. 바다 전망 주택은 전망이 매우 좋으며 일반적으로 건물 밀도가 높지 않습니다. 따라서 바다 전망 방에서 생활하면 모든 곳에서 햇살과 쾌적한 풍경을 느낄 수 있으며 항상 바다 변화를 이끌 수 있으며 분위기가 더 좋습니다.
2. 해변의 근접성에 따라 바다 전망 주택은 "1 라인", "2 라인"및 "3 라인"바다 전망 주택으로 나뉩니다. "첫 번째 라인" 바다 전망 객실은 일반적으로 바다에서 300미터 이내에 위치하며, 바다를 직접 볼 수 있습니다. '두 번째 라인' 바다 전망 객실은 보통 바다에서 800미터 이내에 위치하며 해변까지 도보로 5분 이내 거리에 있고, 800미터 이상 떨어진 객실은 '세 번째 라인' 바다 전망 객실로 분류할 수 있습니다. 바다 전망 객실은 용도에 따라 서비스 플랫, 헬스케어 룸, 럭셔리 뷰 룸으로 분류됩니다.
질문 9: 노약자가 바다 전망 객실에서 생활하는 것이 좋은가요? 바닷가 공기는 음이온이 많아 좋습니다. 녹지가 좋고 건조하지 않으면 노인들이 건강을 유지하기에 매우 적합합니다. 대도시에서 은퇴하고 고향인 롱커우 동하이로 돌아와 5년 이상 해변에서 살기로 결정했습니다. 특히 조용하고 느린 삶의 속도, 좋은 주변 환경으로 인해 그들의 삶에 매우 적합하다고 느낍니다. 많은 외국인 노인들이 집을 사서 사계절 내내 살 수 있고, 너무 많은 사교와 퀴즈없이 조용하고 조용한 삶을 경험할 수 있습니다. 또한 만성 질환이 완화되거나 완치된 노인들도 많이 있습니다.
모든 노인이 바다 전망 주택에 살기에 적합한 것은 아니며, 이는 신체 및 성격과 관련이 있습니다. 어떤 사람들은 활기차고 아이들의 무릎에 익숙하고 외로움을 견딜 필요가없는 것을 좋아합니다. 또한 바다 전망 객실은 대부분 휴가 용 주택으로 상주자가 거의 없기 때문에 추위에 방치되고 생활 시설 (의료, 교통, 쇼핑 등)이 충분히 완벽하지 않습니다. 이 모든 것이 노인들의 삶에 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
핵심은 자신에게 맞는 것입니다. 스포츠를 좋아하고 개인적인 취미가 있다면 지역 사회 이익 단체, 노인 대학에 가입하거나 인터넷 서핑, 운동, 짧은 여행을 떠날 수 있습니다. 여러 활동을 함께하면 외롭지 않고 삶이 더욱 풍요로워질 것입니다. 우리는 종종 노년층에 살면서 좋은 이웃 서클을 가지고 있습니다. 일반적으로 그들은 서로를 도울 수 있고 가까운 이웃보다 먼 친척이 더 낫다고 느낄 수 있으며, 구정을 포함하여 돌아가면서 서로 방문하고 함께 먹고, 노래를 부르고, 사진을 찍고, 즐거운 시간을 보낼 것입니다. 현재는 그렇지 않지만 환경이 개선됨에 따라 노인 바다 전망 주택에 거주하는 노인이 점점 더 많아질 것입니다.