첫째, 집을 선택하십시오:
1. 가능한 칸막이나 인테리어를 대여하지 마세요. 어떤 부동산 회사는 집주인의 손에서 집을 가져간 후, 2 실 1 청 집을 4 실 1 청, 3 실 1 청, 모두 칸막이 방으로 바꿨다. 칸막이 방에 사는 사람은 별로 말하지 않는다. 같이 셋방을 빌릴 수도 있는 사람도 섞여 사는 것으로, 일정한 안전위험이 있다.
2. 건물 주인의 신분을 확인하세요. 세입자는 먼저 집주인에게 신분증과 호적본 원본을 제시해 달라고 요청해야 한다. 왜냐하면 현재 많은 사기꾼들이 가짜 신분증으로 사기를 치고 있기 때문이다. 둘째, 집주인에게 집 소유권명 원본과 산권증 또는 사용권증을 제시하도록 요청합니다.
3. 집세 주변 환경에 주의하세요. 집을 고를 때는 가능한 시끄러운 곳에서 멀리 떨어져 있어 휴식에 영향을 주지 않도록 한다. 고층 건물이라면, 초과근무 후 밤에 집에 가면 엘리베이터를 사용할 수 없도록 높음이 아닌 낮음을 선택하세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 집 주변의 서비스 시설이 완비되어 있는지, 인근 교통이 편리한지, 슈퍼마켓, 은행, 병원 등이 있는지 여부도 살펴봐야 한다.
4. 두 집주인을 조심하세요. 집주인이 직접 임대하는 것이 당연히 가장 좋다. 집주인에게 개인적으로 연락할 수 있는데, 그렇게 많은 구덩이는 없다. 하지만 지금은 집주인이 돈을 벌어야 하기 때문에 대부분의 집주인은 중개업자에게 집을 임대한다. 세방 과정에서 두 집주인을 만나면, 반드시 멀리 떨어져 있어야 한다. 많은 두 집주인이 사람을 속이고 있다.
5. 허위 주택 소스 정보를 피하십시오. 허위 주택 함정을 피하다. 지금 우리는 보통 인터넷에서 집을 찾는다. 일부 정보는 집의 위치가 좋고 조건이 좋지만 임대료가 낮다는 것을 보여준다. 이때 너는 주의를 기울여야 한다. 이것은 가짜 집 일 수 있습니다.
둘째, 계약 체결:
1. 반드시 집주인과 집세에 대해 이야기해야 합니다. 세입자 계약이 만료될 때 집주인은 주택 시설 손상을 조건이나 기타 구실로 세입자의 보증금을 공제하여 세입자에게 불필요한 손실을 초래할 수 있기 때문이다. 따라서 쌍방은 임대 계약을 체결할 때 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않았으며, 업주는 보증금을 환불해야 한다.
2. 계약서에 서명할 때는 반드시 계약서의 세부사항을 잘 살펴야 합니다. 집을 빌릴 때는 반드시 집주인과 임대 계약을 체결해야 한다. 만약 우리가 조항을 자세히 읽지 않는다면, 뒤에 약간의 차이가 있을 것이다. 따라서 세입의 모든 세부 사항은 문제가 발생할 때 명확한 책임 구분이 있고 분쟁이 발생하지 않도록 분명히 해야 한다.