권리란 국토자원과 부동산관리국이 집의 소유권을 확정하는 것이다. 대확권과 소확권은 우리의 통속적인 표현이다. 대확권과 소확권은 우리 부동산증의 두 가지 절차이다. 대소유권' 이란 분양주택 판매에서 부동산 개발업체가 규정에 따라 이 부동산에 대한 초기 소유권 등록을 하고, 부동산 소유권 증서를 받고, 이 부동산의 권리를 부동산 개발업자로 확인했다는 뜻이다. 소확권' 은 부동산 개발업체가 주택 소유권서를 수령한 후 법률 규정에 따라 주택 구입자를 위해 구매한 상품 주택의 거래 이전 등록을 신청하고 주택 소유권증을 발급하는 과정을 말한다.