5월 31일 안후이성 허페이시 공식 위챗 계정에 따르면 최근 '허페이시 2021~2025년 노후 도시 주거지역 혁신 특별 계획'이 공식 발표됐다. "계획"은 "해야 할 모든 것을 개혁"한다는 요구 사항에 따라 오래된 지역 사회의 개조 및 업그레이드를 계속 추진합니다. 2021년부터 2025년까지 882개의 노후 커뮤니티를 개조하고 업그레이드할 계획입니다. 2000년 이전에 건설되어 사용된 오래된 커뮤니티와 정부 투자 재정착 커뮤니티가 개조 작업에 포함될 때 우선순위가 주어질 것입니다.

계획에 따르면 2021년부터 2025년까지 허페이는 총 건축 면적 2674만3800㎡, 건물 9148개, 가구 285053가구가 참여해 86만6035명에게 혜택을 주는 노후 커뮤니티 개조 및 업그레이드 프로젝트를 완료할 예정이다. .

동시에 허페이는 자본 투자를 늘리고 기본 개조에 400위안/㎡의 보조금을 제공할 예정이다. 카운티(시)는 3:7의 비율을 차지합니다. 모든 지역에서는 특히 노후 지역사회 개조를 위한 중앙 및 지방 보조금을 적극적으로 신청할 것을 권장합니다. 재건 자금 조달 메커니즘을 합리적으로 결정하고, 정부 지원, 주민의 합리적인 투자, 파이프라인 단위 및 고유 재산권 단위의 적극적인 지원, 시장 지향적인 사회 세력의 참여, 금융 기관의 지속 가능한 지원을 통해 자금을 조달합니다.

허페이시 주택안전부동산관리국, 허페이시 도시농촌개발국, 허페이시 개발개혁위원회, 허페이시 재정이 공동으로 발행한 '허페이시 2021 도시 노후 커뮤니티'에 따르면 5월 11일 국은 연속 개조 실시, 공공 서비스 시설 보완 및 개선 측면에서 "개량 및 업그레이드 작업 실행 계획"을 통해 불법 건물 철거, 벽 개방, 미세 순환 원활화 및 개선을 통해 노후 커뮤니티와 주변 자원을 정리해야 합니다. 시설 건물 공유 및 기타 방법을 통해 해당 지역에서 개량 요구가 서로 다른 분리형, 산발적, 분산된 건물을 병합하고 통합할 수 있습니다. 노후 주거지역 개조를 도시 건설, 노후 도시 개조, 판자촌 개조 등 프로젝트와 병행하여 광역형 복합 개조를 실시하도록 장려합니다. 역사문화 보호를 강화하고 스타일의 조화와 생활환경 개선에 관심을 기울인다.

재정 보증 측면에서 허페이 노후 마을 개조 자금 중 기본 개조 자금은 주로 중앙 재정 보조 자금, 성 재정 보조 자금, 시, 현(시) 지구 재정 자금으로 구성됩니다. . 그 중 시·군(시)·구는 정해진 기준과 분담비율에 따라 부담한다. 각 현(시), 구의 주택건설부서와 재정부서에서는 중앙과 성의 보조금 지원을 적극적으로 추진해야 한다.

재정 자금을 효과적으로 활용하면서 사회적 자본, 주민, 재산권 단체가 오래된 지역사회 개조에 참여하도록 장려하고 특별 정부 채권 발행을 지원하고 자금원을 확대합니다. (시) 및 구 주택건설부서, 재정부서는 자금 감독 메커니즘을 구축 및 개선하고 자금 사용 감독을 강화하며 할당된 자금이 독점적으로 사용되도록 보장해야 합니다.

구체적인 연간 과제를 살펴보면, 2021년에는 265개 노후마을을 개조 및 업그레이드할 예정이며, 총 건축면적은 881.76만㎡, 건물 2,585개, 97,960가구, 304,933명 참여한다. . 그 중 루양구 26개, 수산구 11개, 바오허구 10개, 야오하이구 32개, 첨단기술지구 2개, 신잔 첨단기술지구 7개, 페이시현 49개, 페이둥현 118개, 창펑현에 3개, 루장현에 5개, 차오후시에 2개.

2022년에는 총 건축면적 45988만㎡, 1,850개 건물, 51,276가구, 154,969명 규모의 노후 커뮤니티 213개를 재개발 및 업그레이드할 예정이다. 그 중 루양구에 27개, 수산구에 11개, 바오허구에 22개, 야오하이구에 30개, 신잔첨단기술지구에 4개, 페이시현에 19개, 페이둥현에 66개, 창펑현에 3개, 창펑현에 3개, 29개가 있다. Lujiang 카운티, Chaohu시 2.

2023년에는 총 건축면적 59522만㎡, 1,839개 건물, 64,815가구, 199,630명 규모의 노후 커뮤니티 190개를 재개발 및 업그레이드할 예정이다. 그 중 루양구 24개, 수산구 16개, 바오허구 20개, 야오하이구 24개, 첨단기술지구 4개, 신잔 첨단기술지구 2개, 페이시현 12개, 페이둥현 60개, 루장현에 22개, 창펑현에 3개, 차오후시에 3개.

2024년에는 노후마을 131개소를 재건축 및 업그레이드할 예정이며, 총 건축면적은 37884만㎡, 건물 1,897개동, 34,990가구, 98,515명 규모이다. 그 중 루양구에 24개, 슈산구에 16개, 바오허구에 22개, 야오하이구에 36개, 첨단기술지구에 2개, 페이시현에 6개, 루장현에 22개, 창펑현에 3개가 있습니다.

2025년에는 노후마을 83개소를 재건축 및 업그레이드할 예정이며, 총 건축면적은 358.68만㎡, 건물 977개동, 36,012가구, 107,988명 규모이다. 그 중 루양구에 3개, 슈산구에 16개, 바오허구에 10개, 야오하이구에 29개, 첨단기술지구에 2개, 페이시현에 4개, 루장현에 17개, 창펑현에 2개가 있습니다.