2021년 둘째 주, 린이시 중고 주택 가격이 1% 하락하며 전국 주택 가격 하락폭 1위를 차지했다. 린이의 주택 가격은 한때 전국 상승률 목록에서 1위를 차지했습니다. 이러한 가격 상승과 하락의 비교는 구매자에게 '린이의 주택 가격이 앞으로도 계속 하락할 것인가?'라는 의문을 품게 만듭니다. 중고 주택의 하락은 신규 주택의 하락과 같지 않습니다

빙산 지수의 주택 가격 하락 순위에서 린이는 중고 주택 목록에 있습니다. 많은 사람들이 중고 주택 가격이 먼저 하락하고 린이의 모든 주택이 1% 하락했다고 생각하므로 모두가 약간의 지식을 추가해야 합니다.

중고 주택 시장은 새 주택 시장과 전혀 다른데, 중고 주택 자체에는 기타 비용이 너무 많이 든다. 게다가 중고주택은 대부분 주택 구입자들이 투자해 재판매하는 경우가 많아 가격이 크게 하락한 것은 이해하기 어렵지 않다. 린이의 인구는 여전히 매우 많습니다

산둥성에서는 린이의 인구 우위가 매우 분명하다고 할 수 있습니다. 린이의 주택 가격은 인구 배당금으로도 뒷받침됩니다.

린이의 많은 가족은 두 명 이상의 자녀를 갖는 것을 좋아하는데, 이는 간접적으로 주택 가격에 대한 특정 인구 지원을 제공합니다. 동시에 린이는 소규모 상품과 물류가 발달한 도시이기도 하여 많은 외부인이 정착하고 사업을 하도록 유도하고 주택 가격도 보호할 것입니다. 지원시설과 근무환경은 여전히 ​​개선이 필요하다

린이의 주택가격을 흔들 수 있는 요인이 있다면 지원시설과 근무환경만이 유일한 요인이다.

린이의 지원 시설은 아직까지 완벽하지 않습니다. 아주 간단한 예를 들자면, 도시 지역에는 고가도로가 3개만 있고 지하 교량은 하나도 없습니다. 옌타이(Yantai), 칭다오(Qingdao)와 같은 도시에는 유사한 인프라 건설이 많이 있습니다.

또한, 소위 고속철도 구간은 현재 버스로만 연결되어 있습니다. 시내에서 고속철도역까지 버스를 타면 교통체증 없이 1시간이 걸린다.

작업 환경 측면에서 린이의 복지 혜택은 지난, 칭다오, 옌타이보다 훨씬 열악합니다. 대중적인 IT 산업을 예로 들면, 린이에서는 보험 5개, 주택 펀드 1개는 물론 주말 휴가를 제공하는 민간 기업을 찾기가 거의 불가능합니다. 지난의 소프트웨어 파크처럼 주말에 쉬는 회사가 아직 많이 있습니다. 급격한 상승의 시대는 지나갔고, 지속적인 하락세는 불가능하다

전국적인 주택 가격 규제로 볼 때, 주택 가격의 급격한 상승 시대는 지났다고 할 수 있다. 린이의 주택 가격은 앞으로도 크게 오르지 않을 것으로 보인다. 물론 지하철이 건설된 이후 노선의 주택가격이 급등할 가능성도 배제할 수는 없지만, 지하철에만 의존해 주택가격을 견인할 수는 없기 때문에 상승 폭은 제한적일 것이다.

린이에서 급락 같은 하락이 발생하면 전국 주택 시장에 문제가 생길 것이라는 의미이기 때문에 앞으로도 급락 같은 하락은 일어나지 않을 것입니다. 그러나 지속적인 작은 낙상은 가능합니다.