현재 시중에는 다양한 유형의 주택이 있는데, 저가형 주택도 그 중 하나다. 그렇다면 문제는 저임대주택이 무엇을 의미하는가 하는 것입니다. 저렴한 임대료로 주택을 구입할 때 주의할 점은 무엇인가요?

저임대주택이란 무엇을 의미하나요?

저임대주택은 정부가 도시 거주자의 최저 생활 수준을 충족하는 가족에게 임대료 보조금이나 현물 임대료를 제공하는 것을 말합니다. 주택에 어려움이 있는 경우 사회보장 주택을 제공합니다. 저소득층 주택은 한마디로 저소득층의 주거난을 해결해주는 제도다.

저임주택의 배정방식은 주로 임대료 보조금을 기반으로 하고, 물리적 임대료 할당과 임대료 감면 등을 보완한다.

저렴한 집에서는 얼마나 오래 살 수 있나요?

일반적으로 저월세집의 임대기간은 1년인데, 1년 후에 재검토를 받아야 합니다. . 그러나 일부 지역의 규정도 다르기 때문에 저임대주택의 임대기간은 지역마다 다를 수 있습니다. 다만, 임대차 계약이 만료된 경우 갱신요건을 충족하는 자는 갱신할 수 있습니다. 규정된 조건이 더 이상 충족되지 않는 경우 임차인은 계약에 따라 저렴한 임대 주택을 반환합니다.

저가주택 구입 시 주의할 점

1. 저가주택은 부동산 증명서가 없고, 임대만 하고 매매는 하지 않으며, 저소득 및 중간 소득 도시 거주자에게 임대됩니다. 따라서 돈으로 구입한 저임대주택은 규정에 따라 부동산 증명서가 없고, 전매하는 경우 불법이다.

2. 저가 주택을 구입하더라도 문제(발견 등)가 있을 경우 해당 저가 주택을 돌려받을 가능성이 매우 높으며, 여전히 고통받을 사람은 될 것입니다.

3. 저렴한 임대 주택을 사고 파는 데에는 많은 문제가 있고 매우 심각한 결과가 있으므로 주의해야 합니다. 이러한 숨겨진 위험이 있는 주택을 구입하는 것은 일반적으로 권장되지 않습니다.

4. 저임대주택은 상속권이 없습니다. 저임대주택의 원천은 공실된 노후 공공주택입니다. 핵심은 국가와 지방자치단체가 일부 저소득층과 중산층의 주거 문제를 해결해 줬다는 점이다. 하지만 이런 저가형 주택에 살기 위해서는 사전에 정부에 신청서를 제출해야 한다. 관련 정부부처의 확인을 받아 승인을 받은 후에만 임대가 가능합니다.