주택 개조 자금은 주택 개조 자금 관리 규정에 주택 개조 자금 사용에 대한 법적 상황이 있기 때문에 주택 개조 자금을 빌릴 수 있습니다. 그러나 개조를 위해서는 두 가지 조건을 충족해야합니다. . 그래서 다음은 주택공비자금이 리모델링을 위한 대출로 사용될 수 있는지 여부를 편집자가 알려드리는 전체 내용입니다. 해당 문제를 해결하는 데 도움이 되기를 바랍니다. 물론 상담도 가능합니다.

1. 주택공제금 대출도 주택장식에 사용할 수 있나요? 모기지 구매에. 장식에 사용되는 예비 자금은 다음 조건을 충족해야 합니다. 일반적으로 개조할 주택의 면적은 70제곱미터 이상이어야 하며 주택의 연령은 15년 미만이어야 합니다.

2. 주택 예비 기금 장식 대출 조건

1. 차용인은 이 도시에 영구 거주 또는 유효한 거주 자격을 가지고 있어야 합니다. 신청일 이후 12개월 이상 주택공적금을 전액 납부한 경우(부부가 모두 공적금을 납부하는 경우 1인만 대출 가능)

3. 법률 조항을 준수하는 주택 구입, 건축 및 자가 거주 주택 점검에 대한 계약(합의서) 및 관련 자료를 보유합니다.

4. 일정 비율의 자체 조달 자금을 확보하세요. 상업용 주택이나 저렴한 주택을 구입하는 경우에는 자체 조달 자금이 전체 주택 가격의 20% 이상이어야 합니다. (중고 주택 구입이나 주택을 짓거나 개조하는 경우에는 자체 조달 자금이 주택 가격의 30% 이상이어야 합니다. 총 집값) 여기에서 자체 조달 자금은 총 집값의 20% 이상인 주택 지불금(계약금)에 대한 영수증입니다.

5. 안정적인 경제적 수입이 있고 대출금의 원리금 상환 능력이 있어야 합니다(사용자가 발행한 월 소득 증명서).

6. 매입한 주택이나 전유권이 있는 자가소유 주택 또는 제3자의 주택을 담보로 이용하거나 대출은행이 승인한 유가증권 또는 은행정기예금증서를 담보로 이용하는 것에 동의합니다. , 또는 대출 은행을 이용하여 공인된 법인, 조직 또는 제3자가 보증을 제공합니다.

3. 주택공제금 장식대출 신청 방법

대출 신청 시 차용인은 다음 자료를 준비해야 합니다.

1. 차용인과 배우자의 증명서(신분증, 호적부, 결혼 증명서 또는 이혼 증명서, 법원 판결, 판결, 결혼하지 않았거나 이혼하지 않았거나 재혼하지 않았다는 증명서 등);

2. 안정적인 경제적 소득을 증명하는 서류(단위의 급여 소득 증명서 등)

3. 주택 공제금 지급 증명서; 판매 단위와 체결한 구매 계약 및 계약(자체 건축 주택은 토지 제공, 기획 부서 승인 필요)

5. 나와 배우자 *** 모두 대출 신청 승인 양식을 작성했습니다. /p>

6. 총 주택 가격(계약금)의 20% 이상 영수증이 있어야 합니다. (개인 부동산 구입, 자가 주택 건설 또는 개조의 경우 자기조달 기금 증명서가 필요합니다.) 총 주택 지불금의 30% 이상)

7. 차용인이 발행한 담보권 및 소유권 목록 증빙 서류(또는 보증 제공에 동의하는 보증인의 서면 약속). 4. 주택공적자금대출의 기간, 이자율 및 한도

개인 주택공적자금대출의 기간은 1년부터 20년까지이다. 다만, 원칙적으로 대출금 지급일로부터 국가 법정 퇴직 연령(남성 60세, 여성 55세)까지 차용인의 연수를 초과할 수 없습니다.

계산식은 대출기간, 차입자의 법정 퇴직연령, 차입자의 현재 연령(세)입니다.

개인주택자금대출 금리는 에서 정한 우대금리를 따릅니다. 이는 은행 모기지론보다 금리가 평균 1%포인트 낮은 수준이다. 그 중 15년 대출 금리는 월 이자율 3.0, 연 이자율 3.6%, 5년 대출 이자율은 월 이자율 3.375, 연 이자율 4.05%이다. 법정이자율이 조정되면 내년 초부터 해당 금리등급이 시행된다.

개인 주택 공적 자금 대출의 최대 한도는 일반적으로 200,000 위안을 초과하지 않습니다. 20만 위안을 초과하는 대출은 중앙대출심의위원회의 심사를 거쳐 승인된다. 일반적으로 대출금액은 대출자의 월 상환액이 가족소득의 50%를 초과하지 않는 범위 내에서 결정됩니다(단, 상환능력이 강한 경우에는 적절히 완화될 수 있습니다).