소득 대비 주택 가격 비율은 도시 거주자의 연간 가계 소득에 대한 주택 가격의 비율을 말하며 중위 주택 가격을 중위 연간 가계 소득으로 나누어 계산합니다. 주택 가격-소득 비율은 대부분 3과 6 사이가 더 합리적입니다.

집 살 때 가격 확인하는 방법:

①집의 재산권. 소유기간이 상대적으로 짧고, 주택가격도 상대적으로 저렴합니다. 고객이 집값이 싸다고 보면 별로 물어보지 않고 재산권에 대해서만 물어봅니다. 물론 부동산 매매부서는 남은 25년이 아니라 40년만 알려줍니다. 40세와 25세는 15년의 차이가 있으니 조심하지 않으면 속기 쉽습니다.

②공과금. 자가 거주용으로 사용하면 당연히 상업용에 비해 물, 전기 요금이 더 저렴합니다. 집을 살 때 수도세와 전기세도 물어봐야 합니다.

③집의 위치. 위치는 좋은데 가격이 비싸네요. 위치는 비교적 외진 곳에 있고 가격은 비교적 저렴합니다. 모두가 도심에 있는 집을 원하고 서둘러 그것을 움켜쥐고 있습니다. 도심의 집 가격은 20,000~30,000㎡에 달할 수 있는 반면, 교외의 주택 가격은 잊혀지고 있습니다. 도시에 있는 것과는 많이 다르다.

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