부동산권은 여러 가지 용도로 사용됩니다.

부동산권의 목적은 권리자의 정당한 권익을 보호하기 위한 중요한 단계, 증명서의 발급 등으로 나누어지며 그 내용은 등기를 기준으로 한다.

1. 부동산 증명서의 목적

1. "부동산 증명서"는 권리자의 법적 권리와 표준 등록 행위를 보호하는 데 중요한 의미를 갖습니다. . 재산법 조항에 따르면 “부동산 소유권 증명서는 채권자가 부동산 산물에 대한 권리를 향유한다는 것을 증명하는 것입니다.” 권리는 법으로 보호받을 수 있다. 또한 권리자는 증명서에 기록된 내용을 바탕으로 자신의 부동산 자산 현황을 신속하고 신속하게 파악하여 관련 매매를 효과적이고 신속하게 개시할 수 있으며, 부동산에 대한 정당한 권익을 보호하고 실현할 수 있습니다.

2. 증명서 발급은 부동산 등록에 있어서 중요한 부분입니다. '부동산 증명서'는 반드시 해당 증명서가 제때에 발급되지 않고 기록이 부정확한 경우에는 반드시 발급을 받아야 합니다. 또한 감독은 표준 부동산 등록 관행에 도움이 되는 문제가 될 수 있습니다. '부동산 증명서' 역시 부동산 소유권에 대한 중요한 자료로서 부동산 등기 신청 시 꼭 필요한 서류로, 등기 기관이 등기 내용을 확인하고 등기의 질과 효율성을 높이는 데 도움이 될 수 있습니다.

3. '부동산 증명서'의 내용은 등기부 기재사항을 기준으로 작성됩니다. 증명서와 등기부 기재사항이 다른 경우에는 증빙서류가 없는 한 등기부를 기준으로 합니다. 레지스터에 실제로 결함이 있음을 증명하십시오.

II. 부동산 소유권 증명서 개요:

1. 부동산 소유권 증명서에 기록된 사항은 다음과 같은 경우에 해당합니다. 기록이 다른 경우 부동산 소유권 증명서에 기재된 사항은 부동산 소유권 증명서에 기재된 사항이 동일함을 입증할 수 있는 증거가 없는 한 동일합니다. 중대한 과실이 없는 한 부동산 등기부에 우선합니다. 2015년 3월 1일부터 '부동산등록에 관한 임시법'이 시행되었습니다. 동시에 장쑤성 쉬저우(Xuzhou)와 쓰촨성 루저우(Luzhou)에서는 중국 최초의 부동산 증명서를 발행했습니다. 이는 부동산에 대해서도 동일한 등록 기준을 시행한다는 의미입니다.

2. '재산권법' 규정에 따르면 '부동산 소유권 증명서는 권리자가 해당 부동산 상품에 대한 권리를 향유한다는 것을 증명하는 것'이다. 부동산에 대한 권리가 법령에 따라 보호될 수 있음을 나타내는 '부동산권리증명서'를 발급받습니다. 또한 채권자는 증명서에 기록된 내용에 따라 자신의 부동산 상태를 신속하고 신속하게 파악하여 관련 매매를 효과적이고 신속하게 개시할 수 있으며, 부동산에 대한 자신의 정당한 권익을 보호하고 실현할 수 있습니다.

3. 동시에 증명서 발급은 부동산 등록에 있어서 중요한 단계입니다. 기록이 부정확하면 등록 기관에도 문제가 됩니다. 표준 부동산 등록 관행을 용이하게 하는 감독입니다. '부동산 증명서' 역시 부동산 소유권에 대한 중요한 자료로서 부동산 등기 신청 시 꼭 필요한 서류로, 등기 기관이 등기 내용을 확인하고 등기의 질과 효율성을 높이는 데 도움이 될 수 있습니다. "부동산 증명서"의 내용은 등기부에 기재한 사항을 토대로 작성됩니다. 증명서와 등기부의 기재 사항이 다른 경우에는 등기부의 과실이 있음을 입증할 수 있는 증거가 없는 한 등기부가 우선합니다.

3. 규정에 따라 다음 부동산 권리가 등록됩니다.

1. 건물 및 구조물의 소유권; 주택 등

3. 산림 및 산림수에 대한 소유권

4. 경작지, 삼림, 초원 및 기타 토지에 대한 토지 계약 관리권 /p>

5. 토지 사용권

6. 농가 사용권;

7. 지역권 ;

9. 담보권;

10. 법에 따라 등록해야 하는 기타 부동산 권리.

법적 근거:

'중화인민공화국과 민법'

제217조 부동산 소유권 증명서는 권리자의 재산 향유권이다. 부동산에 대한 재산권 증명. 부동산 소유권 증명서에 기록된 사항은 부동산 등기부와 일치해야 하며, 기록이 불일치할 경우 부동산 등기에 오류가 있음을 입증할 증거가 없는 한 부동산 등기부가 우선합니다. 책.

제216조: 부동산 등기부는 재산권의 귀속과 내용의 기초이다.

부동산 등기부는 등기기관에서 관리합니다.