제한가 주택을 구입한 일부 소유자는 여러 가지 이유로 집을 바꾸고 싶어합니다. 그러면 제한가 주택을 사고 팔 수 있습니까? 조건이 있나요? 한정가 주택 매매에 대한 정책은 무엇입니까? 친구들의 질문에 답할 수 있도록 다음 소개를 가져왔습니다!

우리 나라의 가격 제한 주택 관련 규정에 따르면 현재 가격 제한 주택은 매매가 가능하지만 매매 조건이 충족되어야 합니다.

제한가 주택 매매 정책:

우선, 구매자는 제한가 주택을 구입한 후 1년 이내에 제한가 주택에 입주해야 합니다.

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둘째, 가격 제한 주택 정책은 다음과 같이 명확하게 규정합니다. 주택 구매자는 가격 제한 부동산 증명서를 취득한 후 5년 이내에 가격 제한 주택을 마음대로 판매, 양도 또는 상장할 수 없습니다.

특정 사정으로 인해 한정된 가격으로 주택을 양도해야 하는 경우, 매수인은 먼저 호적 소재지의 구·군 주택담보관리과에 환매를 신청해야 합니다. 가격은 일반적으로 감가상각을 포함한 주택의 원래 가격을 기준으로 하며 그 비율도 당시의 가격 수준에 따라 결정됩니다. 정부는 한정가주택을 환매한 이후에도 이를 한정가 상품주택으로 계속 활용해 적격 가구에 공급할 예정이다.

주택 구입자가 부동산 소유권 증명서를 취득한 후 5년 후 가격 제한 주택을 양도하려면 일반 주택과 일반 주택과 가격 차이의 35%를 기준으로 토지 소득 수수료 및 기타 수수료를 지불해야 합니다. 당시 같은 위치에 있는 한정 가격의 상품 주택입니다. 구매자는 대금을 모두 지불한 후에만 가격 제한 주택을 양도할 수 있습니다.

셋째, 구매자가 한정된 가격으로 주택을 구매하면 다른 정책 주택을 누릴 수 없으며 그렇지 않으면 한정된 가격으로 주택을 사고 팔 수 없습니다.

요컨대 가격제한이 있는 주택은 매매가 가능하지만, 위의 세 가지 조건을 모두 충족해야 합니다. 세 가지 조건 중 가장 중요한 것은 주택 구입자가 구입한 한정가 상업용 주택을 5년 이상 사용했는지 여부이다. 이 조건이 충족되어야만 가격제한이 있는 주택을 사고 팔 수 있다.

이상은 한정가 주택 매매 정책에 대해 소개해드린 관련 지식입니다. 매매 과정에서 다들 주의하시기 바랍니다!