법적 주관성:

제8조 주택을 임대하는 경우 원래 설계한 방은 최소 임대 단위이어야 하며, 1인당 임대 건물 면적은 최소 임대 단위보다 낮아서는 안 됩니다. 지방 인민정부가 규정한 기준이다. 주방, 욕실, 발코니 및 지하 창고는 사람이 거주할 목적으로 임대할 수 없습니다. 제9조 임대인은 계약에 따라 주택의 유지관리 의무를 이행하고 주택 및 실내 시설의 안전을 보장해야 합니다. 손상된 주택이 제때에 수리되지 않아 임차인의 정상적인 사용에 영향을 미치는 경우 임차인은 약정에 따라 배상 책임을 지거나 임대료를 인하해야 합니다. 주택 임대계약 기간 동안 임대인은 일방적으로 임대료 수준을 인상할 수 없습니다. 제10조 임차인은 계약에서 약정한 임대 목적과 사용 요구에 따라 주택을 합리적으로 사용해야 하며, 주택의 내력 구조를 임의로 변경하거나 실내 시설을 무단으로 철거해서는 안 되며, 합법적인 권익을 훼손해서는 안 됩니다. 다른 소유자 및 사용자의. 임차인이 부적절한 사용이나 기타 사유로 임대주택 및 시설에 손해를 끼친 경우, 임차인은 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다. 제11조 임차인이 주택을 전대하는 경우 임대인의 서면 동의를 얻어야 한다. 임차인이 임대인의 서면 동의 없이 전대하는 경우, 임대인은 임대계약을 해지하고 집을 회수하며 임차인에게 손실을 배상하도록 요구할 수 있습니다. 제12조 주택 임대 기간 중 증여, 재산 분할, 상속, 매각으로 인해 주택이 양도된 경우 원래 주택 임대 계약은 계속 유효합니다. 임차인이 임대기간 중 사망한 경우에는 임차인과 평생 함께 살았던 사람이 원래 임대차계약에 따라 집을 임차할 수 있습니다. 도시 주택 임대와 관련된 문제는 위에서 언급한 법률 조항에 따라 처리해야 하며, 특히 쌍방이 임대 계약을 체결한 경우 일방이 계약을 위반하거나 상대방에게 침해를 초래한 경우 위반에 대한 관련 책임이 있습니다. 계약에 대한 조사가 필요하며, 심각한 침해를 일으킨 사람도 형사 책임을 져야 합니다.