개인주택공제자금 대출 한도는 최대 55만위안이다. 부부가 함께 예금할 경우 최대 대출 한도는 55만원, 일방이 40만원을 예금할 경우 최대 대출 한도는 55만원이다. 근로자는 6개월 동안 지속적으로 적립금을 적립하고 주택 수, 세대 유형, 면적 및 대출 건수에 대한 제한을 받지 않는 경우 적립금 대출을 신청할 수 있습니다. 대출금을 모두 갚은 경우 주택을 다시 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 신청할 수 있습니다. 최소 계약금 비율은 20%이며, 이율은 여전히 ​​첫 번째 대출 이자율을 기준으로 합니다.

신청 시 본인 및 배우자의 월 적립금 지급액이 전년도 화이난시 도시 근로자, 즉 저임금 근로자 평균 급여의 10% 미만인 경우 예비자금 대출의 경우 대출 금액은 30만 위안을 초과할 수 없습니다. 단위가 3년(3년 포함) 이상 지속적으로 예금하고 상환 능력이 있는 경우 대출 한도는 최대 40만 위안입니다.

주택 공제 자금을 지불한 직원이 누리는 대출을 의미하며, 국가 규정에 따라 주택 공제 자금을 지불한 모든 직원은 관련 규정에 따라 개인 주택 공제 자금 대출을 신청할 수 있습니다. 선지급자금대출.

2012년 일부 시에서는 선지자금 대출 조건을 완화했는데, 그 중 산둥성 린이시 9개 현에서는 2012년 6월 1일부터 주택 선지자금 대출 한도가 다음과 같다. 200만원에서 300만원으로 인상되었습니다.

2014년 10월 주택도시농촌개발부, 재정부, 중국인민은행은 예비자금 대출 조건 완화, 오프사이트 대출 촉진 등을 포함한 문서를 발행했다. , 중개수수료 인하, 주택공제금 개인주택대출보험 해약, 공증, 신규주택 감정평가, 제도보증 의무화 등의 수수료를 마련해 대출직원의 부담을 덜어준다. 이 중 6개월 연속 납입한 직원은 적립금 대출(현행 12개월)을 신청할 수 있다.

2017년 8월 15일 주택도농진흥부 등이 공동으로 2015년 9월 1일부터 구매시 계약금의 20%를 계약금으로 지급한다는 내용의 고시를 냈다. 예비 자금 대출이 있는 두 번째 주택의 대출이 취소됩니다.

대출 조건:

1. 주택공제금 제도에 참여하는 직원만 주택공제금 제도에 참여하지 않는 직원만 신청할 수 있습니다. 주택공제자금대출을 신청할 수 없습니다.

2. 주택공적금 제도에 참여하는 자는 주택공적금 개인주택구입자금대출 신청 시 다음의 조건도 충족해야 한다. 즉, 지속적으로 주택공적금을 납입 및 예금했어야 한다 대출을 신청하기 전 최소 6개월 동안. 직원들의 주택공제금 지급 행위가 비정상적이고 간헐적이라면 소득이 불안정하고 대출 이후 리스크가 발생하기 쉽기 때문이다.

3. 배우자 중 한 명이 주택 선지급 자금 대출을 신청하는 경우, 두 배우자 모두 대출 원금과 이자가 상환되기 전에는 다른 주택 선지급 자금 대출을 받을 수 없습니다. 주택공제자금대출은 임직원 가족의 기본적인 주거수요를 충족시키기 위해 제공되는 금융지원으로 일종의 '주거안정' 금융지원이기 때문이다.

4. 주택공적금 대출을 신청하는 경우 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제적 소득과 대출금 상환 능력을 갖추고 있어야 하며, 대출금에 영향을 미칠 수 있는 고액의 미지급 부채가 없어야 합니다. 기타 부채에 대한 주택 공제금 대출 상환. 직원이 기타 채무를 부담하고 있는 경우 주택공적금 대출을 제공하는 것은 위험성이 매우 높으며 주택공적금 안전운용원칙에 위배됩니다.

5. 예비자금 대출의 최대 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 포트폴리오 대출을 신청할 때, 적립자금대출과 상업용 주택대출의 대출조건이 일치해야 합니다.