재산 관리인은 일반적으로 개 사육에 대한 관리 책임이 없으며, 특히 불법적으로 개를 키우는 일부 소유자의 경우 지역 사회의 개 소유자를 어느 정도 감독하고 상기시킬 책임도 있습니다. 대형견을 몇 마리 키웠는데, 주변 이웃에게 영향을 미칠 경우에는 공동재산 관리업체가 조정 책임을 집니다. 그러나 공동재산 관리업체는 서비스 단위이므로 관리 책임은 없습니다.

법적 분석

공동체의 소유자가 개를 사육하여 환경에 큰 피해를 끼친 경우, 이 경우 해당 부동산은 개를 키우는 소유자에 대한 관리 책임이 있으며 이에 대한 관리 책임은 다음과 같습니다. 개를 키우는 사람은 즉시 개줄을 묶고 개똥을 처리해야 합니다. 개를 키우는 것은 주인의 권리이며, 관리회사는 개를 키우는 주인에게 강압적인 조치를 취할 권리가 없습니다. 만약 주인이 개를 키우는 동안 부적절한 행동을 한다면 협의를 통해 처리하거나 신고할 수 있습니다. 주민위원회에 회부할 수 있으나 강압적 조치는 허용되지 않습니다. 자산관리회사는 자산계약의 약정에 따라 자산관리 서비스를 제공해야 하며, 자산관리회사는 일정한 권리를 향유하고 일정한 의무를 부담하며 소유자의 권리를 보호해야 합니다. 동물을 사육하여 사람에게 해를 끼친 경우 책임을 지는 사람은 동물의 소유자 또는 관리자입니다. 대부분의 경우 동물의 사육자, 관리자, 소유자는 서로 일치하지만, 정확하게 위탁의 경우 사육자, 관리자, 소유자는 서로 분리되어 있습니다. 사육자이자 관리자로서 발생한 피해에 대한 책임은 여전히 ​​귀하에게 있습니다. 피해가 피해자나 제3자의 과실로 인해 발생했다는 증거가 있는 경우에는 민사책임을 질 필요가 없습니다.

법적 근거

'중화인민공화국과 민법'

942조 부동산 서비스 제공업체는 계약 및 성격에 따라 부동산을 사용해야 합니다. 부동산 서비스 구역에서 소유자의 개인 부분을 적절하게 수리, 유지, 청소, 환경 친화적으로 운영 및 관리하고, 부동산 서비스 구역의 기본 질서를 유지하며, 소유자의 개인 및 재산 안전을 보호하기 위해 합리적인 조치를 취합니다. 부동산 서비스 제공업체는 부동산 서비스 지역 내에서 치안, 환경 보호, 화재 예방 등에 관한 관련 법률 및 규정을 위반한 경우 즉시 합리적인 조치를 취하여 중지하고 관련 행정 부서에 보고하며 위반 처리를 지원해야 합니다.

제1,245조 사육된 동물이 타인에게 손해를 끼친 경우, 그 손해가 침해를 받은 자의 고의 또는 중대한 과실로 인한 것임을 입증할 수 있는 경우에는 동물 사육자 또는 관리자가 불법행위 책임을 진다. 예, 귀하는 책임을 맡거나 축소할 수 없습니다.