창사시 바팡 커뮤니티 주민 리빈(가명)은 사업단에서 일하며 각종 권리 분쟁 조정에 자주 관여합니다. 그런데 최근 그도 예기치 않게 지역의 공공 녹지 공간이 커뮤니티 사무실 건물로 바뀌는 권리 분쟁에 휘말렸습니다.
이와 관련하여 커뮤니티는 지구 내 공공 녹지 공간의 점유를 인정했지만 매우 무력했습니다. 사무실 건물이 없는 지 3년이 된 커뮤니티 이웃 위원회는 기준을 충족하기 위해 사무실 서비스 건설을 완료하도록 지명 된 Yuelu District를 지명했습니다. 그러나 커뮤니티의 관할 구역은 8개 구역으로 제한되어 있으며, 사무실 건물도 커뮤니티 내에 건설되어야 합니다.
사무실 건물을 짓는 지구, 주민들은 매우 걱정하고 있습니다.
바팡구는 창사의 공무원 구역으로, 7월 30일 오전 10시쯤 기자가 이 구역을 찾았습니다. 지구 외부에 벽이 세워져 있고 경비원이 매우 엄격합니다. 출입하려면 등록이 필요합니다.
서쪽 게이트 북쪽 근처에 잔디밭이 있고 구석에 운동기구가 몇 개 놓여 있습니다. 건설 차량이 몇 가지 기계를 싣고 떠나려던 참이었습니다. 한 공사 인부가 기자에게 이렇게 말했습니다. 어제(29일) 와서 측량과 지도 제작에 참여했고, 이제 끝났습니다. 하지만 그는 측량의 목적이 무엇인지 말하지 않았습니다. 우리는 일을 합니다. 자세한 내용은 커뮤니티에 물어봐야합니다. 그 후 공사 차량은 잔디밭에 지름 20cm 정도의 작은 구멍 8개를 남기고 재빨리 떠났습니다. 이것이 커뮤니티에서 수리 할 사무실 건물입니다. 리빈은 빠르면 4월 말에 부동산 회사가 관련 공지를 게시했다고 말했다.
그 후 기자는 상황을 파악하기 위해 지역 부동산에갔습니다. 직원 황 씨는 :그곳에 건물을 짓는 것은 사실입니다. 올해 4월에 사방에서 지역 사회가 부동산을 보내달라고 요청했을 때 발표가 이루어졌습니다. 잔디밭은 커뮤니티 공공 녹지 공간에 속하나요? 그 부지는 2002년에 지어졌고 당시에는 공공 녹지 공간으로 계획되어 있었다고 합니다. 그것이 선언 된 후 지금은 알 수 없습니다. 개발사 측에 구체적으로 물어볼 수 있을까요?
기자는 옥타곤 지구 개발사 창팡 그룹 창사 징파 부동산 개발 회사 마케팅 부서에 전화를 걸었습니다. 는 바팡 지구의 공공 녹지 공간에 속합니다. 전화를 받은 여직원의 목소리는 또렷했습니다. 그러나 그녀는 커뮤니티가 커뮤니티에 사무실 건물을 짓는 것에 대해 개발자는 몰랐다고 말했습니다.
커뮤니티는 ? 직업? 하지만? 어쩔 수 없는 일인가요?
165438+ 오전 0시, 기자는 바팡 커뮤니티 이웃 위원회를 찾았습니다. 유솽핑 이사는 커뮤니티의 공공 녹지 공간을 점령 한 것은 인정했지만 그들 자신의 무력감이 있습니다. 8 광장 커뮤니티와 8 광장 커뮤니티의 범위에서 우리의 관할권은이 커뮤니티로 제한됩니다. 유솽핑은 커뮤니티가 공식적인 사무 공간을 가진 적이 없으며 커뮤니티 활동 센터에 임시로 위치해 있다고 말했습니다.
? 구에서 사무실 건물을 짓기 위해 우리에게 요구한 요건이 있습니다. 이것이 첫 번째 수준의 요구 사항입니다. 유솽핑은 관련 문서에 따르면 커뮤니티 사무실 건물의 유루 지구가 표준 작업을 충족하기 위해 세분화되어 있으며, 왕유 거리 바팡 커뮤니티는 2013 년 13 개 커뮤니티의 표준을 충족해야하는 연도에 포함되어 있다고 소개했습니다. 바팡 커뮤니티의 관할 구역은 바팡 지구이며, 다른 사용 가능한 열린 공간이 없으며 지구 내 건물이 불가피합니다.
주민들의 질문에 대해 유솽핑은 이해할 수 있다고 말했습니다. 그러나 소유주가 이웃위원회의 어려움을 잘 이해하지 못할 수도 있다는 점을 다시 한 번 강조해야합니다. 우리는 서비스 중입니다. 사무실 건물은 모두 커뮤니티 서비스 실로 사용되며 비즈니스 성격이 없으며 주민들의 감독을 견딜 수 있습니까?
기자에게 건물 설계도 사본을 보여주었는데, 2층에 607.88평방미터의 사무실 건물에 노인 서비스 센터와 독서실 등이 있는 것으로 나와 있었습니다.
유솽핑은 건설 팀이 아직 지질 조사 단계에 있고 해당 건물 절차는 아직 추가 승인 단계에 있으며 개발자와 연락이 없다고 말했습니다. 지구가 서명하고 계획국, 도시 건설, 토지가 절차를 밟고 있습니까?
2002년
에잇 스퀘어 지역에 공사가 시작되었습니다.
2005
대부분의 주민이 왕웨 거리와 관샤링 거리에 속한 바팡 지역에 살고 있습니다.
2010년 8월
바팡 지역 전체가 왕웨우 거리로 이전되어 바팡 커뮤니티가 설립되었습니다. 그 이후로 바팡 커뮤니티의 관할권은 바팡 지역으로 제한되었습니다.
2010년 11월 중화인민공화국 국무원은 <도시 공동체 주민위원회 건설 강화 및 개선에 관한 의견>을 발표하여 새로 건설되는 주거 지역과 구도시 지역의 인접 주거 지역 건설 단위는 관련 국가 표준의 요구에 따라 공공 서비스 지원 시설 건설을 건설 프로젝트의 계획 및 설계에 통합해야 한다고 명시했습니다. 구 도시 지역과 완성 된 주거 지역에는 지역 사회 이웃위원회 스튜디오와 공공 서비스 시설의 거주자가 없거나 지구 (카운티, 도시)의 인민 정부의 요구를 충족시킬 수 없거나 인민 정부의 건설에 대한 책임이 다른 커뮤니티 시설에서 대체되거나 구매, 임대 및 기타 방법을 통해 해결할 수 있습니다.
2065년 4월 3일 438+03
창사시 당위원회 판공실과 시 인민정부 판공실은 표준에 부합하는 커뮤니티 사무실 및 서비스 건물 건설 가속화에 관한 실시 계획을 발표했습니다. 이 프로그램은 3년 이내에 5개 지역에 69개의 표준 이하의 커뮤니티 사무실 서비스실을 짓는 작업을 완료하는 것을 목표로 합니다. 커뮤니티 지역에 사용 가능한 빈 땅이 있는 경우, 법에 따라 토지 사용 승인 절차를 완료한 후 새로운 커뮤니티 사무실 서비스실을 지을 수 있습니다.
2065년 6월 30일 438+03
위루구 인민정부 위루구위원회는 조화로운 공동체 건설을 위한 프로그램 실시에 대한 종합적인 추진에 관한 통지를 발표했습니다.
바팡 커뮤니티 외에도 2013년 위루구에서 충족해야 하는 커뮤니티의 기준은 다음과 같습니다: 위루 거리 진차오 커뮤니티, 오렌지 섬 거리, 과이슈핑 커뮤니티, 사범대학 커뮤니티, 왕위에후 거리, 룽롱 커뮤니티, 임분링 거리, 중롄 커뮤니티, 관살링 거리, 왕창 커뮤니티, 시후 거리, 개척자 커뮤니티, 파티스쿨 커뮤니티, 왕청포 거리, 지안공산 커뮤니티, 지안탕 커뮤니티, 메이시후 거리, 쉬후 커뮤니티, 핑탕 커뮤니티.
[뉴스 다시보기]
녹지 공간 점령
6월, 도시의 미래인 위루구, 진펑구 주민들은 루톈 동로 도로변의 넓은 녹지 공간 앞에 있는 도시와 진펑구의 미래가 푸른 배플에 둘러싸여 있고, 녹나무 10개도 사라졌다는 사실을 발견했습니다.
6월 24일 네티즌들은 지안탕 커뮤니티가 6월 19일 커뮤니티 사무실 건물 2채를 짓겠다며 울타리를 강제로 설치했다는 글을 올렸습니다.
6월 26일, 젠탕 커뮤니티의 당 건축 위원 저우융은 소유주가 말한 생태 광장은 사용하지 않는 공간이라고 말했습니다. 아직 공사가 끝나지 않았고 계획 부서의 승인을 받는 중이라는 것일까요?
후난 루이방 로펌의 류밍 부소장은 커뮤니티가 행정 차원에서 관련 그린벨트 관리에 관한 법률과 규정에 의해 승인되지 않았으며 커뮤니티가 강제로 녹지 공간 계획을 둘러싸는 것은 불법이라고 생각합니다.
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